Pflegeimmobilie, Pflegeppartement als Kapitalanlage mit Rendite und Sicherheit!

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Warum ein Pflegeheim oder ein Pflegeappartement als Kapitalanlage sinnvoll ist? Der demografische Wandel zeigt, dass sich die Bevölkerungsdichte im Laufe der Jahrzehnte verändert hat und weiter wandeln wird. Seit dem Jahr 1972 liegt bereits die Sterberate höher als die Geburtenrate, wodurch insgesamt ein Rückgang der Bevölkerung zu beobachten ist. Mit einem Pflegeheim als Kapitalanlage investieren Sie daher in eine sichere Zukunft, sei es als zusätzliche Rente zur Altersvorsorge oder als eine sinnvolle Kapitalanlage um die Immobilie jederzeit weiterverkaufen zu können, zu verschenken, zu beleihen oder zu vererben.

Die Zukunft liegt in Pflegeimmobilien. Wohnungen und Häuser werden in Deutschland immer teurer, ein Ende ist nicht abzusehen.
Daher lohnt sich die Geldanlage in Pflegeimmobilien, da hier die Nachfrage langfristig nicht sinken wird. Dass die Deutschen immer älter werden, ist längst kein Geheimnis mehr. Auch die Zahl der Pflegebedürftigen steigt kontinuierlich an. Umso risikoloser ist die Geldanlage in diesem Bereich. Grundsätzlich sind Pflegeimmobilien als Geldanlage sehr sicher, denn der Bedarf an ihnen kann nicht
von der Konjunktur beeinflusst werden. Schätzungen zufolge müssen in den kommenden 40 Jahren mehr als 40 Milliarden Euro in Pflegeeinrichtungen investiert werden.

++ Profitieren Sie von ausgesuchten Pflegeimmobilien in bevorzugter Lage mit hohem Pflegeplatzbedarf ++

PFLEGEIMMOBILIE WÖLLSTEIN

Pflegeeinrichtung in der Verbandsgemeinde Wöllstein in Rheinhessen, die mit ihren 4.500 Einwohnern zum Landkreis
Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz gehört. der Verbandsgemeinde Wöllstein gehören acht eigenständige Ortsgemeinden an.
Die Kreisstädte Alzey, Bad Kreuznach und die Landeshauptstadt Mainz sind mit dem Personennahverkehr einfach und bequem zu erreichen. Dank der Autobahn A 61 und A 63 verfügt die Verbandsgemeinde Wöllstein über eine exzellente Verkehrsanbindung, auch in die Ballungsgebiete Rhein-Main-Neckar und den Großraum Frankfurt am Main.

AUF EINEN BLICK:

– Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt stationäre Pflege
– Mieteinnahmen staatlich geregelt und sicher
– Bevorzugte Lage im Ballungsgebiet Rhein-Main-Neckar
– Grundstücksgröße 2.250 qm
– 49 Pflegeappartements (Einzelzimmer)
– Wohn-/Nutzfläche 45,60 qm pro Einheit
– Kaufpreis je Pflegeappartement 98.700.- EUR
– 5,17 % anfängliche Mietrendite
– Langfristiger Pachtvertrag (20 Jahre + Option) mit Indexierung
– Nebenkosten, Instandhaltung trägt der Betreiber
– Niedrigenergie und hohe Bauqualität
– Absicherung des Eigentums über das Grundbuch
– Fertigstellung August 2013
– Bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf – auch für Angehörige
– Rundum Sorglos-Paket
– Günstige Finanzierung
– Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Informationen: http://www.seniorenpflegeheim-woellstein.de

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PFLEGEIMMOBILIE SCHORNDORF (vor den Toren Stuttgarts)

Neben den bisherigen Standorten finden Sie nun auch in Baden-Württemberg, in der Daimlerstadt Schorndorf bei Stuttgart eine neue, moderne Pflegeimmobilie, die ab der voraussichtlichen Eröffnung im Juli 2013 von der 1996 gegründeten, bewährten Vitalis Gesellschaft für soziale Einrichtungen mbH betrieben wird.

Mit modernster Bauweise erfüllt Haus Raphael die strengen Bedingungen eines KfW-Effizienzhauses 55. Dies bedeutet für Sie, dass Sie ein Darlehen über 50.000 Euro zum Zinssatz von derzeit 1,41% effektiv erhalten, verbunden mit einem zusätzlichen Tilgungszuschuss von 5%, also neben dem niedrigen Zins nochmal 2.500 Euro Ersparnis.

Die reizvolle Landschaft mit ihrer unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart sind neben der immens wachsenden Anzahl pflegebedürftiger Menschen weitere Garanten für eine optimale Auslastung des Seniorenzentrums.

AUF EINEN BLICK:

– Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt stationäre Pflege
– Mieteinnahmen staatlich geregelt und sicher
– Bevorzugte und begehrte Lage vor den Toren von Stuttgart
– Fertigstellung voraussichtlich Juli 2013
– 99 Einzelzimmer mit großzügigen 48,9 Quadratmetern Wohn-/Nutzfläche
– Mietrendite ca. 5%
– 25 Jahre Pachtvertrag mit Indexierung
– Renommierter Betreiber VitaliS GmbH mit über 1.900 Pflegeplätzen in 19 Pflegeeinrichtungen
– Kaufpreise von 135.726 Euro bis 175.051 EUR, zahlbar nach Fertigstellung und Abnahme
– 3 Monate Pro-Opening nach Kaufpreiszahlung
– KfW-Effizienzhaus 55 – 50.000 Euro zu 1,4%, 5% Tilgungszuschuss
– Daimlerstadt Schorndorf mit ca. 40.000 Einwohnern in Baden-Württemberg

Informationen: http://www.pflegeresidenz-schorndorf.de

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SENIORENZENTRUM SAARBRÜCKEN

Die Landeshauptstadt Saarbrücken mit über 175.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des grenzüberschreitenden Ballungsraumes SaarMoselle. Als Universitäts-, Kongress-, Messe- und Einkaufsstadt ist sie ein attraktiver Standort für unternehmerische Aktivitäten. Mit mehr als 15.000 Unternehmen ist Saarbrücken Jobmotor für weit mehr als 100.000 Menschen.

Die Stadt boomt. Wie überall kommen die älteren Leute aus den Vororten zurück in die Stadt wegen der Geschäfte, Ärzte und des kulturellen Angebots. Und nicht nur Ältere zieht es in die Landeshauptstadt, Jüngere aus dem Umland genauso, und zwar jedes Jahr mehr.

AUF EINEN BLICK:

– Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt stationäre Pflege
– Mieteinnahmen staatlich geregelt und sicher
– Bevorzugte und begehrte Lage in der Landeshauptstadt Saarbrücken
– 86 Pflegeappartements mit insgesamt 108 Pflegeplätzen
– Wohnflächen von 48,97 qm bis 63,62 qm
– Kaufpreis von 135.015 EUR bis 175.417 EUR
– 5% anfängliche Mietrendite
– Langfristiger Pachtvertrag mit Indexierung mit erfahrenem Betreiber
– Nebenkosten, Instandhaltung trägt der Betreiber
– Hohe Bauqualität
– Absicherung des Eigentums über das Grundbuch
– Rundum Sorglos-Paket
– Günstige Finanzierung
– Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Informationen: http://www.pflegeimmobilie.de

Weitere Pflegeimmobilien und Pflegeappartements finden Sie auf unserer Website http://www.pflegeimmobilie.de

Für Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der gebührenfreien Tel.-Nr. 0800 22 100 22 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über ihren Anruf!

Weitere Informationen unter:
http://www.Pflegeimmobilie.de


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