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DGAP-News: alstria office REIT-AG: alstria akquiriert eine Immobilie in Düsseldorf

DGAP-News: alstria office REIT-AG / Schlagwort(e): Sonstiges
alstria office REIT-AG: alstria akquiriert eine Immobilie in
Düsseldorf

22.07.2013 / 17:32

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Pressemitteilung

alstria akquiriert eine Immobilie in Düsseldorf

– 8.200 m2 große Immobilie liegt in der Immermannstraße 40

– Gesamte Akquisitionskosten betragen EUR 16,8 Mio.

– Gebäude generiert jährliche Mieteinnahmen von ca. EUR 1,1 Mio. und
verfügtüber eine durchschnittliche Restmietlaufzeit von 2,8 Jahren

Hamburg, 22. Juli 2013 – alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN:
DE000A0LD2U1), der führende deutsche Büroimmobilien-REIT, gibt den
Abschluss eines Kaufvertrags für ein Bürogebäude in Düsseldorf bekannt.

Die Immobilie, bekannt unter dem Namen Immermann Tower, liegt im Herzen der
Innenstadt in der Immermannstraße 40 und umfasst eine Bürofläche von 8.200
m2. Das Gebäude wird von unterschiedlichen Mietparteien belegt, Hauptmieter
sind Peek&Cloppenburg und die Allianz SE. Das Gebäude generiert derzeitig
jährliche Mieteinnahmen in Höhe von EUR 1,1 Mio. und weist einen Leerstand
von rund 12,5% (ca. 1.000 m2) auf.

Die Akquisition wird voraussichtlich im dritten Quartal 2013 abgeschlossen
und steigert alstrias operativen Gewinn (FFO) um jährlich rund EUR 1 Mio.

–Mit dieser Akquisition verstärkt alstria erneut das Engagement im
Düsseldorfer Markt–, sagt Olivier Elamine, CEO von alstria. –Nach dem
erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Nicht-Kernregionen bauen wir unser
Portfolio dort aus, wo wirüber eine starke Präsenz und Expertise
verfügen.–Über alstria:
Die alstria office REIT-AG ist ein intern gemanagter Real Estate
Investment Trust (REIT) und ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz
und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert. alstria
wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen
REIT umgewandelt. Sitz des Unternehmens ist Hamburg. Das Unternehmen
verfügtüber ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an
attraktiven Standorten in ganz Deutschland. Zum 31. März 2013 umfasste das
Portfolio von alstria 82 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca.
919.000 m²und einem Wert von rund EUR 1,6 Mrd. alstrias Strategie basiert
auf einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie dem Erhalt und
Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern sowie relevanten
Entscheidungsträgern. Dadurch schafft alstria dauerhafte und beständige
Immobilienwerte.

Für weitere Informationen:
Ralf Dibbern, IR/PR
Tel: +49 (0) 40 / 226 341-329
Email: rdibbern@alstria.de
www.alstria.de
www.alstria.blogspot.com
www.twitter.com/alstria_REIT

Disclaimer:
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine
Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung
zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle
Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria
office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen
Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und
Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten,
welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des
Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen
Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren
können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen
Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern
und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte
sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften,
insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende
Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und
deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaßvon Abweichungen
erhöhen. alstriaübernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen
zukunftsgerichteten Aussagenöffentlich zu revidieren oder zu
aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten
oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

Ende der Corporate News

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22.07.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP – ein Unternehmen der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: alstria office REIT-AG
Bäckerbreitergang 75
20355 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040-226 341 300
Fax: 040-226 341 310
E-Mail: info@alstria.de
Internet: http://www.alstria.de
ISIN: DE000A0LD2U1
WKN: A0LD2U
Indizes: SDAX, EPRA, German REIT Index
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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222358 22.07.2013

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