Die neue Sehnsucht nach Sicherheit / LBS: Angebot bei Wohnimmobilien immer knapper / Bauspar- und Finanzierungsgeschäft zieht an (FOTO)

Die Immobilientochter der LBS West war im vergangenen Jahr erneut
der größte Makler von Wohnimmobilien in Nordrhein-Westfalen. Im
Verbund mit den Sparkassen wurden 9.835 Objekte im Wert von 1,89
Milliarden Euro vermittelt. Neun von zehn der vermarkteten Immobilien
stammten aus zweiter Hand. „Bestseller“ waren wieder die gebrauchten
Eigenheime: 4.669 Ein- und Zweifamilienhäuser wechselten durch
Vermittlung der LBS den Besitzer. Parallel dazu zog die Nachfrage
nach Bausparverträgen und zinssicheren Finanzierungen deutlich an.

„Aufgrund der anhaltend lebhaften Nachfrage und des enger
werdenden Angebotes haben die Preise für Wohnimmobilien regional
unterschiedlich angezogen“, berichtet Uwe Körbi, Geschäftsführer der
LBS Immobilien GmbH NordWest. Im Durchschnitt kostete im vergangenen
Jahr ein gebrauchtes Eigenheim in NRW 193.000 Euro (+ 3 %). Stärker
gestiegen sind die Preise für Eigentumswohnungen aus zweiter Hand:
Für die in NRW vermittelten 2.464 Gebraucht-Wohnungen wurde ein
Durchschnittspreis in Höhe von 1.508 Euro pro Quadratmeter gezahlt (+
7,4 %).

Der Wunsch nach der Sicherheit der eigenen vier Wände spiegelt
sich auch im Bauspar- und Finanzierungsgeschäft der LBS West wider.
Die Nachfrage nach Bausparverträgen zur langfristigen Absicherung der
Finanzierungszinsen stieg bis Ende März um 5 Prozent. Die
Kreditzusagen in Zusammenarbeit mit den Sparkassen legten sogar um 18
Prozent zu.

Der Anteil der als Kapitalanlage erworbenen Immobilien lag 2015
unverändert bei 13 Prozent der Häuser und Wohnungen. Nachdem
–Betongold– in den vergangenen Jahren als sichere und wertbeständige
Anlage stark gesucht war, sind mittlerweile viele private Investoren
versorgt. Auch werde das Angebot im Normalpreissegment, das als
Kapitalanlage geeignet ist, immer geringer, so Körbi: „Wir hätten
noch weit mehr Immobilien vermarkten können, wenn es das Angebot
zugelassen hätte.“ Das gelte insbesondere für die Universitätsstädte
und Ballungszentren in Nordrhein-Westfalen. Trotz steigender
Baugenehmigungs- und Fertigstellungszahlen sei die Neubautätigkeit im
bevölkerungsreichsten Bundesland bei weitem nicht ausreichend, um den
Bedarf zu decken.

Vertriebsrekord bei der LBS Immobilien GmbH NordWest

Die LBS Immobilien GmbH NordWest hat in ihrem Geschäftsgebiet
Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Berlin das bislang beste
Vertriebsergebnis erzielt. Im vergangenen Jahr wurden zusammen mit
den Sparkassen insgesamt 12.474 Häuser, Wohnungen und Grundstücke im
Wert von 2,3 Milliarden Euro vermittelt. Das entspricht gegenüber dem
Vorjahr einem Plus von 1,0 bzw. 1,6 Prozent. Der Courtageumsatz der
Gesellschaft stieg um 4,6 Prozent auf 109,8 Millionen Euro.

Pressekontakt:
Dr. Christian Schröder
Tel.: 0251/412 5125 – 0171/76 110 93
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