DGAP-News: WESTGRUND AG kauft in Berlin weitere Wohnungen

DGAP-News: Westgrund AG / Schlagwort(e): Immobilien
WESTGRUND AG kauft in Berlin weitere Wohnungen

18.07.2012 / 14:32

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Die WESTGRUND AG hat in Berlin sowie in Halle ein Immobilienportfolio mit
insgesamt 490 Wohneinheiten erworben. Als Verkäufer agierten private
Wohnungsgesellschaften, die Ankäufe erfolgten im asset-deal.

Bei den akquirierten Einheiten handelt es sich um homogene Wohnanlagen mit
einer Gesamtmietfläche von 28.525 qm. Die Gebäude sind umfangreich saniert
und auf modernen Energie- und Wohnstandards. Das Berlin-Portfolio befindet
sich in attraktiver Lage in Berlin-Hellersdorf. Die Nettomiete der neu
erworbenen Immobilien liegt bei 1,4 Mio. Euro im Jahr.Über den Kaufpreis
wurde Stillschweigen vereinbart. Die Ist-Miete liegt im Schnitt in Berlin
bei 4,72/m²und in Halle bei 3,97/m²und ist damit noch deutlich
steigerungsfähig.

Die Verwaltung der Liegenschaften ist durch den bereits bestehenden
Wohnungsverwalter der WESTGRUND in Berlin bestens gewährleistet und kann so
kostengünstig erfolgen. DerÜbergang des Berlin Portfolios in den Konzern
erfolgte zu Beginn des zweiten Halbjahres, das Halle Portfolio wird im IV.
Quartal in den WESTGRUND Bestandübergehen.

Die WESTGRUND AG hat aktuell ca. 2.500 Wohnungen im Bestand und plant für
das laufende Jahr weitere Immobilientransaktionen. Der Focus liegt
besonders auf dem kurzfristigen Ausbau des Portfolios in Berlin. Durch die
Transaktionen werden die Netto-Mieteinnahmen nachÜbergang von Nutzen und
Lasten knapp 10 Mio EURO p.a. betragen, was eine Steigerung von 16%
bedeutet.

Ende der Corporate News

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18.07.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP – ein Unternehmen der EquityStory AG.
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WKN: A0HN4T
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