DGAP-News: RCM Beteiligungs AG: Positive Konzernergebnisentwicklung im 1. Quartal 2010

RCM Beteiligungs AG / Quartalsergebnis

18.05.2010 12:49

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RCM Beteiligungs AG – Quartalsergebnisse zum 31.03.2010

Sindelfingen, 18. Mai 2010

Der positive Ergebnistrend hat sich im Konzern der RCM Beteiligungs AG auch
im 1. Quartal 2010 fortgesetzt. Bei deutlich höheren Konzernumsätzen als im
Vergleichsquartal des Vorjahres (TEUR 2.507, Vorjahr TEUR 879) schloss die
RCM Beteiligungs AG das 1. Quartal des Geschäftsjahres 2010 im Konzern mit
einem erfreulichen Gewinn aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit in Höhe
von TEUR 176 ab, nachdem in der Vergleichsperiode des Vorjahres noch ein
Verlust in Höhe von TEUR 369 hingenommen werden musste.

Die nicht testierten Geschäftszahlen der Gesellschaft ergaben sich zum
31.03.2010 wie folgt:

Konzern-Geschäftszahlen nach IAS / IFRS:

Umsatzerlöse: TEUR 2.508
(Vorjahresperiode TEUR 879)

Operatives Betriebsergebnis: + TEUR 692
(Vorjahresperiode + TEUR 200)

Ergebnis der gew. Geschäftstätigkeit: + TEUR 176
(Vorjahresperiode – TEUR 369)

Jahresergebnis (nach Steuern): + EUR 120
(Vorjahresperiode – TEUR 343)

(in der Vorjahresperiode waren die SMW Wirtschaftsberatungs AG und die SEE
Real Estate AG noch nicht in den Konsolidierungskreis einbezogen, die
Einflüsse dieser Gesellschaften sind daher in den Vergleichzahlen der
Vorjahresperiode nicht enthalten)

Ergebnisse der Einzelgesellschaft (HGB)

Umsatzerlöse: TEUR 982
(Vorjahresperiode TEUR 440)

Operatives Betriebsergebnis: + TEUR 203
(Vorjahresperiode + TEUR 261)

Ergebnis der gew. Geschäftstätigkeit: – TEUR 93
(Vorjahresperiode – TEUR 98)

Jahresergebnis nach Steuern: – TEUR 93
(Vorjahresperiode – TEUR 98)

Die deutliche Umsatzsteigerung sowohl in der Einzelgesellschaft als auch im
Konzern der RCM Beteiligungs AG signalisiert deutlich ein merklich
gestiegenes Interesse seitens kapitalanlagesuchender Investoren vor allem
an Wohnimmobilien. Renditestarke Wohnimmobilien haben sich, nicht zuletzt
dank ihrer Stabilität auch in konjunkturellen Schwächephasen, angesichts
eines weiterhinäußerst niedrigen Zinsniveaus zu einer attraktiven
Anlagealternative entwickelt. So konnte der Konzern aus dem Verkauf von
Wohnimmobilien im 1. Quartal des Geschäftsjahres 2010 Umsätze in Höhe von
TEUR 1.623 (Vorjahresperiode TEUR 190) erzielen. Positiv entwickelten sich
auch die Erträge aus der Vermietung eigener Bestände, die in den ersten
drei Monaten des Geschäftsjahres 2010 im Konzern auf TEUR 842
(Vorjahresperiode TEUR 664) zulegen konnten. Zu diesem Ergebnis hat die im
Vorjahresquartal noch nicht in den Konzernabschluss einbezogene SM
Wirtschaftsberatungs AG mit Umsätzen in Höhe von TEUR 1.058 aus
Grundstückverkäufen sowie mit Erträgen aus der Vermietung eigener Bestände
in Höhe von TEUR 219 beigetragen.

Ein deutlich verbessertes Neuvermietungsumfeld hat es der RCM Beteiligungs
AG ermöglicht, die Mieten in den vergangenen Monaten sukzessive zu erhöhen,
sodass der durchschnittliche Mietpreis in dem Portfolio der Gesellschaft
inzwischen ca. 3 % höher als noch zur Jahresmitte 2009 liegt.

Die Strukturverbesserungen der Ertrags- und Kostensituation im Konzern
machen sich ausgehend von den verbesserten Umsatzerlösenüber ein deutlich
erhöhtes operatives Betriebsergebnis (+ TEUR 692, Vorjahresperiode + TEUR
200) mit einem Gewinn aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit in Höhe von
TEUR 176 bemerkbar, nachdem für die Vorjahresperiode noch ein Verlust von
TEUR 369 ausgewiesen worden war. Das Ergebnis nach Steuern erreicht für die
ersten drei Monate des Geschäftsjahres 2010 + TEUR 120 nach – TEUR 343 in
der Vorjahresperiode.

Die Eigenkapitalquote lag im Konzern zum 31.03.2010 stabil bei 39,1 % und
hat gegenüber dem 31.12.2009 sogar nochmals leicht zugelegt. Die
kurzfristigen Verbindlichkeiten konnten im Konzern gegenüber dem Jahresende
2009 um mehr als eine Million Euro auf TEUR 6.151 reduziert werden. Die
Konzernbilanzsumme erreichte zum 31.03.2010 TEUR 85.067 nach TEUR 86.460
zum 31.12.2009.

Für das laufende Geschäftsjahr erwartet die RCM Beteiligungs AG ausgehend
von einer anhaltend freundlichen Umsatzentwicklung am heimischen
Immobilienmarkt, die sich mit entsprechender zeitlicher Verzögerung positiv
der Bilanz der Gesellschaft niederschlagen sollte, sowie aufgrund der
erfreulichen Entwicklung ihres Beteiligungsbereiches die Verstetigung der
positiven Ergebnisentwicklung der letzten Monate, wodurch in diesem Jahr
die Dividendenfähigkeit der Gesellschaft hergestellt werden soll.

RCM Beteiligungs AG
Der Vorstand

RCM Beteiligungs AG

Bereich Immobilien
Tel.: 0351-312078-16
Fax.: 0351-312078-90
Mobil: 0176-24114960

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