NRZ: Offene Immobilienfonds verschwinden/ Viel Kapital, aber keine guten Objekte

Geldanleger haben aktuell so gut wie keine Chance
mehr, ihr Geld in offenen Immobilienfonds zu investieren. Wie Dietmar
Croes, der Leiter des Privatkundengeschäfts der Duisburger Sparkasse,
der Neuen Ruhr/Neuen Rhein Zeitung (NRZ/Montagsausgabe) bestätigte,
sind bundesweit inzwischen so gut wie alle offenen Immobilienfonds
geschlossen worden, andere schließen in diesen Tagen. „Die Fonds
haben zwar jede Menge Kapital eingesammelt, aber sie haben keine
guten Objekte mehr, in die sie verantwortungsvoll investieren
können“, betonte Croes. Die große Nachfrage nach Top-Immobilien hat
die Preise nach oben getrieben – mit der Folge, dass die Fonds vor
überhöhten Preisen zurückschrecken.

„Die Fonds stehen nun vor der vertrackten Situation, dass sie zwar
viel Kapital haben, aber nicht investieren können. Eben deshalb, weil
es derzeit kaum mehr Objekte gibt, die nicht überteuert oder
attraktiv sind. Und bevor die Fonds auf das eingesammelte Kapital
Negativzinsen zahlen müssen, schließen sie die Anlagemöglichkeit“,
erklärt Dietmar Croes.

Es werde wohl bis 2017 dauern, bis in neue Objekte investiert
werden könne. Bis dahin bleibt Verbrauchern diese Form der Anlage
verwehrt, die in den meisten Fällen zwischen zwei und drei Prozent
Zinsen gebracht hatten.

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