Michael A. Gerlich gründet Fiduciary Capital / Eigenes Unternehmen soll Investoren und Banken bei Investment und Asset Management von gewerblichen Immobilien und Immobilienportfolios unterstützen

Michael A. Gerlich, Managing Director & Principal
der Rockpoint Group, hat die Fiduciary Capital gegründet. Das
Unternehmen bietet institutionellen Investoren und Banken proaktives
und wertoptimierendes Asset Management von gewerblichen Immobilien
und Immobilienportfolios an. Zudem will Fiduciary Capital im Auftrag
vorwiegend deutscher institutioneller Investoren und angelsächsischer
Private-Equity-Gruppen Immobilienvermögen akquirieren.

„Ziel ist es, maßgeschneiderte Repositionierungskonzepte für
Problemimmobilien zu entwickeln und diese Konzepte schnell
umzusetzen. Einen besonderen Schwerpunkt legt Fiduciary Capital auf
bestehende Gebäude mit chronischem Leerstand und/oder umfassendem
Revitalisierungsbedarf“, sagt Gerlich zur Unternehmensgründung in
München.

Der Fokus von Fiduciary Capital bei der Neuakquisition liegt auf
Immobilien, bei denen kurz- oder mittelfristig durch harte Arbeit ein
überdurchschnittliches Wertentwicklungspotenzial realisiert werden
kann – und das nur bei gleichzeitig klar identifizierbaren und
kalkulierbaren Risiken.

Michael A. Gerlich war von Januar 2006 bis Ende März 2012 Managing
Director & Principal der amerikanischen Immobilien Private Equity
Gruppe Rockpoint Group. Gerlich hat das Deutschlandgeschäft aufgebaut
und geleitet. Er managte und akquirierte selektiv und in
Einzeltransaktionen Büroimmobilien in den großen deutschen Märkten
München, Düsseldorf, Berlin, Frankfurt und Hamburg mit einem
Gesamtwert von über US$ 1,5 Mrd.

Zuvor war Michael A. Gerlich Managing Director der deutschen
Geschäftseinheit der General Electric Capital Corporation, wo er die
Investition des Konzerns in deutsche Immobilien durch Unternehmens-
und Portfoliokäufe vervielfacht hat. Vor seiner Tätigkeit bei GE war
Michael A. Gerlich als Managing Director von Lend Lease Real Estate
Investments verantwortlich für alle Akquisitionen und Joint Ventures
der Investitionsgruppe in Deutschland, Österreich und Zentraleuropa,
sowie als Geschäftsführer des Industrial Property Fund für dessen
Entstehen und Leitung.

Michael A. Gerlich verfügt als Prinzipalinvestor über 17 Jahre
Erfahrung vor allem in Deutschland und in der direkten Akquisition,
Analyse, Strukturierung, Finanzierung, Kontrahierung und dem
proaktivem Asset Management von Immobilien, Immobilienportfolios und
-gesellschaften. Insgesamt akquirierte und managte er bereits Büro-,
Einzelhandels-, Logistik-, Wohn- und Gesundheitsimmobilien mit einem
Investitionswert von über US$ 2,5 Mrd.

Michael A. Gerlichs letzte Akquisition bei Rockpoint war das rund
60.000 Quadratmeter umfassende KÖ-Quartier auf der Düsseldorfer
Königsallee. Er hat das Projekt für einen nicht veröffentlichten
Kaufpreis in einer Off-Market-Transaktion direkt von einer
börsennotierten Immobilienaktiengesellschaft akquiriert, finanziert,
strukturiert und gemanagt.

Ãœber die Fiduciary Capital

Fiduciary Capital versteht sich als Treuhänder für Vermögen
Dritter, was das Handeln der Gesellschaft maßgeblich bestimmt. Die
Interessen des Investors stehen an erster Stelle, denn nur die
konsequente Umsetzung dieses Prinzips führt zu einer langfristigen
und vertrauensvollen Partnerschaft mit Kapitalgebern. Fiduciary
Capital optimiert das anvertraute Vermögen über den gesamten
Immobilienzyklus mit dem klaren Ziel, den maximalen Mehrwert für
nationale und internationale Investoren zu erreichen. Vom Ankauf über
das Erkennen und Heben von unentdeckten Wertschöpfungspotenzialen,
zur Optimierung der Erträge durch proaktives Vermietungsmanagement
und nachhaltige Reduzierung der Betriebskosten, bis hin zur
Identifizierung des richtigen Käufers in einem sich stetig ändernden
privaten und öffentlichen Kapitalmarkt. Das Leistungsspektrum der
Fiduciary Capital umfasst das proaktive Bestands-, Vermietungs- und
Transaktionsmanagement für deutsche und angelsächsische
institutionelle Investoren und Banken, die
Immobilienprojektentwicklung im Bestand und Neubau, sowie die
Entwicklung von maßgeschneiderten Immobilienanlageprodukten. Der
Fokus von Fiduciary Capital bei der Neuakquisition liegt auf
Immobilien, bei denen kurz- oder mittelfristig überdurchschnittliches
Wertentwicklungspotenzial bei klar identifizierbaren und
kalkulierbaren Risiken gehoben werden kann. www.fiduciarycapital.de

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