DGAP-News: Tianbao Holdings Ltd (Ticker : 3TB1) gibt bekannt dass dieörtliche Regierung neue Büros bezieht

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Tianbao Holdings Ltd (Ticker : 3TB1) gibt bekannt dass dieörtliche
Regierung neue Büros bezieht

28.08.2013 / 08:00

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Zhengzhou China PRC-Mittwoch-28/8/2013

Tianbao Holdings Ltd (Ticker : 3TB1) gibt bekannt dass dieörtliche
Regierung neue Büros bezieht .

Der Vorstand von Tianbao Holding Ltd hat heute erklärt dass die lokale
Regierung sich entschlossen hat, neue Büros genau neben dem Stück Land zu
beziehen, welches der Firma gehört.

Dies hat dazu geführt, dass sich die Nutzungsbedingungen entscheidend
geändert haben. War ursprünglich vorgesehen dort Sozialwohnungen zu bauen,
hat die Firma nun die Erlaubnis das Filetstück, welches eine Grösse von ca
11.500 qm hat, kommerziell zu nutzen.

Dies hat den Wert des Projektes von ca 48 mio Euro auf 62 mio Euro
ansteigen lassen. Das Land alleine, vor Bebauung, kann nun mit ca 100 mio
RMB (approx 12 mio Euro) bilanziert werden.

Tianbao Holdings Ltd hat nun die Erlaubnis eine dreistöckige Shoppingmall
mit einer Verkaufsfläche ca 5300 qm zu errichten.Über der Mall werden zwei Hochhäuser errichtet werden.

Eines wird Büroflächen von mehr als 12.800 qm auf 26 Stockwerken
beinhalten.

Ein zweites wird als 4 Sterne Hotel mit 280 Zimmern, Banketträumen und
Konferenzgegebenheiten geplant.

Es wird konservativ geschätzt dass das gesamte Projekt nach Fertigstellung
einen Wert von ca. 400mio RMB (ca. 47 mio Euro) darstellen wird.

Der geschätzte Mietpreis für die Verkaufsflächen der Mall liegt bei ca.
200RMB per qm. Tianbao Holdings Ltd hat schon eine Absichtserklärung eines
Triple A Mieters, welcher die Gesamtfläche ca. 20 % unter Marktwert
anmieten wird.

Dies wird der Firma ein Jahreseinkommen von ca. 1.2 Mio Euro einbringen.

Ebenso hat die Firma die Erlaubnis eine Tiefgarage mit 260 Parkplätzen zu
errichten.

Tianbao Holdings möchte jedoch betonen, dass sie, trotz dieses Projektes in
keiner Weise ihr Kerngeschäft, den Sozialen Wohnungsbau, verlassen werden.

Die Firma betrachtet diese unerwarteteÄnderung der Planungsvorgaben als
,Windfall Profit– und wird demzufolge das gesamte Projekt aus eigenen
Mittel entwickeln.

Baubeginn wird am 14 Mai 2014 sein, mit geplanter Vollendung Mitte 2015.

Ende der Corporate News

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