DGAP-News: CBRE GmbH / Schlagwort(e): Marktbericht
CBRE: Großbritannien und insbesondere London für Immobilieninvestoren
führendes Investitionsziel 2012
07.03.2012 / 10:56
———————————————————————
CBRE: Großbritannien und insbesondere London für Immobilieninvestoren
führendes Investitionsziel 2012
– Deutschland auf Rang zwei
– München und Berlin auf Platz vier und fünf
– Märkte außerhalb der Euro-Zone 2012 besonders interessant
Cannes/Frankfurt am Main – In Europa ist 2012 für Investoren Großbritannien
der attraktivste Investmentmarkt. London nimmt dabei die Top-Position der
attraktivsten Stadt ein. Dies geht aus einer aktuellen Untersuchung des
Immobilienberatungsunternehmens CBRE hervor.
Der heute auf der Immobilienmesse Mipim in Cannes vorgestellte –Real Estate
Investor Intentions Survey–, in dem 340 führende Marktteilnehmer nach ihren
Intentionen und Einschätzungen gefragt wurden, analysiert die Stimmung
unter den Investoren und prognostiziert die zu erwartende
Investmentaktivität 2012.
Großbritannien ist dabei für 31 Prozent der befragten Investoren der
attraktivste Markt, gefolgt von Deutschland mit 27 Prozent und der Region
Zentral- und Osteuropa (CEE) mit 19 Prozent. Im Vorjahr wurde die
Untersuchung von Deutschland angeführt, es folgten die Region CEE und
Großbritannien.
Frankreich registrierte für Investoren eine geringere Attraktivität als im
vergangenen Jahr. Der Anteil der Investoren, die Spanien als den
attraktivsten Markt 2012 betrachten, fiel von neun Prozent im Vorjahr auf
3,5 Prozent. Italien wurde von nur 2,5 Prozent der Befragten favorisiert.
Im Gegenzug erhöhte sich die Attraktivität der zum Hauptteil nicht der
Euro-Zone angehörenden Länder Nordeuropas, deren Attraktivität von fünf
Prozent im Vorjahr auf acht Prozent stieg.
London ist mit 37 Prozent die mit Abstand attraktivste Stadt der
Untersuchung. Warschau belegt – aufgrund der guten, wirtschaftlichen Daten
– mit 12 Prozent den zweiten Platz, darauf folgen Paris (neun Prozent),
München (acht Prozent) und Berlin (sieben Prozent).
London unterstreicht damit seine historische Position als führende
europäische Destination für gewerbliche Immobilieninvestments. Die
Liquidität, das Prestige, die Größe des Marktes sowie die Stabilität und
Transparenz des Londoner Marktes tragen hierzu entscheidend bei. Zudem ist
London die erste Anlaufstelle und der Schlüssel für ein weiteres Engagement
auf dem europäischen Immobilienmarkt.
Fabian Klein, Head of Investment bei CBRE in Deutschland: –Die gestiegene
Attraktivität des Londoner Marktes ist zum Teil mit den anhaltenden
Turbulenzen und der Unsicherheit in der Euro-Zone zu begründen. Vor diesem
Hintergrund gewinnen die hohe Liquidität und die Sicherheit des britischen
Marktes an Attraktivität. Neben Großbritannien sind Deutschland und die
Region CEE 2012 besonders attraktiv. Wie im vergangenen Jahr liegt dies an
der von Investorenseite erwarteten, guten wirtschaftlichen Entwicklung in
diesem Jahr.–
Die Untersuchung zeigt zudem eine leichte Verschiebung bei der
Attraktivität der einzelnen Nutzungsarten. Im Vergleich zum Vorjahr stieg
die Anzahl der Investoren, die Wohn- sowie Industrie-/Logistikimmobilien
favorisieren, deutlich, während die Attraktivität von
Einzelhandelsimmobilien in erstklassigen Lagen und die von Shopping-Centern
zurückging.
–Büro- und Einzelhandelsimmobilien bleiben klar die attraktivsten
Nutzungsarten bei Immobilieninvestoren in Europa, wenngleich die
Attraktivität im Vergleich zum Vorjahr leicht abgenommen hat. Dies liegt
daran, dass diese Nutzungsarten stärker unter der angespannten
wirtschaftlichen Lage in einigen europäischen Märkten leiden. Dies gilt
insbesondere für Einzelhandelsflächen in Ländern mit umfangreichen
staatlichen Sparprogrammen–, so Klein abschließend.
Weitere Informationen zu CBRE:
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG), das Fortune 500- und S&P 500-Unternehmen mit
Hauptsitz in Los Angeles, Kalifornien, ist das – in Bezug auf den Umsatz im
Geschäftsjahr 2011 – weltweit größte Dienstleistungsunternehmen auf dem
gewerblichen Immobiliensektor. Mit ca. 34.000 Mitarbeitern in mehr als 300
Büros weltweit (exklusive Beteiligungsgesellschaften und
Verbundunternehmen) ist CBRE Immobiliendienstleister für Eigentümer,
Investoren und Nutzer von gewerblichen Immobilien. Die
Dienstleistungsschwerpunkte umfassen die Bereiche Capital Markets,
Vermietung, Valuation, Corporate Services, Research, Retail, Investment
Management, Property- und Project-Management sowie Building Consultancy.
Seit 1973 ist CBRE Deutschland mit seiner Zentrale in Frankfurt am Main
vertreten, weitere Niederlassungen befinden sich in Berlin, Düsseldorf,
Köln, Hamburg und München. www.cbre.de.
Ansprechpartner:
CBRE GmbH
Fabian Klein
Head of Investment Germany
Capital Markets
WestendDuo
Bockenheimer Landstraße 24
60323 Frankfurt am Main
T: +49 (0) 69 17 00 77 – 55
F: +49 (0) 69 17 00 77 – 78
fabian.klein@cbre.com
www.cbre.de
Martina Rozok
ROZOK Communication Consulting
Scharnhorststraße 28
D-10115 Berlin
T +49 30 400 44 68-1
F +49 30 400 44 68-9
M +49 170 23 55 988
m@rozok.de
www.rozok.de
Ende der Finanznachricht
———————————————————————
07.03.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP – ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
———————————————————————
159657 07.03.2012
DGAP-News: CBRE: Großbritannien und insbesondere London für Immobilieninvestoren führendes Investitionsziel 2012 hinzugefügt von Presse am
Alle Beiträge von Presse →
