DGAP-News: Patrimonium Swiss Real Estate Fund mit sehr gutem Abschluss per 31. März 2013

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Patrimonium Swiss Real Estate Fund mit sehr gutem Abschluss per 31.
März 2013

25.06.2013 / 16:04

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Pressemitteilung

Patrimonium Swiss Real Estate Fund mit sehr gutem Abschluss per 31. März
2013

Baar/Echandens, 21. Juni 2013

Der Patrimonium Swiss Real Estate Fund hat sich im Geschäftsjahr 2012/13
weiter positiv entwickelt. Die Anlagerendite stieg auf 6.51% und die
Dividende wurde von CHF 3.01 auf CHF 3.12 pro Anteil erhöht. Mit den
Neubauprojekten in Echandens, Montreux und neu Basel verfügt der Fondsüber
ein attraktives Wachstumspotential.

Das Portfolio des Patrimonium Swiss Real Estate Funds besteht per 31. März
2013 aus 50 Wohnliegenschaften, 7 gemischt genutzten Liegenschaften, 3
Geschäftsliegenschaften sowie 2 Bauprojekten im Gesamtwert von CHF
526–688–400 (Vorjahr CHF 502–957–900). Die Wohnanteilsquote liegt bei 88%.

Die Mietzinseinnahmen konnten im abgelaufenen Geschäftsjahr um 6.6% auf CHF
31.1 Mio. gesteigert werden. Der Nettoinventarwert pro Anteil entwickelte
sich von CHF 109.74 auf CHF 116.88, was einer Anlagerendite von 6.51%
entspricht. Die Ausschüttung an die Anleger wurde auf CHF 3.12 pro Anteil
erhöht und ist verrechnungssteuerbefreit.

Die langfristig ausgelegte Haltestrategie kombiniert mit einem aktiven
Asset Management Ansatz (proaktive Renovationen und Entwicklung von
Neubauprojekten) wird fortgeführt. Mit systematischen Gesamtrenovationen
der Liegenschaften wird die Qualität und der Standard der Wohnungen
verbessert und dadurch die langfristige Nachhaltigkeit der Mieten und die
Marktwerte der Liegenschaften gesichert.

Neben den Neubauprojekten in Echandens/VD und Montreux/VD wurde im Juni
2013 ein Projekt im Quartierteil Erlenmatt zentral in der Stadt Basel/BS
erworben. Erwarteter Baubeginn der drei Projekte ist im laufenden
Geschäftsjahr.

Mit diesen drei Neubauprojekten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von
rund CHF 100 Mio. zusammen mit dem Mietsteigerungspotential von
durchschnittlich rund CHF 27 pro Quadratmeter auf dem Bestandesportfolio
verfügt der Fondsüber ein attraktives Wachstumspotential.

Kontakt Patrimonium Property Advisors AG

Ruedi Stutz Christoph Syz
Investor Relations CEO
Tel +41 58 787 00 39 Tel +41 58 787 00 21
ruedi.stutz@patrimonium.ch christoph.syz@patrimonium.ch

* * *Ãœber Patrimonium Property Advisors AG
Patrimonium Property Advisors AG, eine Gesellschaft der Patrimonium Gruppe,
ist ein von der Schweizer Finanzmarktaufsicht (FINMA) zugelassener
Vermögensverwalter kollektiver Kapitalanlagen.

Swiss&Global Asset Management AG (bis zum 30. September 2009 Julius Baer
Investment Funds Services Ltd.) agiert als Fondsleitung. Das
Portfoliomanagement wurde von der Fondsleitung an die Patrimonium Property
Advisors AG delegiert. Depotbank und Zahlstelle ist Bank Julius Bär&Co.
AG, Bahnhofstrasse 36, Postfach, CH-8001 Zürich.

Weiterführende Informationen finden Sie auf den folgenden Internetseiten:

patrimonium.ch psref.patrimonium.ch pas.patrimonium.ch

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Anlageberatung. Sie dienen lediglich zum Zwecke der Information. Für die
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Die in diesem Dokument enthaltenen Meinungen und Einschätzungen können sichändern und geben die Ansicht von Swiss&Global Asset Management und
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Konjunkturbedingungen wieder. Anlagen sollen erst nach der gründlichen
Lektüre des aktuellen Rechtsprospekts und/oder des Fondsreglements, des
aktuellen Kurzprospekts, der Statuten und des aktuellen Jahres- und
Halbjahresbericht sowie nach einer Beratung durch einen unabhängigen
Finanz- und Steuerspezialisten getätigt werden. Die erwähnten Dokumente
erhalten Sie kostenlos und in Papierform unter Tel. +41 58 426 60 00 oder
bei den angegebenen Adressen. Swiss&Global Asset Management ist nicht
Teil der Julius Bär Gruppe. Der Wert und die Rendite der Anteile können
fallen und steigen. Sie werden durch die Marktvolatilität sowie durch
Wechselkursschwankungen beeinflusst. Swiss&Global Asset Management und
Patrimonium Property Advisors AGübernehmen keinerlei Haftung für
allfällige Verluste. Die vergangene Wert- und Renditeentwicklung ist kein
Indikator für deren laufende und zukünftige Entwicklung. Die Wert- und
Renditeentwicklung berücksichtigen nicht allfällige beim Kauf, Rückkauf
und/oder Umtausch der Anteile anfallende Kosten und Gebühren. Die
Aufteilung nach Branchen, Ländern und Währungen und die einzelnen
Positionen sowie allfällig angegebene Benchmarks können sich jederzeit im
Rahmen der im Rechtsprospekt festgelegten Anlagepolitikändern.

Der beschriebene Fonds ist ein vertraglicher Umbrella-Immobilienfonds
schweizerischen Rechts gemäss Art. 25 ff. i.V.m. Art. 58 ff. und Art. 92 f.
des Bundesgesetzesüber die kollektiven Kapitalanlagen vom 23. Juni 2006
(–KAG–). Fondsleitung ist Swiss&Global Asset Management AG, Zürich;
Depotbank und Zahlstelle ist die Bank Julius Bär&Co. AG, Zürich,
Vermögensverwalter ist Patrimonium Property Advisors AG.

Ende der Medienmitteilung

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25.06.2013 Veröffentlichung einer Pressemitteilung,übermittelt durch
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