DGAP-News: RCM Beteiligungs AG: Mit dem Konzern im Geschäftsjahr 2009 Rückkehr in die Gewinnzone

RCM Beteiligungs AG / Jahresergebnis

21.04.2010 09:12

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt
durch die DGAP – ein Unternehmen der EquityStory AG.
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21.04.2010

RCM Beteiligungs AG kehrt imGeschäftsjahr 2009 mit dem Konzern wieder in
die Gewinnzone zurück.

Geschäftszahlen im Konzern (IAS/IFRS):

Operativer Betriebsgewinn: + 3,0 Mio. Euro
(Vorjahresperiode + 1,8 Mio. Euro)

Ergebnis der gew. Geschäftstätigkeit : + 0,6 Mio. Euro
(Vorjahresperiode – 9,3 Mio. Euro)

Jahresergebnis (nach Steuern): + 0,8 Mio. Euro
(Vorjahresperiode – 9,5 Mio. Euro)

(In den Konzernabschluss wurden zum 31.12.2009 erstmals die SM
Wirtschaftsberatungs AG und die SEE Real Estate AG einbezogen, die
Einflüsse dieser beiden Gesellschaften sind in den konsolidierten
Vorjahreszahlen des Konzerns nicht enthalten.)

Geschäftszahlen der AG (HGB):

Operativer Betriebsgewinn: + 1,3 Mio. Euro
(Vorjahresperiode + 1,0 Mio. Euro)

Ergebnis der gew. Geschäftstätigkeit : – 0,3 Mio. Euro
(Vorjahresperiode – 9,4 Mio. Euro)

Jahresergebnis (nach Steuern): – 0,3 Mio. Euro
(Vorjahresperiode – 9,4 Mio. Euro)

* Mehr als 10 Mio. Euro Ergebnisverbesserung im Konzern – Rückkehr in die
Gewinnzone erreicht, 6 Cent Gewinn pro Aktie im Geschäftsjahr 2009

* Deutliche Konzernumsatzsteigerung (+ 79%)

* Auswirkungen des konzernweiten Kostensenkungsprogramms machen sich im
stark verbesserten operativenBetriebsergebnis (+ 66%) deutlich bemerkbar

* Eigenkapitalquote im Konzern steigt auf 39% (Vorjahr 37,6%)

Die RCM Beteiligungs AG hat im Geschäftsjahr 2009 im Konzern die Rückkehr
in die Gewinnzone erreicht. Neben den deutlich gestiegenen Konzernumsätzen
trug gleichzeitig die Stärkung der gesamten Ertragskraft im Konzern der RCM
Beteiligungs AG zu dieser erfreulichen Entwicklung bei.

Die Mieterträge aus der Vermietung eigener Bestände legten um mehr als 13 %
zu und übersprangen im Konzern erstmals die Schwelle von 3 Mio. Euro (TEUR
3.051 nach TEUR 2.694 im Vorjahr). Deutliche Fortschritte wurden dabei über
das Neuvermietungsgeschäft erzielt, über alle Konzerngesellschaften konnte
der Leerstand im Geschäftsjahr 2009 um ca. 6 Prozentpunkte reduziert
werden.

Aus dem Verkauf von Immobilien wurden im Konzern der RCM Beteiligungs AG im
Geschäftsjahr 2009 7,3 Mio. Euro erlöst, was gegenüber dem Vorjahr (3,2
Mio. Euro) eine Steigerung um ca. 130 % bedeutet. Die erfreuliche
Entwicklung der Beteiligung an der SEE Real Estate AG hat bereits spürbar
zu der Steigerung des operativen Konzernbetriebsgewinns (TEUR 2.981 nach
TEUR 1.798 im Vorjahr) beigetragen. Gleichzeitig wurde die operative
Ertragskraft in der RCM Beteiligungs AG durch die Auswirkungen des
konzernweiten Kostensenkungsprogramms nachhaltig verbessert.

Die Geschäftstätigkeit im Bereich der Konzerntochterunternehmen der RCM
Beteiligungs AG entwickelt sich im laufenden Geschäftsjahr erfreulich; so
hat z.B. die SM Wirtschaftsberatungs bereits im 1. Quartal 2010 weitere
Verkäufe von Eigentumswohnungen im Bereich ihrer Projektentwicklungen mit
einem Gesamtvolumen von TEUR 1.344 beurkundet und erwartet für das gesamte
Geschäftsjahr 2010 ein positives Jahresergebnis.

Deutlich erhöht hat sich im Konzern und in der Einzelgesellschaft im
abgelaufenen Geschäftsjahr die Eigenkapitalausstattung. Das ausgewiesene
Eigenkapital erreicht zum 31.12.2009 im Konzern mehr als 33,6 Mio. Euro und
hat sich damit gegenüber dem Vorjahr um ca. 7,5 Mio. Euro erhöht. Bei einer
um ca. 16,8 Mio. Euro erhöhten Konzernbilanzsumme steigt die
Eigenkapitalquote im Konzern damit von 37,6 % im Vorjahr auf jetzt 39,0%
an. In der Einzelgesellschaft hat die Eigenkapitalquote wieder die Schwelle
von 40 % übersprungen und lagzum 31.12.2009 bei ca. 42 %.

Erkennbar werden die Fortschritte der RCM Beteiligungs AG in der
Ertragskraft ihres operativen Geschäfts auch daran, dass nur eine
Abschreibung in Höhe von TEUR 487 auf das Agio aus der Begebung der
Wandelanleihe im Jahr 2007 die Rückkehr in die Gewinnzone auch in der
Einzelgesellschaft verhindert hat. Ohne diesen Einfluss hätte die RCM
Beteiligungs AG im Geschäftsjahr 2009 in der Einzelgesellschaft einen
Gewinn aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit in Höhe von TEUR 195
ausgewiesen. Es handelt sich bei dieser Abschreibungsposition weder um eine
wirtschaftliche noch um eine cashwirksame Belastung der Gesellschaft. Der
wirtschaftliche Vorteil der Begebung einer Wandelanleihe im Jahr 2007 zu
aus Sicht der Gesellschaft attraktiven Konditionen führt im Bereich der
Gewinn- und Verlustrechung in den Folgejahren bis zur Fälligkeit der
Wandelanleihe kurioserweise zu einer buchhalterischen Belastung, die nun im
Geschäftsjahr 2009 verhindert, dass die Einzelgesellschaft einen
Jahresgewinn ausweisen kann.

Im laufenden Geschäftsjahr werden sich die im Geschäftsjahr 2009
umgesetzten Kostensenkungsmaßnahmen ebenso erstmals über eine ganze
Jahresperiode auswirken wie die Neuvermietungserfolge des Geschäftsjahres
2009. Auf die Beteiligung an der SEE Real Estate AG konnten bereits in
erheblichem Umfang stille Reserven gelegt werden, die nun auch zu einem
deutlich spürbaren Ertrag in der Einzelgesellschaft führen sollen. Für das
Geschäftsjahr 2010 erwartet die RCM Beteiligungs AG daher auch in der
Einzelgesellschaft die Rückkehr in die Gewinnzone, wodurch gleichzeitig die
Dividendenfähigkeit der Gesellschaft hergestellt werden soll.

RCM Beteiligungs AG
Der Vorstand

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