Ewige Treue in Betongold: Immobilienbesitzer halten trotz Bestpreisen an Investments fest

Trotz Rekordpreisen auf dem Immobilienmarkt,
denken die meisten Eigentümer nicht an einen Verkauf ihrer Immobilie.
Das geht aus dem jüngsten Grundinvest Report hervor, einer
quartalsweisen Befragung von 1.000 Privatanlegern nach ihrem
Investitionsverhalten.

Fast zwei Drittel der Immobilienbesitzer (62,5 Prozent) haben laut
Studie nicht vor, ihr Eigentum zu veräußern. Nur 6,2 Prozent erwägen
einen Verkauf. „Der Immobilienboom sorgt für Preise auf Rekordniveau.
Allerdings sehen die Menschen keine Alternative zum
Immobilieninvestment, so dass nicht verkauft wird“, sagt Martin
Greppmair, Chefprojektentwickler des Münchner Bauträgers Euro
Grundinvest, in dessen Auftrag die Studie zum dritten Mal
durchgeführt wurde. Für eine Änderung dieses Verhaltens könnten
weitere Preissteigerungen sorgen. Rund jeder fünfte Befragte (21,5
Prozent) denkt in diesem Fall über einen Verkauf nach.

Die zurückhaltende Verkaufsbereitschaft und damit einhergehende
geringe Bewegung auf dem Immobilienmarkt wirkt sich positiv auf die
Bautätigkeit und die Preisentwicklung von Neubauten in Deutschland
aus. „Weil auf dem Markt kaum ein Umschlag am Gebrauchtimmobilien
stattfindet, investieren Käufer verstärkt in Neubauprojekte“, erklärt
Greppmair. „Die Baugenehmigungen sind im ersten Halbjahr 2013 um etwa
zehn Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gestiegen.“ Besonders
in Mehrfamilienhäuser wird investiert. In den ersten sechs Monaten
2013 wurden 125.000 Wohnungen genehmigt; 10.000 mehr als im Jahr
zuvor. Die gegenwärtig historisch niedrigen Zinsen und tendenziell
steigenden Mieten treiben diese Entwicklung zusätzlich an.

Der Grundinvest Report in Zahlen:

Würden Sie derzeit Ihre Immobilie verkaufen?

Ja, habe vor zu verkaufen: 6,2%
Ja, mit beachtlichen Gewinn: 9,8%
Nein, warte noch bis Preise weiter steigen: 21,5%
Nein: 62,5%

Ãœber das Unternehmen

Die Euro Grundinvest beherrscht die gesamte Klaviatur des
Immobiliengeschäfts, vom Einkauf der Grundstücke über die Planung und
den Bau bis hin zur erfolgreichen Vermarktung. Die handelnden
Personen und die Partner der Euro Grundinvest sind seit 1987 in der
Immobilien- und Baubranche tätig. In dieser Zeit wurde das notwendige
Beziehungsnetzwerk zu Baufirmen, Investoren, Behörden und zur Politik
aufgebaut. www.euro-grundinvest.de.

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