DGAP-News: ARISTON Real Estate AG veröffentlicht Geschäftszahlen 2010

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Jahresergebnis/Sonstiges
ARISTON Real Estate AG veröffentlicht Geschäftszahlen 2010

29.04.2011 / 09:46

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– ARISTON mit deutlichem Gewinnschub in 2010 – Ergebnis vor Steuern (EBT)
steigt auf 2,3 Mio. EUR
– Nach vollständiger Rückzahlung der Altanleihe Ende 2010 – lfd. Emission
der neuen 7,25% Anleihe begonnen

München, 29. April 2011 – Die ARISTON Real Estate AG, ein auf
Gewerbeimmobilien fokussierter Bestandshalter, hat im abgelaufenen
Geschäftsjahr 2010 Umsätze aus der Vermietung ihres Immobilienportfolios in
Höhe von 10,1 Mio. EUR erzielt (Vorjahr: 10,9 Mio. EUR) und damit ein
Gewinn vor Steuern in Höhe von 2,3 Mio. EUR (Vorjahr: 0,0 Mio. EUR)
ausgewiesen.

GemäßIFRS-Konzernrechnungslegung erwirtschaftete die ARISTON insgesamt
Miet-Umsätze und sonstige betriebliche Erträge in Höhe von 12,8 Mio. EUR.
und erzielte damit ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) in Höhe von
7,4 Mio. EUR (Vorjahr: 6,0 Mio. EUR).

Nach Abzug des Finanzergebnisses in Höhe von -5,1 Mio. EUR (Vorjahr: -6,0
Mio. EUR) sowie Ertragssteuern (-0,2 Mio. EUR) resultierte daraus ein
Konzerngewinn in Höhe von 2,0 Mio. EUR (Vorjahr: +0,0 Mio. EUR).

Insgesamt verfügte die ARISTON Real Estate AG zum Jahresende 2010über ein
Immobilienvermögen in Höhe von 126,5 Mio. EUR (Vorjahr: 125,6 Mio. EUR)
dessen Wertsteigerung um rd. 0,9 Mio. EUR auf ein positives
Neubewertungsergebnis gem. Immobilienwertgutachten zurückzuführen ist.
Die Summe aus lang- und kurzfristigen Verbindlichkeiten konnte im
abgelaufenen Jahr um rund 8,0 Mio. EUR auf nunmehr 100,5 Mio. EUR erheblich
reduziert werden.

Das bilanzielle Konzerneigenkapital erhöhte sich um rd. 1,4 Mio. EUR und
betrug zum Stichtag rund 27,9 Mio. EUR (Vorjahr: 26,6 Mio. EUR). Darin
enthalten sind die nichtzahlungswirksamen Wertkorrekturen aus der
Marktbewertung von Zinsswaps in Höhe von ca. -6,4 Mio. EUR. Das
wirtschaftliche Konzerneigenkapital beträgt somit rd. 34,3 Mio. EUR bzw.
rd. 3,72 EUR pro Aktie bei einer Konzernbilanzsumme von rund 129,8 Mio. EUR

Aktuelle Anleiheemission:

Um das weitere Wachstum der ARISTON-Gruppe zu unterstützen, bietet aktuell
die Konzernmutter Ariston Real Estate AG eine 7,25% Anleihe an. Als
Emittentin verfügt die Ariston Real Estate AG gem. Einzelabschluss nach HGBüber eine Eigenkapitalquote von annähernd 90 %. (Die im HGB-Einzelabschluss
gegenüber dem IFRS-Konzernabschluss höhere Eigenkapitalquote hat ihre
Ursache darin, dass der Erwerb und die Bankfinanzierung der Immobilien
durch Töchtergesellschaften haftungsoptimiert auf non-recourse Basis
erfolgen).

Vorstand Hans-Dieter Lorenz: –Das erfolgreiche Ergebnis 2010 bekräftigt,
dass unser Bemühen um die Optimierung des bestehenden Portfolios Früchte
trägt und bestätigt die Richtigkeit des eingeschlagenen Kurses. In
Verbindung mit der laufenden Emission unserer Anleihe wollen wir wieder
wachsen und die Erlöse für den Ausbau unseres Immobilienportfolios
verwenden. Nach vollständiger Rückzahlung der 7 % Anleihe Ende 2010,
bieten wir aktuell eine 5 Jahre – 7,25 % Anleihe an und denken dass es eine
Reihe von guten Gründen gibt, insbesondere für den vorsichtigen Anleger
unsere Anleihe zu zeichnen: das stabile und nachhaltige Geschäftmodell der
Ariston mit Schwerpunkt auf den wirtschaftlich starken Räumen
Süddeutschlands, eine attraktive Verzinsung von 7,25 % sowie unsere
Börsennotierung der Ariston AG im regulierten Markt (General Standard) mit
den damit verbundenen hohen Transparenzanforderungen. Auch der Zeitpunkt
spricht für eine Investition in unsere Anleihe: historisch günstige
Refinanzierungskonditionen beim Erwerb von Immobilien, attraktive
Renditechancen bei Gewerbeimmobilien sowie eine gleichzeitig starke
konjunkturelle Entwicklung–. Weitere Informationen zur Anleihe unter:
www.ariston-ag.de

Der vollständige Konzernabschluss wird in Kürze auf der Homepage
www.ariston-ag.de veröffentlicht.

Unternehmensprofil:

Die ARISTON Real Estate AG ist eine börsennotierte
Gewerbe-Immobilienholding und betreibt im Kerngeschäft Bestandshaltung mit
einer Buy, Hold&Sell-Strategie. Derzeit beträgt der Wert des
Immobilienportfolios rund EUR 126,5 Mio. Ergänzend investiert die Ariston
opportunistisch in Immobiliensituationen außerhalb der klassischen
Bestandshaltung, sofern sie einüberdurchschnittliches Wertschöpfungs- und
Renditepotential bieten. Das Ertragsmodell besteht in der Erzielung von a.)
Einnahmen aus der Verwaltung von Immobilien (Asset und Property
Management), b.) Beteiligungserträgen der Töchter-unternehmen, c.) Erträgen
aus dem Verkauf von Immobilien sowie d.) Gewinnen aus opportunistischen
Immobilieninvestitionen.

Kontakt:

Ariston Real Estate AG
Maximiliansplatz 12b, 80333 München
Tel: 089 – 599 89 050
e-mail: info@ariston-ag.de

WKN Anleihe: A1H3Q8
WKN Aktie: A0F5XM

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Unternehmen: Ariston Real Estate AG
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Fax: +49 (0)89 599 89 05-29
E-Mail: info@ariston-ag.de
Internet: www.ariston-ag.de
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WKN: A0F5XM
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