DGAP-News: PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA erwirbt ein Portfolio aus 86 deutschen Einzelhandelsimmobilien für ein neues Co-Investment

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PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA erwirbt ein Portfolio aus 86
deutschen Einzelhandelsimmobilien für ein neues Co-Investment

11.07.2013 / 20:30

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PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA erwirbt ein Portfolio aus 86 deutschen
Einzelhandelsimmobilien für ein neues Co-Investment

Augsburg, 11. Juli 2013. Die PATRIZIA Immobilien AG (ISIN DE000PAT1AG3) hat
heute ein Portfolio aus 86 Einzelhandelsobjekten für institutionelle
Investoren in einer Co-Investment-Struktur erworben. Der
Immobilienkaufpreis beträgt rund 178 Mio. Euro. PATRIZIA selbst strebt in
der finalen Struktur eine Beteiligung am Eigenkapital an.

Das Einzelhandelsimmobilien-Portfolio besteht aus 86 Fach- und Supermärkten
an attraktiven, etablierten Einzelhandels-Standorten mit rund 133.000 qm
vermietbarer Fläche und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 16
Mio. Euro. Die Objekte werden im Rahmen eines strukturierten
Bieterverfahrens, in dem sich PATRIZIA erfolgreich durchgesetzt hat, aus
der Insolvenzmasse der DEIKON GmbH i.L. erworben. Der Großteil der
Immobilien liegt in den wirtschaftlich besonders attraktiven Bundesländern
Baden-Württemberg, Bayern, Hessen, Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen.
Der Leerstand liegt bei unter 1 %. Die Mietverträge haben eine
durchschnittliche Restlaufzeit von 7,4 Jahren; die Verhandlungen mit den
wesentlichen Mieternüber eine Vertragsverlängerung befinden sich in einem
fortgeschrittenen Stadium. Die fünf größten Mieter sind Netto (ca. 30 % der
Miete), REWE (14 %), EDEKA (10 %), PENNY (7 %) und Lidl (7 %) (Dezember
2012).

Mit dem Erwerb setzt PATRIZIA ihren Wachstumsweg und die Umsetzung ihrer
Strategie konsequent fort: Das Geschäftsmodell der Co-Investments ist für
PATRIZIA nicht auf den Wohnsektor begrenzt, sondern schließt sämtliche
anderen Immobiliensektoren mit ein. Auch hinsichtlich des
Investitionsvolumens werden unterschiedliche Größenordnungen realisiert.

Das Investment unterstreicht einmal mehr, dass PATRIZIA – neben ihrer
Kompetenz im Core-Einzelhandelsimmobilien-Bereich, derüber die PATRIZIA
GewerbeInvest KAG abgedeckt wird – mit dem Erwerb der Tamar Capital Group
nun auch den Value-add-Sektor bei Einzelhandelsimmobilien bedient. Das Team
der im Dezember 2012 erworbenen Investment- und Asset-Management
Gesellschaft Tamar Capital Group verfügt nachweisbarüber langjährige
Erfahrungen in diesem Segment. Durch die bereits erfolgte Integration der
Gruppe in den Konzern betreut die PATRIZIA zudem bereits ein mit dem
erworbenen Portfolio sehr vergleichbares Immobilienvermögen von 300 Mio.
Euro mit 250.000 qm vermietbarer Handelsfläche.

Der Vorstand

Augsburg, 11. Juli 2013

PATRIZIA Immobilien AG
PATRIZIA Bürohaus
Fuggerstraße 26
86150 Augsburg

Zulassung: Amtlicher Markt Frankfurt am Main (Prime Standard)
ISIN: DE000PAT1AG3
WKN: PAT1AG

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Tel: +49 821 50910-369 Tel: +49 821 50910-655
presse@patrizia.ag
Verena Schopp de Alvarenga
Tel: +49 821 50910-351
investor.relations@patrizia.ag

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: PATRIZIA Immobilien AG
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86150 Augsburg
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E-Mail: investor.relations@patrizia.ag
Internet: www.patrizia.ag
ISIN: DE000PAT1AG3
WKN: PAT1AG
Indizes: SDAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart

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