CESAR von JLL – Zertifizierter Büroflächenbestand 2015 in den Big 7 um eine Million Quadratmeter angestiegen

Der zertifizierte Büroflächenbestand in den Big
7 verzeichnete im Gesamtjahr 2015 einen Anstieg um eine Million m²
(und damit um 21%). Insgesamt knapp 5,8 Mio. m², entsprechend einem
Anteil am gesamten Büroflächenbestand der sieben Metropolen von 6,5
%, waren Ende 2015 damit zertifiziert. Ein Jahr zuvor lag der Anteil
noch bei 5,4 %. Unter anderem zu diesen Ergebnissen kommt der
aktuelle CESAR („Certification and Sustainability Radar“) von JLL.

Mit inzwischen bereits knapp 2 Mio. m² (1,98 Mio. m², 16,7 % des
Büroflächenbestandes) bilanziert Frankfurt nach wie vor mit großem
Abstand den größten Anteil zertifizierter Flächen unter allen
relevanten Immobilienhochburgen. Die 1-Mio.-m²-Marke übersprungen hat
2015 München. Auch Berlin (0,93 Mio. m²) hat die Million mittlerweile
fest im Blick. In der Hauptstadt konnte 2015 mit 52 % der mit Abstand
höchste prozentuale Anstieg zertifizierter Büroflächen registriert
werden.

2015 wurde in den Big 7 jeder neunte Quadratmeter in
zertifizierten Gebäuden angemietet – Anteil in Frankfurt und München
am höchsten

2015 wurden über alle sieben Städte hinweg 408.000 m² (11 %) der
insgesamt 3,65 Mio. m² in zertifizierten Flächen angemietet. Damit
liegt der Anteil deutlich höher als der im CESAR gemessene Anteil
zertifizierter Gesamtflächen im Bestand. Besonders deutlich ist der
Unterschied in Stuttgart (3 % des Bestandes ist zertifiziert, fast 10
% des Umsatzes wurde 2015 in zertifizierten Gebäuden generiert), in
München (5 % zu 15 %) in Köln (4,5 % zu 11 %) und in Frankfurt, wo
knapp ein Viertel des Büroflächenumsatzes 2015 auf Gebäude mit
Zertifizierung entfiel. Damit kann die Mainmetropole auch bei diesem
statistischen Vergleichswert einen Höchstwert verbuchen. München
folgt mit über 15 % auf Platz zwei und kann gleichzeitig als einzige
Stadt über 100.000 m² Büroflächenumsatz in zertifizierten Flächen
vorweisen.

Einige bekannte Unternehmen haben 2015 in fünfstelliger
Quadratmetergröße Flächen in zertifizierten Gebäuden angemietet,
beispielsweise in München, Berlin und Stuttgart. Die ökologische
Nachhaltigkeit von Immobilien ist ein nicht unerhebliches Kriterium
bei der Entscheidung über eine Anmietung. Gerade große, international
agierende Unternehmen stellen den Anspruch an sich selbst, die Wahl
ihres Standortes unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit der
Immobilie zu treffen. Ein Zertifikat ist dabei die beste Möglichkeit,
diese Nachhaltigkeit zu dokumentieren.

Pressekontakt:
Dorothea Koch, Tel. 069 2003 1007, dorothea.koch@eu.jll.com

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