Immobilienbarometer: Energieausweis fällt bei mehr als zwei Drittel aller Immobilienkäufer durch / 84 Prozent achten auf energetischen Zustand / Nur jeder zehnte fühlt sich gut informiert

Der Energieausweis soll in 2013 für jede Immobilie
verpflichtend werden und so Orientierung bei der Einschätzung der
Energiebilanz einer Immobilie bieten. Doch nur jeder zehnte Käufer
fühlt sich durch den Energieausweis gut informiert. Zu diesem
Ergebnis kommt das aktuelle Immobilienbarometer von Interhyp und
ImmobilienScout24, für das im November 2.025 Kaufinteressenten
befragt wurden.

Steigende Energiekosten werden zunehmend zu einer Belastung für
Immobilienbesitzer. Kein Wunder also, dass die Energiebilanz eines
Objektes die Kaufentscheidung maßgeblich beeinflusst. Laut aktuellem
Immobilienbarometer achten rund 84 Prozent der Käufer auf den
energetischen Zustand einer Immobilie. Aufschluss soll der
Energieausweis geben, der nach EU-Vorgabe vom Verkäufer zukünftig
unaufgefordert vorgezeigt werden soll. Eine entsprechende Verordnung
soll 2013 in Deutschland beschlossen werden. Doch die aktuelle
Umfrage zeigt: Ein Großteil der Käufer stellt dem Energieausweis ein
schlechtes Zeugnis aus.

70 Prozent der Immobilienkäufer fühlen sich durch den
Energieausweis gar nicht oder nur teilweise informiert. Über ein
Drittel (36 Prozent) kritisiert, dass der Energieausweis nur über den
Energieverbrauch, nicht aber über den energetischen Zustand eines
Kaufobjektes informiert. Fazit der Umfrage von ImmobilienScout24 und
Interhyp ist, dass nur jeder zehnte befragte Käufer den
Energieausweis für informativ und hilfreich hält. Dabei lohnt es
sich, vor dem Kauf gut informiert zu sein. Denn so lassen sich hohe
Folgekosten durch energetische Renovierungs- und
Modernisierungsmaßnahmen vermeiden.

Doch worauf achten Interessenten, bevor sie sich für oder gegen
einen Kauf entscheiden? Das Einsparpotenzial durch moderne
Heizungsanlagen, doppelt verglaste Fenster oder eine gute
Außendämmung ist groß. Entsprechend geben rund 72 Prozent der
Befragten an, dass ihr Hauptaugenmerk auf der Heizungsanlage liegt.
Rund 70 Prozent stufen Fenster mit Doppelverglasung als sehr wichtig
ein. Für 63 Prozent ist die Dämmung der Außenwände kaufentscheidend.
Schlusslicht – trotz wachsenden Umweltbewusstseins – sind
Solarthermieanlagen (rund 8 Prozent) und Photovoltaikanlagen (4,5
Prozent).

„Dass nur wenige Kaufinteressenten den Energieausweis als
hilfreich einstufen, ist bedenklich“, so Marc Stilke, CEO von
ImmobilienScout24. „Schließlich soll er Immobilienkäufer dabei
unterstützen, die Energiebilanz ihres Wahlobjektes richtig
einzuschätzen.“

Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, ergänzt:
„Die Umfrage zeigt, dass der energetische Zustand oft über den Kauf
mitentscheidet. Was viele nicht wissen: Für den Kauf frisch sanierter
Wohnungen gibt es staatliche Förderdarlehen und
Modernisierungskredite sind derzeit besonders günstig.“

Die ausführlichen Ergebnisse der Immobilienbarometer-Umfrage
erhalten Sie auf Wunsch unter presse@immobilienscout24.de oder
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über 300 Interhyp-Berater sind Spezialisten für die private
Baufinanzierung und erstellen anhand der individuellen Bedürfnisse
jedes Kunden eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung. In
bundesweit 49 Standorten sind die Interhyp-Berater persönlich
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