DGAP-News: IMMOFINANZ Group hat im Gerling Quartier alle Rohbauten im ersten Abschnitt abgeschlossen

DGAP-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Immobilien/Sonstiges
IMMOFINANZ Group hat im Gerling Quartier alle Rohbauten im ersten
Abschnitt abgeschlossen

28.10.2013 / 14:38

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Beim derzeit größten Eigenentwicklungsprojekt der IMMOFINANZ Group, dem
Gerling Quartier in Köln, sind alle zehn Rohbauten des ersten Bauabschnitts
abgeschlossen. Das wurde heute mit einem Richtfest gefeiert. Die
Fertigstellung dieses Abschnitts ist für Ende 2014 geplant. Der zweite
Bauteil umfasst fünf Gebäude und soll gegen Jahresmitte 2016 eröffnet
werden. Das Gesamtinvestment in das Gerling Quartier wird sich auf rund EUR
400 Mio. belaufen, die Kosten bis zur Fertigstellung betragen ca. EUR 110
Mio.

–Seit der vollständigenÃœbernahme des Gerling Quartiers durch die
IMMOFINANZ Group im September 2012 laufen die Arbeiten auf Hochtouren. Die
ersten Wohnungen werden bereits Anfang 2014 an die neuen Eigentümerübergeben, die Büromieter können ab dem Frühjahr 2014 einziehen–, sagt
Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group. –Das neue ,Veedel– wird zu einem
Quartier der Kölner. Bislang haben wir knapp die Hälfte der 144 Wohnungen
des ersten Abschnitts verkauft – zumüberwiegenden Teil an Eigennutzer, die
aus Köln und Umgebung stammen.–

Kölns Oberbürgermeister Jürgen Roters verweist beim Festakt auf den
Stellenwert des neuen Stadtviertels: –Als eines der großen innerstädtischen
Entwicklungsprojekte in Deutschland hat das Gerling Quartier erhebliche
Bedeutung für Köln. Die Verschmelzung historischer, denkmalgeschützter
Baukunst und moderner Architektur zu einem neuen Stil macht das Gerling
Quartier einzigartig. Ich bin sicher, dass dieser Ort zu einer der
Top-Adressen unserer Stadt wird.–

Prof. Johannes Kister vom Architekturbüro kister scheithauer gross und
Masterplaner des Gerling Quartiers: –Die heute schon wahrnehmbaren
Kubaturen erfüllen in vollem Umfang die Erwartungen in die städtebaulichen
Vorstellungen des Masterplans. Ebenso entsprechen die bereits sichtbaren
Fassaden dem hohen Niveau des Bestandes und damit auch der angestrebten
Qualität.–

Derzeit wird auf der Baustelle in zehn Gebäuden (denkmalgeschützte
Bestands- sowie Neubauten) gleichzeitig gearbeitet, rund 280 Personen sind
im Einsatz. In den kommenden Monaten erhöht sich die Zahl der Arbeiter
aufgrund der Tätigkeiten im Innenausbau deutlich aufüber 400. Die
Umwandlung des ehemaligen Sitzes des Gerling Versicherungskonzerns mit den
denkmalgeschützten Gebäuden stellt nicht nur eine architektonische
Herausforderung dar, sondern erfordert auch bautechnische Höchstleistungen.
So wurde etwa das weithin sichtbare Wahrzeichen, das rund 60 Meter hohe
Gerling Hochhaus, bis auf das Stahlskelett entkernt, bevor nun mit dem
Wiederaufbau begonnen wird. Auf die künftigen Wohnungseigentümer wartet u.
a. ein freier Blick auf den Kölner Dom.

Das Gerling Quartier wird im Endausbau eine Nutzfläche von rund 75.000 m²aufweisen. Der erste Bauabschnitt umfasst jeweils rund 20.000 m²an
gehobener Wohn- und Bürofläche. Die Wohnkonzepte reichen von Penthouseüber
Loft bis zur Stadthauswohnung. Die einzelnen Gebäude wurden teils neu
benannt: Die Apartments befinden sich im Haus Gerling, im Haus Colonia, im
Haus Magnus, im Agrippina-Palais, in den Gereon Lofts und im Haus von
Werth, die Büroflächen sind im Torhaus, im Atrium, in den Lambertina Höfen,
im Carentinus Garten und im Gereons Carée angesiedelt.

Highlights:
– Drittgrößtes innerstädtisches Quartiersentwicklungsprojekt in Deutschland

– Umsetzung eines neuen Wohnkonzepts
– Ruhige Innenstadtlage mit sehr guter Infrastruktur
– Neubauqualität in historisch wertvollen Bestandsgebäuden
– Neubauten als ergänzende Architektur-Highlights
– Parkähnlich gestaltete Freiräume zur Erholung und Entspannung
– DGNB-Zertifizierung für Gewerbeimmobilien
– Maximale Gestaltungsfreiheit durch variable Grundrisse
– Großes Stellplatzangebot im QuartierÃœber die IMMOFINANZ Group
Die IMMOFINANZ Group zählt zu den führenden börsennotierten
Immobilieninvestoren und -entwicklern in Europa und ist im Leitindex ATX
der Wiener Börse sowie an der Börse Warschau gelistet. Seit seiner Gründung
im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein hochwertiges Portfolio aufgebaut, mit
derzeit mehr als 1.700 Immobilien und einem Buchwert von rund EUR 10,4 Mrd.
Als –Immobilienmaschine– konzentriert sich das Unternehmen auf die
Verzahnung seiner drei Kerngeschäftsbereiche: die Entwicklung nachhaltiger,
maßgeschneiderter Topimmobilien in Premiumlagen, die professionelle
Bewirtschaftung der Objekte und zyklusoptimierte Verkäufe. Die IMMOFINANZ
Group fokussiert ihre Aktivitäten auf die Segmente Einzelhandel, Büro,
Logistik und Wohnen in acht regionalen Kernmärkten:Österreich,
Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien, Polen und Russland.
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