Pflegeimmobilie 18. INP in Baden-Württemberg in der Innenstadt von Aalen

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Der 18. INP Deutsche Pflege investiert in eine vollstationäre Pflegeeinrichtung in der Stadt Aalen (67.000 Einwohner),
dem Tor zur Schwäbischen Alb, in Baden-Württemberg. Der Pachtvertrag wurde langfristig mit dem erfahrenen und führenden Betreiber Kursana abgeschlossen. Aktuell gehören 116 Pflegeeinrichtungen zur Kursana zur Pflege und Betreuung von ca. 13.600 Senioren.

Auf einen Blick:

– Hochwertige Pflegeimmobilie Kursana Domizil Aalen mit insgesamt 131 Pflegeplätzen
– Bevorzugte Lage unweit vom historischen Stadtzentrum
– Pflegeeinrichtung mit insgesamt 131 Pflegeplätzen (95 Einzel- und 18 Doppelzimmer) auf einem 4.558 großen Grundstück
– Modernes komfortables Objekt (Baujahr 2004) mit hochwertiger Ausstattung
– Medizinischer Dienst bewertet die Einrichtung mit der Note 1,0 “sehr gut” (April 2013)
– Sehr günstiger Einkaufsfaktor zum 11,8-fachen der Jahresmiete
– Langfristige Mietverträge zzgl. Verlängerungsoption
– Bonitätsstarker Hauptmieter und erfahrener Betreiber Kursana
– Monatliche Auszahlungen 6,5 % p.a. steigend
– Gesamtrückfluss nach 15 Jahren ca. 212 % prognostiziert
– Mindestbeteiligung: EUR 10.000.-
– Steuerliches Konzept: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
– Veräußerungserlös ist steuerfrei
– Reines Euro-Investment
– Hohe annuitätische Tilgung 2,4 %
– Hohe Eigenkapitalquote ca. 50 %
– Bestnoten von den Analysten und sehr gute Leistungsbilanz

Investitionen in stationäre Pflegeeinrichtungen sind aufgrund der zunehmenden Alterung unserer Gesellschaft, hoher Einnahmesicherheit und Inflationsschutz für jeden Anleger besonders attraktiv.

Informieren Sie sich ausführlich unter http://www.Pflegeimmobilie.net oder rufen Sie an Tel. 0800 22 100 22 gebührenfrei!

Weitere Informationen unter:
http://www.pflegefonds.de


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