DGAP-News: ESTAVIS AG: ESTAVIS schließt Geschäftsjahr 2012/13 mit Konzerngewinn ab

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ESTAVIS AG: ESTAVIS schließt Geschäftsjahr 2012/13 mit Konzerngewinn
ab

23.09.2013 / 08:03

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– Turnaround nach strategischer Neuausrichtung erreicht
– Erfolgreiche operative Entwicklung der strategischen Geschäftsfelder
Bestand und Privatisierung
– Positiver Ausblick auf 2013/14 und folgende Jahre

Berlin, 23. September 2013 – Der Konzern der Estavis AG (ISIN:
DE000A0KFKB3) hat im Geschäftsjahr 2012/13 seine neue Unternehmensstrategie
erfolgreich umgesetzt und die Abwicklung der aufgegebenen Aktivitäten
weitestgehend abgeschlossen. In den beiden strategischen
Kerngeschäftsfeldern Bestand und Privatisierung konnte ESTAVIS deutliche
Steigerungen und eine erfolgreiche operative Entwicklung verzeichnen. Beim
Ergebnis erreichte der Konzern den Turnaround und erzielte nach dem Verlust
des Vorjahres wieder ein positives Konzernergebnis in Höhe von 1,5 Mio.
Euro.

Deutlicher Ausbau des Bestandsportfolios

Durch mehrere Akquisitionen im Laufe des Geschäftsjahrs 2012/13 hat ESTAVIS
den Ausbau des Bestandsportfolios weiter vorangetrieben und damit die Basis
für die positive Ergebnisentwicklung in den Folgejahren deutlich
verbessert. Zum Geschäftsjahresende erhöhte sich das Bestandportfolio auf
nunmehr rund 2.100 Wohneinheiten, vor allem durch den Erwerb von fast 1.400
Wohnungen im Rahmen von Portfoliotransaktionen in Bernau bei Berlin sowie
in Berlin-Hohenschönhausen. Die neu erworbenen Bestände zeichnen sich durch
nachhaltig positive Cashflows, geringe Leerstände sowie einen guten bis
sehr guten technischen Zustand aus und generieren somit von Anfang an
positive Ergebnisbeiträge. –Wir arbeiten intensiv daran, unser
Bestandsportfolio auch in den kommenden Monaten signifikant zu erweitern–,
sagt Torsten Cejka, Vorstand der ESTAVIS AG. –So haben wir erst vor wenigen
Tagen beschlossen, eine Mehrheit an der Chemnitzer Wohnungsgesellschaft J2P
Real Estate AG zuübernehmen. Darin sehen wir einen Schritt der Expansion
in einen der aktuell interessantesten regionalen deutschen Wohnungsmärkte.–

Weiterhin erfreuliche Entwicklung des Privatisierungsgeschäfts

Parallel zum Auf- und Ausbau im Segment Bestand hat sich auch das
Privatisierungsgeschäft des ESTAVIS-Konzerns sehr erfreulich entwickelt,
insbesondere auch im Bereich der Privatisierung von Eigenbeständen des
Konzerns durch die ESTAVIS Wohneigentum GmbH, die die Zahl der verkauften
Wohnungen im Berichtsjahr mehr als verdoppeln konnte und deren
Privatisierungsportfolio durch Erwerb von weiteren Wohneinheiten planmäßig
ausgebaut worden ist. Zugleich entwickelte sich das in der Accentro GmbH
das gebündelte Geschäft der Privatisierungsdienstleistungen weiterhin
stabil. –Darin drückt sich nicht zuletzt auch die Anerkennung für die hohe
Kompetenz und die führende Position aus, die sich die Accentro GmbH in den
vergangenen Jahren in diesem Markt erworben hat–, sagt Jacopo Mingazzini,
Vorstand der ESTAVIS AG.

