fairvesta Group AG: fairvesta einer der größten Player für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland

(DGAP-Media / 01.08.2013 / 09:57)

Das Tübinger Immobilien- und Beteiligungsunternehmen fairvesta hat sich zu
einem der größten Marktteilnehmer für Einzelhandelsimmobilien in
Deutschland entwickelt. Derzeit sindüber 106 Objekte mit einem
Verkehrswert von mehr als 300 Millionen Euro im Bestand.

fairvesta ist einer der führenden Anbieter für Geschlossene Fonds und
Sachwertanlagen in Deutschland. Doch auch in der Immobilienbranche hat sich
das Unternehmen mittlerweile als großer Player etabliert. Aktuell verfügt
fairvestaüber ein Asset under Management von mehr als 800 Millionen Euro –
alles schulden- und lastenfreie Immobilien. Diese gliedern sich in
wohnwirtschaftliche Immobilien, Wohn- und Geschäftshäuser und Bürogebäude
an den so genannten Top10-Standorten wie z.B. München und Berlin sowie
Einzelhandelsimmobilien.

Die Gesellschafter bzw. Anleger der fairvesta-Fonds sind derzeit Eigentümer
von 106 bundesweit gestreuten Einzelhandelsimmobilien mit einem aktuellen
Verkehrswert von mehr als 300 Mio. Euro. Die Gesamtvermietungsfläche
beläuft sich auf rund 256.000 Quadratmeter. Zu den bonitätsstarken Mietern
zählen Traditionsmarken und Branchengrößen wie z.B. Aldi, Edeka, Lidl,
Norma, Netto, REWE, NKD, KIK und Deichmann.

Immer mehr Anbieter von Finanzprodukten setzen auf Handelsimmobilien. Nach
Angaben von Jones Lang LaSalle erreichen die Kaufpreise in Spitzenlagen das
21-fache der Jahresmiete. –Nachhaltige Renditen lassen sich nur anhand
klarer Investitionskriterien erzielen. Im Einkauf liegt nach wie vor der
Gewinn–, kommentiert Otmar Knoll, Leiter des Immobilien-Asset-Managements,
diese Entwicklung. Insgesamt lässt sich ein Anstieg der Mieten – von Mitte
2012 bis Mitte 2013 – um durchschnittlich 4,2 Prozent feststellen. Bezieht
man auch B- und C-Lagen mit ein, beträgt der Zuwachs noch 2,4 Prozent. Das
steigert auch die laufenden Mieteinnahmen der Objekte von fairvesta.

Daher soll das Segment der Einzelhandelsobjekte in Zukunft noch weiter
ausgebaut werden. Erst vor kurzem konnte fairvesta ein weiteres attraktives
Portfolio mit Einzelhandelsimmobilien von einem institutionellen Verkäufer
erwerben.

fairvesta plant, bis zum Jahresende weitere ca. 50 Einzelhandelsobjekte
zuzukaufen. Gleichzeitig sorgt die Attraktivität des Immobilienmarktes für
mehr Verkäufe. –Von Investoren werden nicht nur einzelne Objekte, sondern
vermehrt auch ganze Portfolien abgekauft. Wir merken, dass immer mehr
Unternehmen der Immobilienbranche fairvesta als lukrative Quelle von
Qualitäts-und Renditeimmobilien wahrnehmen und sich die durchschnittliche
Haltedauer – also die Zeit zwischen An- und Weiterverkauf – deutlich
verkürzt. Das sorgt für eine hohe Rendite für unsere Anleger. Deren
Zufriedenheit ist der beste Beweis für unser nachhaltiges
Immobilienhandelskonzept,– fasst Otmar Knoll zusammen.

Ende der Pressemitteilung

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Emittent/Herausgeber: fairvesta Group AG
Schlagwort(e): Finanzen

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