Mit ihren Unternehmen Hanse Haus und Bien-Zenker setzte die Oikos Group bis Februar diesen Jahres 26 Prozent aller QNG-Zertifizierungen für Ein- und Zweifamilienhäuserin Deutschland um und ermöglicht Baufamilien damit Fördereinsparungen von bis zu 60.000 Euro durch aktuell besonders attraktive KfW-Programme.
Seit vier Jahren waren die Finanzierungszinssätze der KfW nicht mehr auf einem so niedrigen Stand wie in diesem März. Das bedeutet, dass Bauherren, die nach d
Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden braucht Zeit. Für das notwendige Eigenkapital sparen deutsche Haushalte im Schnitt rund 14 Jahre – das hat das Kieler Institut für Weltwirtschaft berechnet. Das größte Hindernis ist dabei nicht der Wille, sondern das fehlende Kapital. Welche Spar- und Anlageformen beim Vorsparen für Wohneigentum helfen – und wie sie sich sinnvoll kombinieren lassen -, erklärt Matthias Zott, Bausparexperte von Schwäbisch Hall.
Der Bundesgerichtshof hat die rechtlichen Grenzen der Untervermietung neu justiert. Im Kern geht es um die Frage, ob Mieter aus der Untervermietung Gewinne erzielen dürfen oder ob diese lediglich der Kostendeckung dienen darf. Die Entscheidung schafft Klarheit, verschiebt aber auch bisherige Annahmen vieler Mieter, Vermieter und gewerblicher Anbieter.
Der BGH macht deutlich, dass Untervermietung kein Geschäftsmodell ist, sondern eine Ausnahme mit klaren Grenzen. Hier erfahren Sie, wa
– EZB-Entscheidung: Leitzinsen bleiben wie erwartet unverändert – Fokus der Notenbank liegt auf Inflationsrisiken durch Energiekosten
– Zinstrend: Bauzinsen für 10-jährige Darlehen steigen in kurzer Zeit im Schnitt auf fast 3,8 Prozent
– Marktmechanik: Die Renditen der 10-jährigen Bundesanleihe sind die wahren Taktgeber für Immobilienkredite
– Experten-Rat: Volatilität am Zinsmarkt nutzen – Spekulation auf Zinssenkungen derzeit riskant
An mangelnder Einsicht unter Immobilien-Eigentümern und Eigentümerinnen liegt es nicht, dass die Modernisierungsquote in Deutschland zu niedrig ist: Fast zwei Drittel schätzen den Modernisierungsbedarf ihrer Wohnimmobilie als mittel bis sehr hoch ein. Je älter, desto weniger motiviert sind sie jedoch, anstehende Maßnahmen auch wirklich umzusetzen. Das zeigt die aktuelle repräsentative LBS-Modernisierungsstudie, in der über 3.000 Personen Fragen rund um Immobil
– Bundesweiter Quadratmeterpreis steigt bis 2035 im Schnitt auf etwa 4.092 Euro – inflationsbereinigt 1,1 Prozent pro Jahr
– Wohnimmobilienpreise entwickeln sich stark unterschiedlich: In einigen Regionen sinken sie pro Jahr um ca. 4 Prozent, in anderen steigen sie ähnlich stark
– BVR-Präsidentin Kolak: Wohnraum in Ballungszentren muss erschwinglicher werden
– Preisampel macht Unterschiede für alle Landkreise sichtbar
Die Wohnimmobilienpreise in Deutschland entwickeln si
Ein verunsicherter Finanzierungsberater, ein SAP-Berater, der eher zufällig zu seiner ersten Wohnung kam, und ein gestandener Außendienstler – drei Lebenssituationen, ein Ziel: neben dem Beruf eigenständig Vermögen mit Immobilien aufbauen. Was sie unterscheidet, sind ihre individuellen Ausgangssituationen. Was sie verbindet: Dank klarer Struktur, persönlicher Begleitung und echtem Praxisbezug haben sie ihren Weg zum gewünschten Erfolg gefunden. Wie sie das ko
Viele prüfen ihr Handy-Abo genauer als ihre Hypothek. Klingt absurd? Ist es auch. Der Handyvertrag wird verglichen, optimiert, neu abgeschlossen. Doch wenn es um die grösste finanzielle Entscheidung des Lebens geht – die eigene Hypothek – unterschreiben viele einfach. Ohne Plan, ohne Strategie und ohne zu verstehen, was wirklich auf dem Spiel steht.
Das Ergebnis: unnötige Kosten, fehlende Flexibilität und finanzielle Entscheidungen, die jahrzehntelang nachwirken
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, steht häufig vor einer zentralen Frage: Lohnt es sich, vor dem Verkauf noch einmal umfangreich zu modernisieren? Viele Eigentümer investieren in neue Bäder, Küchen oder Bodenbeläge, um den Verkaufspreis zu steigern. Doch gerade in regional geprägten Immobilienmärkten zeigt sich immer wieder, dass diese Strategie wirtschaftlich nicht immer aufgeht.
Rainer Dix, Inhaber von Dix Immobilien und seit 1993 in Jülich und
Wenn Immobilien vererbt werden, treffen in vielen Familien emotionale Erwartungen und wirtschaftliche Interessen aufeinander. Konflikte sind dabei keine Seltenheit. André Heid, zertifizierter und vereidigter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Geschäftsführer der Heid Immobilien GmbH, erklärt, warum ein neutrales Verkehrswert-Gutachten in solchen Situationen entscheidend sein kann.
Die geerbte Immobilie gilt innerhalb vieler Familien als stabiler Verm&ou
