Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung 12/2015 (DTB): Standardrate wieder auf Niveau von Januar 2015; Tilgungssatz auf Höchstwert; Sondertilgung nutzen! (FOTO)

Dezember 2015: Auch Tilgungssatz und Forwards verlieren leicht,
aber auf hohem Niveau

Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG,
berichtet über aktuelle Trends in der Baufinanzierung anhand der
Ergebnisse des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB).

Wer sich im Dezember den Traum vom Eigenheim mittels einer
Baufinanzierung ermöglichen wollte, konnte dies noch günstiger als im
Vormonat. Die durchschnittliche Standardrate für ein Baudarlehen von
150.000 Euro mit zwei Prozent Tilgung und 80 Prozent
Beleihungsauslauf sowie einer zehnjährigen Sollzinsbindung sank
erneut. Mit 471 Euro lag die Standardrate des Dr. Klein
Trendindikator Baufinanzierung (DTB) im letzten Monat des Jahres 2015
exakt auf gleicher Höhe wie zu Beginn des Jahres. Im Dezember 2014
war sie erstmals unter die Grenze von 500 Euro gesunken.

Die durchschnittliche anfängliche Tilgung stieg wieder auf ihren
Rekordwert von 3,01 Prozent. Erstmals war dieser Wert im September
2015 erreicht worden. Vor einem Jahr lag die durchschnittliche
Tilgung noch bei 2,60 Prozent.

Der Anteil an KfW-Darlehen ging weiter zurück und erreichte mit
nur noch 8,85 Prozent einen neuen Tiefstwert. Vor einem Jahr lag er
noch bei 10,57 Prozent. Dafür legten die Forward-Darlehen wieder zu
und stiegen auf 16,14 Prozent. Ihr Anteil liegt damit um fast 60
Prozent höher als noch vor einem Jahr (10,15 Prozent). Den Anteil an
Annuitätendarlehen bleibt fast unverändert (70,79 Prozent).

Möglichkeit zur Sondertilgung nutzen!

Einen besonderen Tipp hat Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der
Dr. Klein & Co. AG, für alle, die bereits eine Baufinanzierung haben:
„Bei vielen Annuitätendarlehen ist einmal jährlich kostenlos eine
Sondertilgung möglich, in der Regel bis zu fünf Prozent der
Darlehenssumme. Wenn Sie finanziell die Möglichkeit haben, nutzen Sie
ihr Sondertilgungsrecht – und das möglichst gleich zu Beginn des
Jahres. Denn eine Sondertilgung ist aktuell eine der bestmöglichen
„Geldanlagen“: Je mehr Sie tilgen, desto schneller reduziert sich
Ihre Restschuld, d.h. umso weniger lange zahlen Sie die Zinsen für
ihr Baudarlehen. Und egal wie niedrig Baufinanzierungszinsen gerade
sind – sie sind immer deutlich höher als die Zinsen, die Sie
bekommen, wenn Sie den Betrag z.B. auf ein Tagesgeldkonto legen. Sie
sparen also z.B. 3 Prozent Baufinanzierungszins, statt das Geld zu 1
Prozent anzulegen. Und wenn Sie von Ihrem Sondertilgungsrecht gleich
zu Beginn des Jahres Gebrauch machen, steigt sofort der
Tilgungsanteil Ihrer Rate. Wer also noch Weihnachtsgeld übrig hat
oder seinen Jahresbonus noch nicht verplant hat: Als Sondertilgung
verhilft er Ihnen, schneller Ihre Baufinanzierung abzubezahlen.“

Hier finden Sie die Pressemitteilung: www.goo.gl/BWo8PS

Über den Dr. Klein-Trendindikator „Baufinanzierung“ (DTB) Der DTB
zeigt die monatliche Entwicklung der wichtigsten
Baufinanzierungs-Parameter. Dazu zählt neben der Darlehenshöhe, dem
Tilgungssatz und dem Beleihungsauslauf auch die Verteilung der
Darlehensarten. Die Standardrate zeigt zudem an, wie viel ein
durchschnittliches Darlehen von 150 Tsd. Euro an monatlicher Rate
kostet. Anders als oft schwer vergleichbare Durchschnitts-Zinssätze,
ermöglicht die Standardrate dem Privatkunden, die tatsächlichen
Kosten für die Finanzierung einer Immobilie zu vergleichen. Die
Ergebnisse des DTB werden monatlich aus Daten der EUROPACE-Plattform
errechnet. EUROPACE ist der einzige unabhängige Marktplatz für
Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Der DTB basiert auf etwa
35.000 Transaktionen mit einem Volumen von rund 4 Mrd. Euro pro
Monat.

Über die Dr. Klein & Co. AG

Dr. Klein ist ein unabhängiger Anbieter von Finanzdienstleistungen
für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden finden bei Dr. Klein
zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die individuell passende
Lösung. Über das Internet und in mehr als 200 Filialen beraten rund
650 Spezialisten anbieterunabhängig und ganzheitlich zu den Themen
Immobilienfinanzierung, Versicherungen und Vorsorge. Schon seit 1954
ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger Finanzdienstleistungspartner der
Wohnungswirtschaft, der Kommunen und von gewerblichen
Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine Institutionellen
Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und maßgeschneiderten
Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der Portfoliosteuerung und
zu gewerblichen Versicherungen. Die kundenorientierte
Beratungskompetenz und die langjährigen, vertrauensvollen Beziehungen
zu allen namhaften Kredit- und Versicherungsinstituten sichern den
Dr. Klein Kunden stets den einfachsten Zugang zu den besten
Finanzdienstleistungen. Dafür wurde das Unternehmen u.a. von
Springer-Fachmedien als „vorbildlicher Finanzvertrieb“ und von n-tv
mit dem „Deutschen Fairnesspreis“ ausgezeichnet. Dr. Klein ist eine
100%ige Tochter des an der Frankfurter Börse gelisteten
technologiebasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG.

Pressekontakt:
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