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IMMOFINANZ Group legt Grundstein für Office-Gebäude Nimbus in Warschau
16.05.2013 / 13:31
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Mit Nimbus realisiert die IMMOFINANZ Group ihr erstes Büro-Eigendevelopment
in Polen. Heute, Donnerstag, wurde der Grundstein gelegt. Vor Ort waren
Vertreter der IMMOFINANZ sowie des Generalunternehmers Porr und des
Architekturbüros Bose International. Nimbus punktet als Class-A
Office-Objekt aufüber 19.000 m²vermietbarer Fläche mit flexiblem
Bürodesign, grünen Terrassen und hoher Serviceorientierung. Der Startschuss
für den Bau fiel im Dezember letzten Jahres, die Fertigstellung des
Projekts ist für August 2014 geplant. Die offenen Baukosten betragen EUR 35
Mio.
–Polen ist einer der Schlüsselmärkte der IMMOFINANZ Group und zählt zu
jenen zentraleuropäischen Ländern, in denen wir den Schwerpunkt unserer
Entwicklungsaktivitäten im hochqualitativen Office- und
Einzelhandelsbereich angesiedelt haben. In Warschau sind wir mit knapp
200.000 m²einer der größten Investoren am Büromarkt–, sagt Eduard
Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group. –Obwohl bei Nimbus erst die
Grundsteinlegung erfolgt ist, sind die Büroflächen bereits zu rund einem
Drittel vermietet.–
Franz Scheibenecker, Geschäftsführer beim Generalunternehmer Porr Bau GmbH:
–Derzeit sind rund 80 Leute am Projekt Nimbus beteiligt. Dank deren Einsatz
liegen wir trotz des harten Winters sehr gut im Zeitplan, sodass der
Fertigstellungstermin mit August 2014 gesichert ist. Die Porr Polska ist
stolz darauf, an diesem prominenten Standort auch das dritte Gebäude bauen
zu dürfen und hier die gute Zusammenarbeit mit IMMOFINANZ fortzusetzen.–
Marek Tryzybowicz, Architekt bei Bose International Planning&Architecture: –Wir entwerfen alle unsere Objekte mit Blick auf die
vorherrschende Umgebung. Bei Nimbus ist dieser Kontext urban, das heißt:
viele Bürogebäude, wenig Grün und kaum Bäume. Unsere Intention war es,
einen freundlichen Gegensatz zu schaffen. Vor allem der ,grüne– Aspekt war
uns wichtig. Wir haben uns daher für einen Entwurf entschieden, der mit
seinen transparenten Glaselementen und Terrassen für natürlichen
Lichteinfall und damit eine helle Arbeitsatmosphäre sorgt.–
Nimbus – modernes Class-A Office mit hoher Serviceorientierung
Am Jerozolimskie Bürokorridor, direkt amÜbergang zum Central Business
District gelegen, verfügt Nimbusüber eine guteöffentliche Anbindung.
Highlight sind die Balkone und Terrassen, die den Mietern ausreichend
Grünflächen bieten. Zusätzlich sorgt die Fassade mit ihrem hohen Glasanteil
für ein modernes Ambiente mit optimalem Tageslichteinfall. Die flexible
Raumaufteilung ermöglicht individuell gestaltbare Arbeitskonzepte.
Durch die Einhaltung von höchsten Baustandards und das Verwenden
hochwertiger Materialien wird bestmögliche Effizienz im Gebäudebetrieb
erzielt. Dabei steht die Reduzierung aller Betriebskosten sowie des
Energie- und Wasserverbrauchs im Vordergrund. Nimbus ist bereits
LEED-registriert, angestrebt wird eine Gold-Zertifizierung.
Nähere Informationen zum Projekt finden Sie auf der Website:
www.nimbus-office.plÃœber die IMMOFINANZ Group
Die IMMOFINANZ Group zählt zu den führenden börsennotierten
Immobilieninvestoren und -entwicklern in Europa und ist im Leitindex ATX
der Wiener Börse sowie an der Börse Warschau gelistet. Seit seiner Gründung
im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein hochwertiges Portfolio aufgebaut, mit
derzeit mehr als 1.810 Immobilien und einem Buchwert von rund EUR 10,49
Mrd. Als –Immobilienmaschine– konzentriert sich das Unternehmen auf die
Verzahnung seiner drei Kerngeschäftsbereiche: die Entwicklung nachhaltiger,
maßgeschneiderter Topimmobilien in Premiumlagen, die professionelle
Bewirtschaftung der Objekte und zyklusoptimierte Verkäufe. Die IMMOFINANZ
Group fokussiert ihre Aktivitäten auf die Segmente Einzelhandel, Büro,
Logistik und Wohnen in acht regionalen Kernmärkten:Österreich,
Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien, Polen und Russland.
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