Immobilienbarometer: Kaufinteressenten wollen vermehrt Miete vermeiden

Immer mehr Menschen wollen mit dem Kauf einer
Immobilie künftig keine Miete mehr zahlen. Außerdem wünschen sich die
Kaufinteressenten auch, vom Vermieter unabhängig zu sein. Das zeigt
die aktuelle Umfrage „Immobilienbarometer“ von Interhyp und
ImmobilienScout24.

Für die Hälfte aller Kaufinteressenten ist das wichtigste
Kaufmotiv sich im Alter abzusichern. Der Wunsch keine Miete mehr
zahlen zu müssen, ist innerhalb der letzten fünf Jahre um 45 Prozent
gestiegen. Mittlerweile spielt dies für fast die Hälfte (42 Prozent)
aller Befragten eine entscheidende Rolle beim Immobilienkauf.
Gleichzeitig wächst im selben Zeitraum das Bedürfnis nach
Unabhängigkeit vom Vermieter um 46 Prozent.

„Die Nachfrage nach Immobilien ist nach wie vor ungebrochen hoch.
Grund dafür ist unter anderem die Niedrigzinspolitik der EZB sowie
die angespannten Mietmärkte in den Großstädten“, sagt Volker
Wohlfarth, Vice President Customer bei ImmobilienScout24. „So ist es
auch nicht verwunderlich, dass für immer mehr Kaufinteressenten der
Wunsch Mietzahlungen zu vermeiden eine immer größere Rolle spielt.“

„Für viele Menschen geht die Rechnung –Kaufen statt Mieten´ heute
auf. Dennoch sollten sich Darlehensnehmer nicht übernehmen und von
Beginn an auf eine ausreichende Tilgung ihres Kredits achten“, sagt
Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG. „Entscheidend
für einen Immobilienkauf sollte auch im Niedrigzinsumfeld sein, dass
die Immobilie und die zugehörige Finanzierung heute und langfristig
zur Lebenssituation passen.“

Die fünf Hauptgründe für den Immobilienkauf
1. Immobilie als Altersvorsorge: 53 Prozent (2011: 49 Prozent)
2. Mietzahlung vermeiden: 42 Prozent (2011: 29 Prozent)
3. Zinsen sind günstig: 40 Prozent (2011: 40 Prozent)
4. Unabhängigkeit vom Vermieter: 35 Prozent (2011: 24 Prozent)
5. Immobilien sind krisensicher: 21 Prozent (2011: 28 Prozent)

Viele stellen sich die Frage, was heutzutage noch eine sichere
Investition ist. 21 Prozent der Befragten denken, dass Immobilien
krisensicher sind und wollen investieren. Allerdings sind die jungen
Kaufinteressenten (18- bis 29-Jährige) deutlich kritischer im
Vergleich zu älteren Altersgruppen. Nur rund zehn Prozent nehmen an,
dass Immobilien eine sichere Geldanlage in Krisenzeiten sind. Die
Älteren glauben stärker an die sichere Immobilienanlage – hier ist es
jeder Dritte im Alterssegment der 50- bis 59-Jährigen und der über
60-Jährigen.

Für Kapitalanleger spielen emotionale Kaufmotive eine immer
größere Rolle: Jeder Zweite will einen Wert schaffen, den er vererben
kann (56 Prozent). Parallel dazu sehen nur noch 13 Prozent der
Befragten die Immobilie als reine Investitionsmöglichkeit an. Im
vergangenen Jahr haben noch mehr als ein Drittel aller Kapitalanleger
(39 Prozent) aus finanziellen Motiven gehandelt.

Für das aktuelle Immobilienbarometer befragten ImmobilienScout24
und Interhyp 2.937 Kaufinteressenten. Die Erhebung fand im Februar
2016 statt.

Die ausführlichen Ergebnisse der Immobilienbarometer-Umfrage
erhalten Sie auf Anfrage unter presse@immobilienscout24.de oder
presse@interhyp.de.

Ãœber ImmobilienScout24:

ImmobilienScout24 ist der führende Online-Marktplatz für Wohn- und
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Informationen finden Sie unter http://www.immobilienscout24.de/.

Ãœber die Interhyp Gruppe

Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an
den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und
institutionelle Partner wendet, hat 2015 ein Baufinanzierungsvolumen
von 16,1 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400
Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte
Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das
Unternehmen beschäftigt mehr als 1.200 Mitarbeiter und ist an 93
Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner präsent.

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