Viele Immobilieninvestoren stoßen mit klassischer Vermietung zunehmend an wirtschaftliche Grenzen. Steigende Kosten, begrenzte Mieterträge und eine veränderte Nachfrage verschärfen die Situation zusätzlich. „Investmentpunk“ Gerald Hörhan zeigt, warum Sondervermietung für viele Bestandsimmobilien neue Spielräume eröffnet und welche Rolle sie im aktuellen Marktumfeld spielt.
Private Immobilieninvestoren, Kapitalanleger und Bestandshalter s
– Wohn- und Gewerbeimmobilien verzeichnen Preisanstiege
– Zuwächse bei Pfandbrief-Absatz und -Umlauf
– Basel III: vdp fordert punktuelle Anpassungen
Für die im Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) zusammengeschlossenen Institute verlief das Geschäftsjahr 2025 erfreulich: Trotz des anspruchsvollen Marktumfelds konnten sie die Vergabe neuer Immobiliendarlehen sowie ihr Pfandbriefvolumen ausweiten. Ausschlaggebend war dafür zum einen, dass die Erholungsphase an den Immobil
Leipzig zählt seit Jahren zu den dynamischsten Immobilienmärkten Deutschlands. Steigende Einwohnerzahlen, eine wachsende Wirtschaft und zunehmende Nachfrage nach Wohnraum prägen das Bild. Gleichzeitig stehen viele Eigentümer vor einer zentralen Frage: Wie lässt sich der tatsächliche Marktwert einer Immobilie realistisch bestimmen und im Verkauf auch durchsetzen? Genau hier setzt die Rosenberg Immobilien GmbH (https://buy.immobilien-rosenberg-leipzig.de/) an. Gesch&a
Marktspiegel der Sparkassen-Finanzgruppe veröffentlicht
Das eingependelte Zinsniveau und die stabilisierten Preise für gebrauchte Wohnimmobilien haben im vergangenen Jahr für eine fortgesetzte Erholung des Bestandsmarktes im Freistaat gesorgt. Die gewachsene Nachfrage nach Immobilien belegt, dass viele Menschen sich inzwischen an die neue Marktsituation gewöhnt haben und wieder Zutrauen entwickeln. Die ökonomischen Folgen des Iran-Krieges könnten allerdings zu eine
Millionen Deutsche stehen gerade vor der Anschlussfinanzierung und wissen nicht, welche Fehler sie jetzt teuer bezahlen werden. Was Sie wissen müssen, bevor Sie unterschreiben.
Zehn Jahre. Pünktlich bezahlt. Und jetzt? Sie haben Ihr Haus gekauft, als die Zinsen noch niedrig waren. Vielleicht 2013, 2015 oder 2016. Damals fühlte sich alles richtig an. Sie haben jeden Monat pünktlich Ihre Rate bezahlt. Sie haben alles richtig gemacht. Und jetzt läuft Ihre Zinsbindung aus.
Die Baloise Bank AG hat die Swisschange Financial Services AG mit dem Broker Award 2026 ausgezeichnet. Die Preisverleihung fand im Rahmen eines exklusiven Dinners im Grand Hotel Les Trois Rois in Basel statt – einem der renommiertesten Häuser der Schweiz und zugleich einem passenden Rahmen für eine Auszeichnung mit starker Basler Verankerung.
Der Baloise Broker Award wird jährlich vergeben und bewertet ausschliesslich messbare Leistung: eingereichte Anträge, Abschluss
Fachleute des HWWI analysieren die Kaufpreise für Eigentumswohnungen im Bestand
Durchschnittspreise für Wohneigentum real um 0,6 Prozent gestiegen
Mittel- und Großstädte besonders vom Preisanstieg betroffen
Nachdem die Immobilienpreise in Deutschland drei Jahre lang inflationsbereinigt gesunken sind, zogen sie 2025 wieder leicht an: Im Durchschnitt aller Landkreise und kreisfreien Städte stiegen die Preise für Eigentumswohnungen im Bestand gegenüber dem Vor
Eine immowelt Analyse für die 15 größten Städte zeigt, wie stark die Angebotspreise von Einfamilienhäusern mit zunehmender Entfernung sinken:
– In 10 von 15 Großstädten sparen Hauskäufer im Umland über 40 Prozent – in Dresden bis zu 60 Prozent
– München: Eine Stunde Pendelzeit spart rund 4.700 Euro pro Quadratmeter (52 Prozent)
– Bereits im 45-Minuten-Umkreis sinkt die Ersparnis deutlich, etwa in München von 52 auf 29 Prozent
Von wegen Traum von den eigenen vier Wänden: In keinem europäischen Land leben so viele Immobilienmuffel wie in Deutschland. Das ist ein Ergebnis des Europa-Wohnimmobilien-Trendreports des Immobilienmakler-Netzwerks Remax mit europaweit mehr als 21.000 Befragten. Danach hat nahezu jeder Dritte in Deutschland (31 Prozent) keinerlei Interesse an eigenem Wohneigentum. Mit diesem Wert belegt die Bundesrepublik den absoluten Spitzenplatz. Er ist mehr als doppelt so hoch wie europäische
Jede Immobilientransaktion folgt einer klaren Machtstruktur. Auf einer Seite des Tisches: der Verkäufer, vertreten durch seinen Makler. Der Makler kennt das Objekt, kennt den Markt – und instruiert in vielen Fällen auch den Notar. Drei Parteien. Ein gemeinsames Interesse. Auf der anderen Seite: der Käufer. Allein.
Jeder hat seinen Vertreter. Ausser dem Käufer.
Das ist keine Übertreibung – es ist die Struktur des Marktes.
