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Silvia Quandt Research: AVW-Aktie ein klarer Kauf – Kursziel 4,20 EUR
29.09.2011 / 09:33
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29. September 2011
Silvia Quandt Research: AVW-Aktie ein klarer Kauf – Kursziel 4,20 EUR
– Erfolgreiche Schärfung der Geschäftsstrategie auf Handels- und
Pflegeimmobilien
– Aussichtsreiche Pipeline mit Projekten in ganz Deutschland
– Langjährige Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern
Ralf Groenemeyer, Geschäftsführender Gesellschafter und Head of Research
der Silvia Quandt Research GmbH bewertet die Aktie der AVW Immobilien als
einen klaren Kauf. Das Aufwärtspotenzial liegt bei 30%, dies entspricht
einem Kursziel von 4,20 EUR.
Positiv wertet Groenemeyer, dass es der Gesellschaft gelungen sei, ihre
Geschäftsstrategie zu schärfen. So fokussiert sich das Management
vornehmlich auf die Projektierung von Handels- und Pflegeimmobilien. Das
hier erworbene Know-how setzt die AVW verstärkt bundesweit an. Aktuelle
Projekte in Sachsen (Meißen) oder Bayern (Selb) belegen den Erfolg der
eingegangenen strategischen Ausrichtung eindrucksvoll. Zu Gute kommt der
Gesellschaft auch ihre Spezialisierung auf Projektierungsvolumina zwischen
10 – 50 Mio. EUR. In dieser Volumenklasse verfügt die Gesellschaft aufgrund
ihrer Markterfahrungüber wertvolle Kontakte zu lokalen Behörden.
Ebenso erfreulich gestaltet sich die Projektpipeline. Mit den in den
letzten Monaten unterzeichneten Verträgen zu Projekten in Weinheim und
Zittau verfügt die Gesellschaft für die nächsten Jahreüber eine solide
Planungsbasis. Die Mieterstruktur der neuen Projekte dürfte nach Ansicht
des Analysten eine gute Risikodiversifikation beinhalten. Da es sich
vorrangig um sehr bonitätsstarke Mieter handelt, ist hier in den nächsten
Jahren mit stabilen Kapitalflüssen zu rechnen.
Insgesamt geht die Silvia Quandt Research GmbH davon aus, dass AVW den
Grundstein für ein weiter zunehmendes Wachstum gelegt hat. Die Fokussierung
auf Pflege- und Handelsimmobilien erlaubt Synergieeffekte im Kostenbereich
und beim Unternehmens-Know-how. Dies sollte die Unternehmensbewertung im
aktuellen Marktumfeld sehr begünstigen. Durch die neue Tochtergesellschaft
AVW Grund AG sind zudem Eigenkapitalzuführungen für größere Projekte
möglich, was für die Gesellschaft eine höhere Flexibilität bedeutet.
Bezogen auf einen Peer Group-Vergleich (Youniq, Estavis AG, DIC Asset, IVG)
ermittelt Groenemeyer einen fairen Wert von 4.34 EUR je Aktie. Diese
Bewertung erachtet er als konservativ.
Das ausführliche Research erhalten Sie auf der Homepage der Gesellschaft
unter www.avw-ag.de
Nächste Termine:
07.10.2011: Veröffentlichung Geschäftsbericht
18.11.2011: Hauptversammlung (Hamburg-Finkenwerder)Ãœber die AVW Immobilien AG:
Die börsennotierte AVW Immobilien AG (WKN 508890), mit Sitz in Buxtehude,
ist seit mehr als 30 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig und hat seit
1978 125 Objekte mit einem Gesamtvolumen von nahezu 1 Mrd. EUR vor allem im
gewerblichen Bereich in Norddeutschland realisiert. Die Geschäftstätigkeit
von AVW umfasst im Wesentlichen die Entwicklung und die Veräußerung von
Immobilienprojekten, die Baudurchführung und Baubetreuung, die
Immobilienverwaltung und die Bestandshaltung (Bewirtschaftung eigener
Immobilien). Die Schwerpunkte der Entwicklungs- und Bautätigkeit von AVW
liegen in den Bereichen Einkaufs- und Fachmarktzentren sowie
SB-Warenhäuser, aber auch in den Bereichen Seniorenimmobilien,
Geschäftshäuser und Hotels. Nach der im Jahr 2010 beschlossenen
bundesweiten Ausdehnung der Geschäftstätigkeit ist das Unternehmen bereits
mit verschiedenen Objektenüber die Grenzen Norddeutschlands hinaus aktiv,
und stellt die bundesweite Expansion in den kommenden Jahren verstärkt in
den Vordergrund. Das bevorzugte Investitionsvolumen je Objekt beträgt 10
bis 50 Mio. EUR. Seit dem 18. März 2008 ist die AVW Immobilien AG an der
Frankfurter Wertpapierbörse im Open Market (Teilbereich Entry Standard)
notiert.
Kontakt:
AVW Immobilien AG
Dirsko v. Pfeil
Kottmeierstr. 1, 21614 Buxtehude
Tel.: +49 (4161) 64 24-23, Fax: +49 (4161) 66 032
vpfeil@avw-ag.de www.avw-ag.de
Ende der Corporate News
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29.09.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP – ein Unternehmen der EquityStory AG.
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: AVW Immobilien AG
Kottmeierstraße 1
21614 Buxtehude
Deutschland
Telefon: +49 (4161) 6424-0
Fax: +49 (4161) 660 32
E-Mail: info@avw-ag.de
Internet: www.avw-ag.de
ISIN: DE0005088900
WKN: 508890
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market (Entry
Standard) in Frankfurt
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