DGAP-News: CR Capital Real Estate AG legt vorläufiges Ergebnis für 2010 vor

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CR Capital Real Estate AG legt vorläufiges Ergebnis für 2010 vor

05.07.2011 / 19:29

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CR Capital Real Estate legt vorläufiges Ergebnis für 2010 vor

Berlin, 05. Juli 2011 – Die CR Capital Real Estate AG (WKN A0WMQ5),
börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt in der Region Berlin,
legt vorläufige ungeprüfte Konzernzahlen nach IFRS für das Geschäftsjahr
2010 vor.

Das vorläufige Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) belief sich auf minus
1,98 Mio. Euro nach einem Plus von 0,87 Mio. Euro in 2009. Das Ergebnis vor
Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) lag in 2010 bei rund minus 0,9
Mio. Euro nach einem Gewinn von 0,9 Mio. Euro im Vorjahr. Das
Konzernergebnis belief sich auf minus 2,4 Mio. Euro nach plus 0,6 Mio. Euro
im Vorjahr. Der CR Capital Real Estate ist es gelungen, die Mieterlöse mit
1,0 Mio. Euro im Jahresvergleich zu verdoppeln. In 2009 wurden
Mieteinnahmen von rund 0,5 Mio. Euro erzielt. Weitere Erlöse wurden aus dem
Verkauf von Immobilien von 2,25 Mio. Euro (Vorjahr: 5,18 Mio. Euro)
erreicht, so dass sich der Gesamtumsatz des Konzerns in 2010 auf 3,27 Mio.
Euro (Vorjahr: 5,67 Mio. Euro) belief.

Das Geschäftsjahr 2010 stand im Zeichen einer starken Expansion zur
Erreichung des REIT-Status, der Realisierung des ersten Neubauprojektes
sowie eines veränderten Immobilienmarkts am Mikrostandort Berlin-Grunewald.
Im Jahresabschluss 2010 mussten Wertansätze von Immobilien angepasst
werden. Des Weiteren konnte der angekündigte Verkauf der CR Capital
Properties GmbH&Co. KG mit einem im Bau befindlichen Neubauvorhaben nicht
ergebniswirksam für 2010 vollzogen werden.

Der Vorstand der CR Capital Real Estate hat beschlossen, den Bereich –Core
Immobilien– weiter zu stärken und damit vor allem Immobilien in attraktiven
Lagen mit geringerem Risiko und einer guten Renditeperspektive in den
Investmentfokus zu nehmen. Der Ankauf eines weiteren Neubaugrundstückes ist
derzeit in Vorbereitung. Aufgrund der unverändert sehr hohen
regulatorischen Limitierungen für Wohn-REITs in Deutschland möchte die CR
Capital Real Estate AG hingegen vorerst nicht mehr das Ziel verfolgen,
Wohn-REIT zu werden. Vorstand und Aufsichtsrat schätzen aus heutiger Sicht
dieökonomischen Perspektiven als Wohn-REIT als zu unbefriedigend ein. Es
wird daher in der kommenden Hauptversammlung vorgeschlagen, den
Unternehmensgegenstand der Satzung entsprechend zuändern. Künftig sollen
zudem neben der Bestandshaltung von Wohnimmobilien die Bereiche Neubau- und
Gewerbeimmobilien weiter ausgebaut und um attraktive Segmente ergänzt
werden.

Aufgrund der Anpassung der strategischen Positionierung der CR Capital Real
Estate AG in Verbindung mit Neubesetzungen des Vorstands wird der
endgültige Jahresabschluss des Unternehmens voraussichtlich bis spätestens
Mitte August vorliegen.Ãœber die CR Capital Real Estate AG

Die CR Capital Real Estate AG ist ein im Entry Standard der Frankfurter
Wertpapierbörse notiertes Immobilienunternehmen und besitzt derzeit Wohn-
und Gewerbeimmobilien an attraktiven Standorten in Berlin.

Ende der Corporate News

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05.07.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP – ein Unternehmen der EquityStory AG.
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