Weiterhin stabile Finanzierungsstruktur – Ergebnisbelastung aus Abwicklung
aufgegebener Aktivitäten

Die Finanzierungsstruktur des ESTAVIS-Konzerns hat sich weiter verbessert,
wozu die im abgelaufenen Geschäftsjahr durchgeführten Kapitalerhöhungen und
die Begebung einer Anleihe im Februar 2013 ebenso beigetragen haben wie das
strikte Kosten- und Liquiditätsmanagement. Die Eigenkapitalquote lag zum
Bilanzstichtag am 30. Juni 2013 mit 32,9 Prozent wieder annähernd so hoch
wie im Vorjahr (33,3 Prozent), obwohl sich die Bilanzsumme – insbesondere
infolge der Vergrößerung des Bestandsportfolios – seither deutlich erhöht
hat. Erhebliche Ergebnisbelastungen ergaben sich noch einmal im
Zusammenhang mit der Abwicklung der aufgegebenen Aktivitäten in den
Bereichen Projektentwicklung und Vermarktung von Denkmalimmobilien, die
planmäßig vorangekommen ist. –Nach der Abwicklung dieser Aktivitäten können
wir uns nunmehr mit ungeteilter Kraft dem weiteren Ausbau unserer beiden
strategischen Geschäftsfelder widmen–, so Jacopo Mingazzini. –Dabei kommt
uns auch das anhaltend positive Marktumfeld zugute, das weiterhin von einem
starken Anlegerinteresse an Immobilien und von einer regen
Wohnraumnachfrage in den Großstädten und in deren Umland geprägt ist.–

Positiver Ausblick auf das laufende Geschäftsjahr 2013/14 und die folgenden
Jahre

Für das Geschäftsjahr 2013/14 und für die folgenden Jahre rechnet der
Vorstand mit einer weiteren Verbesserung des Ergebnisses. –Da wir für die
Zukunft keine Belastungen mehr aus dem Altgeschäft erwarten und von einer
weiterhin erfolgreichen operativen Entwicklung in unseren beiden
strategischen Geschäftsfeldern ausgehen, werden sich die daraus
resultierenden Beiträge im laufenden Geschäftsjahr und in den Folgejahren
deutlich stärker im Konzernergebnis niederschlagen als das bisher möglich
war–, erklärt Torsten Cejka.

KENNZAHLEN FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2012/13 IMÜBERBLICK

Geschäftsjahr 2012/13 (1. Juli 2012 bis 30. Juni 2013) – Geschäftsjahr
2011/12 (1. Juli 2011 bis 30. Juni 2012)

– Umsatz: 118,9 Mio. Euro (Vorjahr: 51,3 Mio. Euro)

– Gesamtleistung: 111,1 Mio. Euro (Vorjahr: 52,9 Mio. Euro)

– EBIT: 11,4 Mio. Euro (Vorjahr: 1,4 Mio. Euro)

– Konzernergebnis: 1,50 Mio. Euro (Vorjahr: -2,95 Mio. Euro)

– Ergebnis je Aktie: 9 Cent (Vorjahr: -21 Cent)

Der vollständige Geschäftsbericht für das Geschäftsjahr 2012/13 steht ab
Montag, 23. September 2013, in deutscher und englischer Sprache unter
http://www.estavis.de/investor-relations/finanzberichte bzw.
http://www.estavis.de/en/investor-relations/financial-reports zum Download
zur Verfügung.Über Estavis:
Die Estavis AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Fokus auf
Wohnimmobilien. Die Gesellschaft bewirtschaftet einen wachsenden
Wohnungsbestand. Die Wohnungsprivatisierung im Eigenbestand und für Dritte
ist die zweite Säule des Geschäftsmodells. Die Tochtergesellschaft Accentro
ist der marktführende Dienstleister in diesem Bereich. Die Estavis AG hat
ihren Sitz in Berlin und ist im Prime-Standard der Frankfurter
Wertpapierbörse (WKN: A0KFKB) notiert.

Kontakt:
ESTAVIS AG
Investor&Public Relations
Tel: + 49 30 887 181 799
E-Mail: ir@estavis.de

Dr. ZitelmannPB. GmbH
Holger Friedrichs
Tel.: + 49 30 72 62 76 157
E-Mail: friedrichs@zitelmann.com

Ende der Corporate News

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