DGAP-News: Deutsche EuroShop kauft das Herold-Center Norderstedt

DGAP-News: Deutsche EuroShop AG / Schlagwort(e): Immobilien/Fusionen&Übernahmen
Deutsche EuroShop kauft das Herold-Center Norderstedt

16.11.2012 / 15:06

———————————————————————

Deutsche EuroShop kauft das Herold-Center Norderstedt

– 187 Mio. EUR Investment

– 20. Shoppingcenter im Portfolio

– ECE als Centermanagement-Partner

Hamburg, 16. November 2012 – Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShopübernimmt von der West Register PRIME Norderstedt GmbH zum Jahresanfang
2013 das Herold-Center in Norderstedt an der nördlichen Stadtgrenze von
Hamburg. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf etwa 187 Mio. EUR, die
Nettoanfangsrendite liegt bei ca. 6,1 %. Das Portfolio der Deutsche
EuroShop vergrößert sich damit auf 20 Shoppingcenter mit einem Marktwert
von 3,8 Mrd. EUR.

–Das Herold-Center ist ein gewachsenes und etabliertes Einkaufszentrum, das
gut in unser Portfolio passt–, kommentiert Claus-Matthias Böge, Sprecher
des Vorstands der Deutsche EuroShop. –Es ist unser drittes Shoppingcenter
im Großraum Hamburg und unser 16. in Deutschland.–

Das Herold-Center bietet auf einer Verkaufsfläche von ca. 26.000 qm auf
zwei Ebenen rund 130 Fachgeschäfte, die alle an renommierte
Einzelhandelsunternehmen vermietet sind. Die Magnetmieter des Centers sind
drei Modehäuser (P&C, C&A und H&M) und ein Supermarkt (REWE). An das Center
angeschlossen ist ein Karstadt-Warenhaus, das sich im Eigentum Dritter
befindet. Darüber hinaus verfügt das Centerüber rund 14.000 qm Wohnfläche
(256 Wohnungen) und 5.000 qm Bürofläche. Insgesamt hat das Herold-Center
eine Mietfläche von 55.500 qm. Den Besuchern stehen etwa 850 Pkw- und 300
Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Das Herold-Center wurde 1971 eröffnet und 1995 aufwendig umstrukturiert und
erweitert. Im Zuge dessen wurde der aus einer zweigeschossigen
Shopping-Mall und vier Wohnhochhäusern bestehende Altbau um ein Geschäfts-
undÄrztehaus sowie ein separates Parkhaus ergänzt. Sein heutiges
Erscheinungsbild erhielt das Herold-Center 2003 mit dem neuen Anbau in
Richtung des zentralen Busbahnhofs. Durch die dort zusätzlich geschaffenen
Handelsflächen wurde die Positionierung des Herold-Centers alsüberregionaler Einzelhandelsstandort weiter gestärkt. Im Einzugsgebiet des
seit 1981 von der ECE Projektmanagement betreuten Shoppingcenters leben
481.000 Menschen. An Spitzentagen besuchen bis zu 40.000 Kunden das
Herold-Center.

Der Verkäufer wurde von CBRE und Clifford Chance Partnergesellschaft
beraten.

Deutsche EuroShop – Die Shoppingcenter-AG

Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die
ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert.
Das MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 20 Einkaufscentern in Deutschland,Österreich, Polen und Ungarn beteiligt.

Daten&Fakten zum Herold-Center

Standort                                           Norderstedt bei Hamburg

                                                                          

Beteiligung DES                                                      100 %

                                                                          

Verkaufsfläche in qm                                            ca. 26.000

                                                                          

Stellplätze                                                        ca. 850

                                                                          

Anzahl der Geschäfte                                               ca. 140

                                                                          

Vermietungsstand Einzelhandel                                        100 %

                                                                          

Einzugsgebiet                                           0,5 Mio. Einwohner

                                                                          

Eröffnung /Restrukturierung                               1971, 1995, 2003

                                                                          

Website                                               www.herold-center.de

Hinweis für die Redaktionen

Digitales Bildmaterial können Sie per E-Mail anfordern unter
ir@deutsche-euroshop.de bzw. downloaden unter www.flickr.com/photos/desag

Ein Präsentationüber das Herold-Center ist verfügbar unter
www.slideshare.net/desag

Ende der Corporate News

———————————————————————

16.11.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP – ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de

———————————————————————

Sprache: Deutsch
Unternehmen: Deutsche EuroShop AG
Wandsbeker Str. 3-7
20179 Hamburg
Deutschland
Telefon: +49 (0)40 413 579-0
Fax: +49 (0)40 413 579-29
E-Mail: ir@deutsche-euroshop.de
Internet: www.deutsche-euroshop.de
ISIN: DE0007480204
WKN: 748020
Indizes: MDAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service
———————————————————————
193637 16.11.2012

  deutsche-euroshop-kauft-das-herold-center-norderstedt