DGAP-News: ORCO Germany S.A.: 9-Monats-Ergebnis 2010

ORCO Germany S.A. / Schlagwort(e): Quartalsergebnis

25.11.2010 19:11
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Heute präsentierte die ORCO Germany S.A. ihr Ergebnis zum dritten Quartal
2010. Im Zuge der strategischen Neuausrichtung der ORCO Germany S.A. auf
Berlin und Bestandsobjekten, wurde die geplante Veräußerung
nicht-strategischer Assets im Wert von EUR230 Millionen fortgesetzt.
Entwicklungsprojekte und Assets im Wert von insgesamt EUR138,2 Millionen
wurden bisher in den ersten neuen Monaten 2010 zu marktadäquaten Preisen
verkauft. Im Ergebnis sanken die Gesamtverbindlichkeiten um EUR105,9
Millionen auf EUR821,0 Millionen.

Im dritten Quartal summierte sich der Umsatz auf EUR120,9 Millionen. Im
Q3/2009 waren es noch EUR51,2 Millionen. Der Umsatz kam hauptsächlich aus
Entwicklungsprojekten, insgesamt EUR79,1 Millionen, und davon EUR72,9
Millionen aus Verkäufen von nicht-strategischen Projekten wie dem Health
Care Portfolio und dem H2 Office.

Die Mieteinnahmen stiegen leicht von EUR41,5 Millionen auf EUR41,8
Millionen im Q3/2010, wobei GSG EUR37,7 Millionen beitrug und damit die
Verluste der Mieteinnahmen der verkauften nicht-strategischen Assetsüberkompensieren konnte. Während der ersten neun Monate 2010 konnte GSG
sowohl die Mietpreise pro qm von EUR4,80 auf EUR4,85 erhöhen als auch die
Vermietungsquote von 76,5% zum Dezember 2009 auf 77,2% zum September 2010
steigern.

Das bereinigte EBITDA stieg um 56% von EUR16,1 Millionen im September 2009
auf aktuell EUR25,1 Millionen, hauptsächlich dank Erträgen aus den
Verkäufen von Assets und Entwicklungsprojekten, der Restrukturierung des
operativen Geschäfts sowie der verbesserten Performance der GSG.
Der konsolidierte Gewinn lag bei EUR6,1 Millionen und markierte damit den
positiven Turnaround nach einem negativen Ergebnis von EUR-108,2 Millionen
im September 2009.

Das Ergebnis war durch geringere Abschreibungen, Belastungen und
Rückstellungen beeinflusst und zudem von Bewertungsgewinnen und
Kostenreduzierungen geprägt. Trotzdem liegen die Nettozinsaufwendungen mit
EUR31,5 Millionen immer nochüber dem bereinigten EBITDA von EUR25,1
Millionen. Das vorrangige Ziel des Managements ist daher die volle Deckung
der Zinsaufwendungen durch das bereinigte EBITDA 2011 zu erreichen.

Der Wert der Assets verbesserte sich um EUR23,8 Millionen dank der
operativen Performance von ORCO Germany–s Kerngeschäft GSG und einer
leichten Verbesserung der Erträge.

Ausblick

ORCO wird sein angekündigtes Verkaufsprogramm fortsetzen. Die meisten noch
zu veräußernden Assets sind in ihrem Verkaufsprozess weit fortgeschritten.
Im November 2010 haben ORCO und die High Gain House Investment GmbH (HGIH)
die Unterzeichung eines LOI bekannt gegeben der darauf abzielt, das Gelände
Leipziger Platz zu verkaufen und dann zusammen zu entwickeln. Beide
Parteien arbeiten gegenwärtig an dem Abschluss der Transaktion, um einen
Projektstart schon bis zum Jahresende zu ermöglichen.

Sie finden den Bericht in englischer Sprache auf der ORCO Germany-Website
unter: http://www.orcogermany.de/quartalsabschlusse.htmlÃœber ORCO Germany
ORCO Germany S.A. ist eine im Prime Standard des Regulierten Marktes der
Frankfurter Wertpapierbörse notierte Immobiliengesellschaft mit Sitz in
Luxemburg. Die ORCO Germany Gruppe, die einheitlich unter der eingetragenen
Marke ORCO Germany auftritt, ist seit dem Jahr 2004 in Deutschland tätig
und konzentriert sich auf Gewerbeimmobilien sowie auf Asset Management und
Projektentwicklungen.

ORCO Germany S.A. ist eine Tochtergesellschaft der ORCO Property Group, die
einer der führenden Immobiliengesellschaften Zentraleuropas ist. Die im
Jahr 1991 gegründete Gesellschaft mit Sitz in Luxemburg ist an den Börsen
Euronext und Prague Stock Exchange, sowie Budapest und Warsaw Stock
Exchange notiert.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Kirchhoff Consult AG
Sebastian Bucher
T +49 40 60 91 86 18
sebastian.bucher@kirchhoff.de

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