EUROPACE Hauspreis-Index (EPX): Immobilienpreiseändern sich im Oktober nur wenig (FOTO)

Die Preise für Eigentumswohnungen sind im Oktober 2016 praktisch
unverändert geblieben (+0,01 Prozent). Die Preissteigerung bei neuen
Ein- und Zweifamilienhäusern ist deutlich schwächer geworden: Nach
zuletzt immer um zwei Prozent stieg der entsprechende EPX-Teilindex
im Oktober nur um 0,64 Prozent. Noch geringer fiel der Anstieg mit
0,51 Prozent bei Bestandshäusern aus. Hier waren die Preise in den
letzten Monaten jedoch sogar leicht gesunken. Daraus ergibt sich laut
der aktuellen Auswertung des EUROPACE Hauspreis-Index EPX für den
Gesamtindex ein Anstieg um 0,39 Prozent.

„Die Immobilienpreise steigen nur noch gemäßigt“, so Thilo
Wiegand, Vorsitzender des Vorstands der Europace AG. „Selbst die
Bundesbank hat in ihrem gerade veröffentlichten
Finanzstabilitätsbericht 2016 erklärt, dass sie keine Blase im
Immobilienmarkt in Deutschland feststellen kann.“ Zudem erklärt die
Bundesbank in ihrem Bericht, dass sie keine Anzeichen für eine
Lockerung der Vergabestandards von Baufinanzierungen sehe. „Das deckt
sich mit den Erkenntnissen aus unserer EUROPACE-Plattform“, erklärt
Wiegand und ergänzt: „Häuslebauer nutzen die niedrigen Zinsen für
höhere Tilgungen und reduzieren über immer längere
Zinsbindungsfristen ein potenzielles Zinsänderungsrisiko.“

Die Entwicklung der EPX-Preisindizes:

Gesamtindex: leicht steigend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Oktober 2016 133,08 0,39% 9,01%
September 2016 132,56 -0,08% 8,19%
August 2016 132,66 0,21% 8,01%

Eigentumswohnungen: stabil

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Oktober 2016 133,08 0,01% 9,65%
September 2016 133,07 -1,11% 9,35%
August 2016 134,56 0,43% 9,60%

Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: leicht steigend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Oktober 2016 145,13 0,64% 10,63%
September 2016 144,21 1,96% 10,24%
August 2016 141,44 2,45% 7,82%

Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: leicht steigend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Oktober 2016 121,02 0,51% 6,48%
September 2016 120,41 -1,30% 4,63%
August 2016 121,99 -2,50% 6,53%

Über den EUROPACE Hauspreis-Index EPX

Der EUROPACE Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen
Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des
EUROPACE-Finanzmarktplatzes. Über EUROPACE werden mit rund 45 Mrd.
Euro jährlich mehr als 15 Prozent aller Immobilien-finanzierungen für
Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr 2005
gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR
entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex
besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und
Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen. Erläuterungen zur
hedonischen Berechnungsmethodik finden Sie unter
www.europace.de/presse/index-epx-hedonic/.

Über EUROPACE

Der internetbasierte Finanzmarktplatz EUROPACE wird von der
Europace AG und ihren Schwestergesellschaften betrieben. EUROPACE ist
die größte deutsche Transaktionsplattform für
Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite. Ein voll
integriertes System vernetzt mehr als 350 Partner aus den Bereichen
Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe. Mehrere tausend Nutzer
wickeln monatlich etwa 35.000 Transaktionen mit einem Volumen von
rund 4 Mrd. Euro pro Monat über EUROPACE ab. EUROPACE ist mit dem TÜV
Datenschutzgutachten zertifiziert. Die Europace AG ist eine 100%ige
Tochtergesellschaft der Hypoport AG, die an der Deutschen Börse im
Prime Standard gelistet ist. Ende 2015 wurde Hypoport in den SDAX
aufgenommen.

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