One Capital Emissionshaus GmbH: ProReal Deutschland Fonds 2 startet Vertrieb

(DGAP-Media / 15.01.2013 / 09:36)

Projektentwicklung in deutschen Metropolen

ProReal Deutschland Fonds 2 startet Vertrieb

Hamburg, 15. Januar. Seit dem 01. Januar befindet sich der ProReal
Deutschland Fonds 2 im Vertrieb. Anleger beteiligen sich mit dem Fonds
mittelbar als Kapitalgeber an der Entwicklung und dem Verkauf von
Wohnimmobilienprojekten in deutschen Metropolen. –Mit dem ProReal
Deutschland Fonds 2 setzen wir unsere im vergangenen Jahr erfolgreich
gestartete Fonds-Serie fort und ermöglichen Privatanlegern die Beteiligung
an der Assetklasse Projektentwicklung, die bisher vornehmlich
institutionellen Investoren zugänglich war–, erklärt Lahcen Knapp,
Geschäftsführer der Hamburger One Group. Darüber hinaus zeichnen den Fonds
eine Reihe von Besonderheiten aus. –Wir verzichten beispielsweise komplett
auf Weichkosten. Auch das Agio zahlen wir am Ende der Laufzeit verzinst
komplett an den Anleger zurück. Hinzu kommen quartalsweise Auszahlungen,
beginnend bereits ab Oktober dieses Jahres und eine kurze Laufzeit von nur
drei Jahren–, führt Knapp aus.

Analog zum ersten Fonds der Serie beteiligt sich das Unternehmen
ausschließlich als Co-Investor an bereits initiierten und
genehmigungsfähigen Immobilienprojekten. –Für den ProReal Deutschland Fonds
2 konnten wir uns attraktive Immobilienprojekte in München sichern.Über
den späten Einstieg erzielen wir kurze Haltedauern. Gleichzeitig können wirübliche Risiken während der Planungsphasen minimieren. Dazu zählen
beispielsweise Vorinvestitions-, Genehmigungs- und Finanzierungsrisiken–,
erklärt Knapp.

Mit einer Investition in den ProReal Deutschland Fonds 2 partizipieren
Anleger nachhaltig am Urbanisierungstrend. Aufgrund der hohen Nachfrage
und dem begrenzten Angebot steigen insbesondere in Metropolen wie Hamburg
und München die Immobilienpreise. –Um den höheren Bedarf künftig decken zu
können, ist nach Angaben des Pestel-Instituts eine Verdopplung des
Mietwohnungsbaus auf rund 130.000 Wohnungen pro Jahr erforderlich–,
erläutert Knapp. In den kommenden Jahren verstärkt sich die
Wohnraumnachfrage noch weiter. Laut Wohnungsmarktprognose des
Bundesinstituts für Bau-, Stadt und Raumforschung (BBSR) nimmt sie
ausgehend von 2010 deutschlandweit bis 2025 um rund 6 % zu. Neben Berlin
verzeichnen vor allem Hamburg und Münchenüberdurchschnittliche Zuwächse
bei der Wohnflächennachfrage. Bereits aktuell gibt es in beiden Städten mit
Quoten von 1,4 bzw. 1,8 % nahezu keinen Wohnungsleerstand. –Entlang des
ProReal Deutschland Fonds 2 bieten wir Investoren die Möglichkeit, an der
stetig wachsenden Wohnraumnachfrage in den Ballungszentren zu profitieren
und nachhaltig am Urbanisierungstrend der Metropolen zu partizipieren.
Privatanleger gewinnen so einen diversifizierten Baustein für ihr
Portfolio–, schließt Knapp ab.

Fondsdaten:
Fondsname: ProReal Deutschland Fonds 2
Mindestbeteiligung: 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
Emissionsvolumen: 10.0000.000 Euro
Verzinsung: 8 % p.a. ab Tag der Einzahlung
Auszahlung: Quartalsweise
Fondslaufzeit: 3 Jahre (ab Schließungstermin)
Schließungstermin: 01.07.2013Über die One Group:
Seit 2008 steht die Hamburger One Group für Kompetenz im Segment der
Immobilien-Projektentwicklung. Dabei konzentrieren sich die 26 Mitarbeiter
der Unternehmensgruppe ausschließlich auf die führenden deutschen
Metropolen. Mit dieserüberdurchschnittlichen Marktkompetenz erschließt die
Unternehmenstochter One Capital Emissionshaus GmbH Privatanlegern ein
marktunabhängiges Asset. 2011 initiierte das Emissionshaus den ersten der
ProReal Deutschland Fonds. Für die Realisation setzt das Hamburger
Investmenthaus auf bewährte und erfahrene Partner. Auf diese Weise
profitieren Anleger von der gebündelten Expertise und schöpfen die Chancen
der Assetklasse Projektentwicklung voll aus.

Weitere Informationen finden Sie unter www.onegroup.ag und www.faktwert.de

Für weitere Informationen, Bildmaterial und Interviewtermine wenden Sie
sich bitte an:

One Project Development GmbH
Lahcen Knapp
T 040 28 410 252 0
E l.knapp@onegroup24.de

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Emittent/Herausgeber: One Capital Emissionshaus GmbH
Schlagwort(e): Finanzen

15.01.2013 Veröffentlichung einer Pressemitteilung,übermittelt durch
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