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IMMOFINANZ Group startet Wohnimmobilienprojekt Riverpark in Polen
04.09.2013 / 11:00
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Die IMMOFINANZ Group startet mit dem Bau eines Wohnimmobilienprojekts in
Posen, der fünftgrößten Stadt Polens. Der Riverpark wird 189 Wohnungen mit
einer Gesamtfläche von 11.852 m²umfassen, die Fertigstellung ist für das
erste Halbjahr 2015 geplant. Die Gesamtinvestitionssumme wird sich
voraussichtlich auf rund EUR 18 Mio. belaufen.
Das Projektgrundstück liegt südlich des Stadtzentrums, in unmittelbarer
Nähe zum Fluss Warta, und punktet mit der Infrastruktur (sehr guteöffentliche Verkehrsanbindung, Schulen, Parkanlagen) und einer
unverbaubaren Aussicht auf den Fluss und die Grünanlagen. Riverpark umfasst
zwei Gebäude mit fünf Obergeschossen und einem Tiefgaragengeschoss sowie
drei Stadtvillen mit je drei Obergeschossen und Tiefgarage. Alle Wohnungen
haben Balkon/Terrasse oder einen Gartenzugang, zudem werden 198
Garagenplätze errichtet.
–In Polen besteht, wie auch in anderen Ländern Osteuropas, ein großer
Aufholbedarf am Wohnungsmarkt. Wir beschäftigen uns seit vielen Jahren im
Westen wie im Osten mit Wohnbau und haben die erforderlichen Strukturen
aufgebaut. Mit unseren Projekten fokussieren wir den großvolumigen
Eigentumswohnungsneubau für die aufstrebende Mittelschicht–, sagt Daniel
Riedl, COO der IMMOFINANZ Group.
Posen ist die Hauptstadt der Woiwodschaft Großpolen, eine Universitäts- und
Messestadt und zählt zu den wirtschaftlich stärksten Standorten des Landes.
Das Wohnungsangebot im Riverpark richtet sich zum einen an Singles, junge
Familien und Studierende sowie deren Eltern, zum anderen an Freiberufler
und Unternehmer, die aus den Vorstädten näher zum Zentrum ziehen möchten.
Mit Debowe Tarasy Residential Estate errichtet die IMMOFINANZ Group zudem
derzeit ein Eigendevelop¬ment in Kattowitz (Polen). Dieses repräsentative
Projekt erstreckt sich auf mehrere Baustufen. Zwei Phasen sind bereits
fertiggestellt, der Bau der dritten Phase (317 Wohnungen) wird per
Jahresende 2013 abgeschlossen sein. Vor kurzem konnte der Kaufvertrag für
die 100. Wohnung von Debowe Tarasy III notariell beurkundet werden. Debowe
Tarasy III ist das größte Wohnbauprojekt der Stadt. In Kattowitz besteht
nach wie vor eine große Nachfrage nach Wohneigentum. In der Stadt wurden im
Jahr 2012 23% mehr Wohneinheiten verkauft als im Vorjahr.
Die Wohnbauaktivitäten der IMMOFINANZ Group im osteuropäischen Raum sind im
Bereich Residential East gebündelt. Dieser umfasst einen Buchwert von EUR
250,1 Mio. per Ende April 2013 (EUR 51,4 Mio. entfallen dabei auf
Entwicklungs-, EUR 198,7 Mio. auf Pipelineprojekte).Ãœber die IMMOFINANZ Group
Die IMMOFINANZ Group zählt zu den führenden börsennotierten
Immobilieninvestoren und -entwicklern in Europa und ist im Leitindex ATX
der Wiener Börse sowie an der Börse Warschau gelistet. Seit seiner Gründung
im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein hochwertiges Portfolio aufgebaut, mit
derzeit mehr als 1.700 Immobilien und einem Buchwert von rund EUR 10,5 Mrd.
Als –Immobilienmaschine– konzentriert sich das Unternehmen auf die
Verzahnung seiner drei Kerngeschäftsbereiche: die Entwicklung nachhaltiger,
maßgeschneiderter Topimmobilien in Premiumlagen, die professionelle
Bewirtschaftung der Objekte und zyklusoptimierte Verkäufe. Die IMMOFINANZ
Group fokussiert ihre Aktivitäten auf die Segmente Einzelhandel, Büro,
Logistik und Wohnen in acht regionalen Kernmärkten:Österreich,
Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien, Polen und Russland.
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