DGAP-News: AVW-Halbjahresergebnis: Umsatz gesteigert, Ergebnis durch Projektverzögerungen beeinflusst

DGAP-News: AVW Immobilien AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
AVW-Halbjahresergebnis: Umsatz gesteigert, Ergebnis durch
Projektverzögerungen beeinflusst

06.02.2012 / 10:00

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Der AVW Immobilien AG ist es im ersten Halbjahr gelungen, den Umsatz um 15
% auf 14,9 Mio. EUR (Vj. 12,9 Mio. EUR) zu steigern. Beim Rohergebnis
verzeichnete die Gesellschaft dagegen einen Rückgang von 4,9 Mio. EUR auf
4,1 Mio. EUR. Hierfür verantwortlich zeichneten im Wesentlichen zwei
aktuelle Bauvorhaben, die kurz vor der Fertigstellung stehen und wo die
entsprechende Umsatzrealisierung zu großen Teilen erst nach dem Stichtag
vorgenommen wurde.

Das Halbjahresergebnis ging um 3,4 Mio. EUR auf -3,2 Mio. EUR (Vj. 0,2 Mio.
EUR) zurück. Der Grund hierfür lag im Wesentlichen in noch nicht
realisierten Erlösen durch die verzögerte Genehmigungslage bei
Neuprojekten, u.a. in Selb. Des Weiteren kam es im Berichtszeitraum zu
einer Erhöhung der sonstigen betrieblichen Aufwendungen und erhöhten
Finanzierungsaufwendungen durch die erst zum Ende des letzten
Geschäftsjahres in den Konzern einbezogene AVW Grund AG und ihre
Tochtergesellschaften, die im Rahmen der Anleiheemission erworben werden
konnten sowie aus der sektoralen Erhöhung von Mietgarantien im Rahmen von
Objektrevitalisierungen.

Die Vermögenslage ist unverändert sehr stabil. Bei einer Bilanzsumme von
132 Mio. EUR (Vj. 133 Mio. EUR) beträgt das Eigenkapital zum Stichtag 24
Mio. EUR (Vj. 27 Mio. EUR). Das entspricht einer Eigenkapitalquote von 18%
(Vj. 20%).

Trotz einiger betrieblicher Verzögerungen entwickeln sich die aktuellen
Projekte vielversprechend, so dass davon ausgegangen werden kann, dass alle
weiteren Entwicklungsprozesse in den definierten Neubau-Projekten und
Revitalisierungen nunmehr planmäßig verlaufen werden.

Es hat sich auch im ersten Halbjahr 2011/ 12 als nachhaltig richtig
erwiesen, die strategische Ausrichtung der bundesweiten Expansion im
Bereich der Fachmarktzentren und Pflegeheime zu forcieren. Auf diese Weise
ist bereits eine attraktive Projektpipeline im Volumen von 76 Mio. EUR
entstanden, die nicht nur Neuansiedlungen sondern auch die Entwicklung
bevorzugter Revitalisierungen berücksichtigt. Bei Revitalisierungen ist
aufgrund der bereits geltenden Bau- und Nutzungsrechte sowie der
vorhandenen Substanz eine schnelle planerische Umsetzung möglich.

Vor diesem Hintergrund ist der Vorstand der Gesellschaft zuversichtlich,
für das laufende Geschäftsjahr zum 30. April 2012 ein anspruchsvoll
positives Ergebnis zu erzielen.Ãœber die AVW Immobilien AG:
Die börsennotierte AVW Immobilien AG (WKN 508890), mit Sitz in Hamburg, ist
seit mehr als 30 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig und hat seit 1978
128 Objekte mit einem Gesamtvolumen von nahezu 1 Mrd. EUR vor allem im
gewerblichen Bereich in Norddeutschland realisiert. Die Geschäftstätigkeit
von AVW umfasst im Wesentlichen die Entwicklung und die Veräußerung von
Immobilienprojekten, die Baudurchführung und Baubetreuung, die
Immobilienverwaltung und die Bestandshaltung (Bewirtschaftung eigener
Immobilien). Die Schwerpunkte der Entwicklungs- und Bautätigkeit von AVW
liegen in den Bereichen Einkaufs- und Fachmarktzentren sowie
SB-Warenhäuser, aber auch in den Bereichen Seniorenimmobilien,
Geschäftshäuser und Hotels. Nach der im Jahr 2010 beschlossenen
bundesweiten Ausdehnung der Geschäftstätigkeit ist das Unternehmen bereits
mit verschiedenen Objektenüber die Grenzen Norddeutschlands hinaus aktiv,
und stellt die bundesweite Expansion in den kommenden Jahren verstärkt in
den Vordergrund. Das bevorzugte Investitionsvolumen je Objekt beträgt 10
bis 50 Mio. EUR. Seit dem 18. März 2008 ist die AVW Immobilien AG an der
Frankfurter Wertpapierbörse im Open Market (Teilbereich Entry Standard)
notiert. Zum Jahreswechsel 2011/ 2012 hat die AVW Group ihren Firmensitz
von Buxtehude nach Hamburg verlegt.

Kontakt:
AVW Immobilien AG
Dirsko v. Pfeil
Rothenburgsorter Marktplatz 1
20539 Hamburg
Tel.: +49 (40) 790 246-823
Fax: +49 (40) 790 246-200
vpfeil@avw-ag.de
www.avw-ag.de

Ende der Corporate News

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06.02.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP – ein Unternehmen der EquityStory AG.
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: AVW Immobilien AG
Rothenburgsorter Marktplatz 1
20539 Hamburg
Deutschland
Telefon: +49 (0)40 79 02 46-0
Fax: +49 (0)40 79 02 46-200
E-Mail: info@avw-ag.de
Internet: www.avw-ag.de
ISIN: DE0005088900
WKN: 508890
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market (Entry
Standard) in Frankfurt

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155480 06.02.2012

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