DGAP-News: IMMOFINANZ Group verkauft Hilton Vienna Danube

DGAP-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Verkauf/Immobilien
IMMOFINANZ Group verkauft Hilton Vienna Danube

02.09.2013 / 10:00

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Die IMMOFINANZ Group hat das Hilton Vienna Danube für EUR 48,4 Mio. an eine
Tochter der Internos Real Investors Kapitalanlagegesellschaft, Frankfurt am
Main, verkauft und zieht sich damit weiter aus dem nicht zum Kerngeschäft
zählenden Hotelbereich zurück. Die Transaktion erfolgteüber Buchwert, das
Closing ist bereits erfolgt.Ãœber weitere Details wurde Stillschweigen
vereinbart.

–Wir wollen uns zur Gänze aus dem Geschäftsfeld Hotel zurückziehen und
nutzen den attraktiven Verkäufermarkt. Nach der profitablen Abgabe des
Grand Hotels Kempinski in St. Moritz im Februar dieses Jahres befinden wir
uns mit der jüngsten Transaktion in der Zielgeraden für die Devestition
dieser Assetklasse–, sagt Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group. –Wir
haben derzeit im Transaktionsgeschäft die umfangreichste Pipeline an
möglichen Deals seit Jahren. Die verhaltenen Prognosen für das
Wirtschaftswachstum, die niedrigen Zinsen sowie die Ansicht vieler
Marktteilnehmer, dass sich dieses Umfeld so schnell nichtändern wird,
stärken die Nachfrage nach Prime Immobilien.–

Das Geschäftsfeld Hotels (bezogen auf die Hauptnutzungsart der Immobilie)
der IMMOFINANZ umfasst nach der Abgabe des Hilton Vienna Danube nur noch
ein Objekt: das Leonardo Vienna. Dieses befindet sich nach Abschluss der
Renovierung ebenfalls im Verkaufsprozess.

Das Hilton Vienna Danube wurde 2003 eröffnet und verfügtüber 367 Zimmer,
davon 24 Suiten. Der Mietvertrag mit der Hilton Gruppe, welche das
Vier-Sterne-Hotel betreibt, wurde 2011 für 20 Jahre verlängert. Das Haus
punktet – immerhin als einziges Hotel in Wien – mit seiner direkten Lage an
der Donau. 2010 und 2011 wurde das Gebäude einer kompletten Renovierung
unterzogen.Ãœber die IMMOFINANZ Group
Die IMMOFINANZ Group zählt zu den führenden börsennotierten
Immobilieninvestoren und -entwicklern in Europa und ist im Leitindex ATX
der Wiener Börse sowie an der Börse Warschau gelistet. Seit seiner Gründung
im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein hochwertiges Portfolio aufgebaut, mit
derzeit mehr als 1.700 Immobilien und einem Buchwert von rund EUR 10,5 Mrd.
Als –Immobilienmaschine– konzentriert sich das Unternehmen auf die
Verzahnung seiner drei Kerngeschäftsbereiche: die Entwicklung nachhaltiger,
maßgeschneiderter Topimmobilien in Premiumlagen, die professionelle
Bewirtschaftung der Objekte und zyklusoptimierte Verkäufe. Die IMMOFINANZ
Group fokussiert ihre Aktivitäten auf die Segmente Einzelhandel, Büro,
Logistik und Wohnen in acht regionalen Kernmärkten:Österreich,
Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien, Polen und Russland.
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