DGAP-News: IMMOFINANZ AG: Erfolgreiche Refinanzierung in Russland bringt IMMOFINANZ Group neue liquide Mittel

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IMMOFINANZ AG: Erfolgreiche Refinanzierung in Russland bringt
IMMOFINANZ Group neue liquide Mittel

21.07.2011 / 10:00

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Wirtschaft/Immobilien/Russland/Immofinanz

Erfolgreiche Refinanzierung in Russland bringt IMMOFINANZ Group neue
liquide Mittel

Die IMMOFINANZ Group, einer der größten ausländischen Immobilieninvestoren
im Moskauer Einzelhandel, verbuchte mit der Refinanzierung ihres
Logistikzentrums in St. Petersburg den nächsten Erfolg in Russland. Erst
kürzlich, im Mai, sorgte das Unternehmen mit der Komplettübernahme von
GoodZone – einem in Bau befindlichen Einkaufzentrumsprojektes in Moskau –
international für Aufmerksamkeit.

Die IMMOFINANZ Group hat für das Logistikobjekt Shushary in St. Petersburg
eine Refinanzierung mit der Rosbank erfolgreich abgeschlossen. –Der
russische Markt für Immobilienfinanzierung hat sich in den letzten Monaten
für Kreditnehmer deutlich verbessert. Für Top-Objekte wie unser voll
vermietetes Logistikzentrum Shushary ist wieder verhältnismäßig günstiges
Fremdkapital verfügbar–, erläutert Eduard Zehetner, Vorstandsvorsitzender
der IMMOFINANZ Group, das Umfeld.

Elena Sheveleva, stellvertretende Regionalkoordinatorin der Rosbank in
Sankt Petersburg, kommentiert den Deal wie folgt: –Wir sehen ein Ansteigen
der Nachfrage für Investitionsfinanzierung, einhergehend mit der
Stabilisierung des globalen Geldmarkts. Rosbank baut ihr Kreditportfolio
für institutionelle Kunden in Sankt Petersburg laufend aus und kooperiert
mit den größten Unternehmen – nicht nur aus der Nord-West Region Russlands,
sondern auch aus der Europäischen Union. Diese bedeutende Transaktion mit
der IMMOFINANZ bestätigt den Fokus unserer Bank.–

–Die Gespräche mit der Rosbank haben gezeigt, dass das Engagement und das
Immobilienportfolio der IMMOFINANZ Group in Russland geschätzt und wir als
wichtiger Immobilieninvestor respektiert werden–, freut sich Zehetnerüber
das angenehme Verhandlungsklima. Nach der Refinanzierung der Moskauer
Einkaufszentren Golden Babylon 1 und 2 mit Nordea im Herbst 2010, gelang
dem Unternehmen mit diesem Kreditabschluss ein nächster Schritt zur
Performance-Optimierung. Die neuen liquiden Mittel sollen in weitere
Projekte in Russland fließen.Über die Höhe des Kredits wurde
Stillschweigen vereinbart.

Das Logistikzentrum Shushary zählt seit 2008 zum Portfolio der IMMOFINANZ.
Das A-Klasse-Objekt mit seiner vermietbaren Fläche von 41.300 m2 liegt
geografisch günstig mit Nahverbindung zum Flughafen Pulkovo. Shushary ist
zu 100% an Kuehne+Nagel, Agrotorg und NLC vermietet.Ãœber die IMMOFINANZ Group
Die IMMOFINANZ Group zählt zu den fünf größten, börsenotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist im Leitindex ATX der Wiener
Börse gelistet. Seit seiner Gründung im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein
hochwertiges Immobilienportfolio aufgebaut mit derzeit mehr als 1.600
Bestandsobjekten und einem Buchwert von rund EUR 8,5 Mrd. Das Kerngeschäft
der IMMOFINANZ Group umfasst die Akquisition und die Bewirtschaftung von
Bestandsimmobilien, die Realisierung von Entwicklungsprojekten und die
Verwertung von Objekten. Die IMMOFINANZ Group konzentriert ihre Aktivitäten
auf die Segmente Einzelhandel, Büro, Logistik und Wohnen in acht regionalen
Kernmärkten:Österreich, Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn,
Rumänien, Polen und Russland. In den ersten drei Quartalen 2010/11
erwirtschaftete das Unternehmen einen Cashflow aus dem Ergebnis in Höhe von
EUR 303,2 Mio. Weitere Information: www.immofinanz.com.Ãœber Rosbank:
* Größte Tochtergesellschaft der internationalen Finanzgruppe SociétéGenerale außerhalb Frankreichs
* Universal-Bank mit einer umfassenden Palette von Dienstleistungen für
Unternehmens- und Privatkunden
* Führende ausländische Bank in Russland
* Europäische Qualitätsstandards
* Top-5 russische Bank aus Sicht Kredit-Portfolio-Umfang
* Top-3 russische Bank im Bereich Retail Banking
* Rating: Baa2 (Moody–s), BBB+ (Fitch), BB+(S&P)
* 3 Mio. Privat- und 73.000 Firmenkunden
* etwa 700 Filialen und 8.000 Outlets in 340 Städten und Gemeinden in
Russland
* 2.800 Geldautomaten

www.rosbank.ru

Gruppe SociétéGenerale:
* Einer der größten Finanzdienstleister in der Eurozone
* im Jahre 1864 in Frankreich gegründet
* SociétéGenerale Dienstleistungen für 33 Millionen Kunden weltweit
* Mehr als 157.000 Mitarbeiter mit 120 Nationalitäten in 85 Ländern
* Ratings:?a2 (Moody–s), A+ (Standard&Poors),?+ (Fitch)
* –Best Bank in Central and Eastern Europe– Euromoney (Juli 2010)

Konzernergebnis der Gruppe SociétéGenerale im Jahr 2010:
* Konzernergebnis: EUR 3,9 Mrd.
* Konzern ROE nach Steuern: 9,8%
* Basel II Tier One Ratio: 10,6%

Die Gruppe arbeitet weltweit in drei Kerngeschäftsfeldern:
* Retail Banking&Financial Services
* Corporate&Investment Banking
* Global Investment Management&Services

www.societegenerale.com

IR KONTAKT:
Simone Korbelius
Investor Relations&Corporate Communications
IMMOFINANZ AG

A-1100 Wien, Wienerbergstraße 11
Tel.: +43 (0)5 7111 – 2291
M.: +43 (0)699 1685 7291
Fax: +43 (0)5 7111 – 8291

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PRESSEKONTAKT:
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Tel.: +43 (0)5 7111 – 2292
M.: +43 (0)699 1685 7292
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DVGrachev@rosbank.ru

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