DGAP-News: WERTGRUND Immobilien AG: Start im Spezialfondssegment

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WERTGRUND Immobilien AG: Start im Spezialfondssegment

27.06.2013 / 11:00

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WERTGRUND startet im Spezialfondssegment – Fondsauflage des WERTGRUND
Spezialinvest Wohnen D erfolgt in Kooperation mit der HANSAINVEST

Starnberg/München, den 27. Juni 2013

Die WERTGRUND Immobilien AG hat am 10. Juni 2013 in Kooperation mit der
HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH einen neuen
Immobilien-Spezialfonds aufgelegt. Die WERTGRUND ist dabei für das
Immobilienmanagement verantwortlich, die HANSAINVEST ist als Service-KAG
tätig.

Der Offene Spezialfonds WERTGRUND Spezialinvest Wohnen D fokussiert sich
auf das Segment Wohnimmobilien in Deutschland. In Abgrenzung zum bereits
2010 aufgelegten Publikumsfonds WERTGRUND WohnSelect D verbindet der
Management-Ansatz des neuen Spezialfonds die konservative
Bestandskomponente des bestehenden Publikumsfonds mit dem
managementgetriebenen Ansatz, den die WERTGRUND Immobilien AG bereits seit
langem erfolgreich für ihre Asset-Management-Mandate umsetzt. Der Fonds hat
ein Ziel-Investmentvolumen von 300 Mio. EUR.

Direkt zur Auflage hat die WERTGRUND für den Fonds die erste Transaktion
abgeschlossen. Sie investiert in eine Wohnanlage in Erfurt. Die Thüringer
Landeshauptstadt zeichnet sich durch stetiges Bevölkerungswachstum, eine
ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Zentralität aus. Die Wohnanlage
besteht aus drei Gebäudeteilen und wurde in den Jahren 2004 bis 2006
errichtet. Die Grundrisse sind modern, funktional und marktgängig. Es
wurden insgesamt 146 Wohneinheiten und 202 Stellplätze erworben, die
Wohnungen sind vollständig vermietet. Die Gesamtinvestitionskosten betragen
ca. 12,8 Mio. EUR. Sie werden zu 38% aus Fremdkapital und zu 62 % aus
Eigenkapital finanziert.

Als Erstinvestor konnte für den Fonds eine deutsche Bank gewonnen werden.
Der Fonds steht weiteren institutionellen Investoren ab einer
Eigenkapitalzusage von 500 TEUR offen.

Dazu Thomas Meyer, Vorstand der WERTGRUND Immobilien AG: –Aufgrund des
hohen und stabilen Cashflows eignet sich die Investition in Erfurt als
ideales Erstinvestment für den Fonds. Sie ermöglicht ein weiteres
Investment, das einen Value-Add-Ansatz verfolgen kann. Genau so wollen wir
den Management-Ansatz des WERTGRUND Spezialinvest Wohnen D verfolgen.
Investoren profitieren von unsererüber 20jährigen Erfahrung mit deutschen
Wohnimmobilien und unseren gewachsenen Managementstrukturen vor Ort. Wir
decken dabei die gesamte Wertschöpfungskette an der Immobilie mit eigenem
Personal ab.–

WERTGRUND Immobilien AG
Die WERTGRUND Immobilien AG ist ein Investment- und Managementunternehmen
für Bestandswohnimmobilien in Deutschland. Ihren institutionellen und
privaten Kunden bietet die WERTGRUND Immobilien AG die gesamte
Dienstleistungspalette im Bereich Wohnimmobilien an – von Investmentsüber
Transaktionsbegleitung bis hin zu Asset Management, Verwaltung, Vermietung
und Vermietungssteuerung sowie Mieterprivatisierung. Seit 2007 ist die
WERTGRUND Immobilien AG als Co-Investor mit namhaften internationalen
Investoren für den Aufbau und das Management bundesweiter
Wohnungsportfolios in Deutschland zuständig. Im April 2010 hat WERTGRUND
gemeinsam mit der TMW Pramerica Property Investment GmbH als
Kapitalanlagegesellschaft den Offenen Wohnimmobilienfonds WERTGRUND
WohnSelect D aufgelegt. Der Fonds wird ca. 400 Mio. EUR in deutsche
Bestandswohnimmobilien investieren. WERTGRUND ist für das gesamte
Immobilien- und Asset Management zuständig. Das Unternehmen ist seit 1992
am Markt und hat seitdem ein Immobilienvolumen von ca. 3 Mrd. EUR
bearbeitet. Als Asset Manager betreute es bisher mehr als 70.000
Wohneinheiten. Im Rahmen des Qualitätsmanagements bietet die Wertgrund
Immobilien AG nach DIN EN ISO 9001:2008 zertifizierte Prozesse.
www.wertgrund.de

WERTGRUND Immobilien AG
Thomas Meyer, Vorstand
Maximilianstr. 21a
82319 Starnberg
Tel.: 08151-99 894 31
Fax: 08151-99 894 32
th.meyer@wertgrund.de

Pressekontakt
Drescher&Cie Immo Consult AG
Oliver Weinrich
Siegburger Str. 39a
53757 Sankt Augustin
Tel.: 02241-255613-0
Fax: 02241-255613-9
o.weinrich@dc-immoconsult.de
www.dc-immoconsult.de

Ende der Finanznachricht

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27.06.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP – ein Unternehmen der EQS Group AG.
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