IPD: Viele Offene Immobilienfonds erzielen wieder positive Renditen

Die Performance der IPD Indizes der Offenen
Immobilien-Publikumsfonds (OFIX) hat sich im 4. Quartal 2010 deutlich
verbessert. Die drei Teilindizes der OFIX-Familie erzielten im
Vergleich zum Vorquartal wieder positive Renditen:

– Im vierten Quartal 2010 erreichte der OFIX-All Index eine
Performance von 0,45% (3. Quartal 2010: -062%). Von diesem Index
werden alle Offenen Immobilien-Publikumsfonds erfasst, die für
Privatanleger zu erwerben sind und seit mindestens einem Jahr
auf dem Markt sind.

– Auch die Fonds, die eine Renditehistorie von mindestens fünf
Jahren aufweisen, erzielten eine positive Quartalsrendite. So
wies der OFIX-5 Ende 2010 eine Performance von 0,45% (3. Quartal
2010: -0,24%) aus.

– Die im OFIX-10 zusammengefassten Fonds mit zehn Jahren
Renditehistorie erzielten mit einer Quartalsrendite von 0,64%
die beste Branchenperformance (3. Quartal 2010: -0,08%).

„Auch über das gesamte Jahr betrachtet, erzielten die bereits
länger etablierten Fonds eine bessere Rendite. Während der OFIX-ALL
und OFIX-5 auf Renditen von 0,39% bzw. 0,38% kamen, kommt der OFIX-10
auf 1,64%“, so Piazolo. Die Renditeentwicklung sei jedoch sehr
heterogen verlaufen, erläutert der Geschäftsführer der IPD Investment
Property Databank GmbH, Wiesbaden. „Sieben von 21 Fonds erzielten
durchweg negative Renditen und zogen mit Jahresrenditen von bis zu
-39% die Indizes nach unten. Die Mehrzahl der Fonds konnte allerdings
positive Renditen erwirtschaften, wenngleich auf niedrigerem Niveau
als in den Vorjahren.“

Lediglich INTER ImmoProfil und hausInvest gelang es 2010 als
einzige Offenen Immobilienfonds die Drei-Prozent-Marke zu
übertreffen. Die beiden Deka-Fonds, Deka-ImmobilienEuropa und
Deka-ImmobilienGlobal, sowie der grundbesitz europa erreichten knapp
drei Prozent, die Fonds grundbesitz-global, SEB ImmoInvest und CS
EUROREAL kamen jeweils auf gut 2%. Die drei Union-Fonds, UniImmo:
Deutschland, UniImmo: Europa und UniImmo: Global, erreichten Renditen
von knapp zwei Prozent. „Diese großen Fonds machen mit 58,5 Mrd. EUR
Fondsvolumen 77,4% des OFIX-ALL Index aus und übertrafen mit Renditen
von mehr als 1,8% den Index jeweils deutlich“, sagt Piazolo.

Über fünf Jahre betrachtet, erreichen neun von 20 Fonds
annualisierte Renditen von über vier Prozent, wobei der grundbesitz
europa mit einer Rendite von 6,4% den zweitplatzierten Fonds
Deka-ImmobilienGlobal (4,8%) und drittplatzierten grundbesitz-global
(4,8%) um 1,6 Prozentpunkte übertrifft.

Pressekontakt:
Alexandra May
Tel.: 0611-7248944
Mail: office@alexandra-may.com

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