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Immobilienboom: Was Käufer und Verkäufer beachten müssen / Liquidation und Verkleinerung der Wohnfläche Hauptgründe für Verkauf (FOTO)


 


Der Immobilienmarkt hat weiterhin Hochkonjunktur. Dabei lässt sich
ein Trend ganz klar erkennen: Die Generation der Baby Boomer
veräußert derzeit ihre Immobilien, um ihr Haus zu Geld zu machen,
sich zu verkleinern oder in eine andere Stadt zu ziehen. Aber trotz
der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt erzielen Hausverkäufer
nicht immer die besten Preise für ihr Eigentum. Bei der Auswahl des
Maklers sollten sie deshalb auf Transparenz und Mitbestimmung achten.

Der bundesweit agierende Immobilienmakler Maklaro bietet
Wohneigentümern eine kostenfreie, professionelle Begleitung des
gesamten Verkaufsprozesses. Er hat die Verkäufe der letzten 30 Monate
ausgewertet und folgende Trends ermittelt:

– Der durchschnittliche Hausverkäufer ist rund 57 Jahre alt,
männlich (65 Prozent) und verkauft zum ersten Mal eine eigene
Immobilie.
– Die große Mehrheit der Immobilienverkäufe (63 Prozent) findet in
Städten und Gemeinden statt, die weniger als 150.000 Einwohner
haben. In Großstädten haben lediglich 37 Prozent der Verkäufer
ihre Immobilie veräußert.
– Der Großteil der Hausbesitzer (41 Prozent) verkauft, um das
Eigentum liquide zu machen. Die danach häufigsten Gründe für
einen Immobilienverkauf sind die altersbedingte Verkleinerung
(19 Prozent) sowie ein Umzug in eine andere Stadt oder Region
(18 Prozent). Lediglich vier Prozent wollen sich mit einer
Veräußerung ihrer Immobilie vergrößern.
– Wer seine Immobilie verkaufen will, sollte sich gut vorbereiten.
Die Top-Fragen der Interessenten lauten: Wieso wollen Sie
verkaufen? Wie kriege ich den derzeitigen Mieter raus? Wie alt
ist die Heizung? Wann wurde zuletzt saniert? Welche Wände sind
tragend?
– Die am häufigsten gestellte Frage ist allerdings: Ist der Preis
verhandelbar?

Nikolai Roth, Gründer und CEO von Maklaro: „Menschen um die 60
sind noch sehr aktiv, sehen ihre Immobilie aber zunehmend als
Belastung. Ein Hausverkauf ist allerdings ein einschneidendes
Erlebnis und braucht sorgfältige Betreuung und Durchführung. Deswegen
sollten sich Immobilienbesitzer nicht leichtfertig an den
nächstbesten Makler wenden, sondern auf Transparenz und Mitbestimmung
pochen und sich gut auf die Fragen der Interessenten vorbereiten.“

Viele Hausbesitzer können den aktuellen Boom nutzen und ihre
Immobilie veräußern. Trotzdem erzielen sie nicht immer den besten
Preis, der derzeit am Markt möglich wäre. Als TÜV-geprüftes
Online-Portal verbindet Maklaro die Vorteile eines
technologiebetriebenen Immobilienmaklers mit einer umfassenden
Vor-Ort-Betreuung. Das Online-Bieterverfahren ermöglicht es,
transparent und ohne Verkaufszwang sein Objekt zum besten Preis zu
veräußern, denn durch das innovative Bieterverfahren wird im
Durchschnitt ein 15 Prozent höherer Verkaufspreis erzielt. Im
sogenannten Cockpit kann der Kunde den Verkaufsprozess hautnah mit
verfolgen. Als Service können Eigentümer bereits online eine
Vorab-Bewertung ihrer Immobilie kostenfrei abfragen.

Hinweis an die Redaktion: Die Infografik ist unter Nennung der
Quelle (Maklaro.de) zur redaktionellen Verwendung frei.
Einzelgrafiken oder andere Formate können Sie gerne unter dem
nachstehenden Pressekontakt anfordern. Zum Download der Infografik
bitte hier klicken: http://ots.de/7EflV

Über Maklaro:

Maklaro ist ein transparenter, bundesweit agierender
Immobilienmakler, der Wohneigentümern eine kostenfreie,
professionelle Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses ihrer
Immobilien bietet. Das in Hamburg ansässige Unternehmen wurde im Juni
2013 von Nikolai Roth unter dem Namen ImCheck24 gegründet und im März
2016 in Maklaro umfirmiert. In der Oktober Ausgabe 2015 der Capital
ist ImCheck24 mit der Höchstnote von 5 Sternen ausgezeichnet worden.
Der kostenlose Rundumservice beinhaltet die Aufnahme der Objektdaten
durch einen unabhängigen Immobiliengutachter, die Erstellung eines
aussagekräftigen Verkaufsexposés, das gesamte
Interessentenmanagement, die Durchführung von Besichtigungsterminen
sowie den Vertragsabschluss. Bei einem transparenten
Online-Bieterverfahren geben die Kaufinteressenten einer Immobilie
zur Preisfindung Gebote ab. Durch das innovative Bieterverfahren wird
in der Regel ein 15 Prozent höherer Verkaufspreis erzielt. Maklaro
finanziert sich durch eine Provision, die beim Verkauf der Immobilie
fällig wird und vom Käufer zu tragen ist. Sie ist deutschlandweit
einheitlich und beträgt lediglich 3,45 Prozent (inkl. gesetzl. MwSt.)
des Verkaufspreises.

Pressekontakt:
Richter und Lenker – Text. PR. Social Media.
Julia Richter
Grabenstr. 1, 65183 Wiesbaden
Telefon: 0173 6260399
E-Mail: jr@richterundlenker.de

Nikolai Roth
Gründer & Geschäftsführer Maklaro
Telefon: 040 228 178 520
E-Mail: presse@maklaro.de

Weitere Informationen sowie Bildmaterial finden Sie unter:
http://www.maklaro.de/presse/

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