Tapir AG bewertet den Pickens Selfstorage 1 von Euram mit 1 von 5 Sternen

„Euram mit Sitz in Frankfurt initiiert 2009 mit dem Pickens Selfstorage 1 seinen ersten Immobilienfonds und gilt somit als Newcomer auf diesem Gebiet. Die Euram Verwaltungsgesellschaft mbH ist eine hundertprozentige Tochter der österreichischen Euram Bank, einer unabhängigen Privatbank. Das Unternehmen präsentiert sich in Deutschland bedauerlicherweise mangelhaft transparent. Das Geschäftsmodell entspricht einem Blindpool. Der Investitionssektor ist sehr aussichtsreich und befindet sich in dynamischem Wachstum. Bei knapp sechs Jahren Laufzeit wird mit einem mittleren jährlichen Wertzuwachs von 14,5 % gerechnet. Ein Inflationsschutz besteht naturgemäß durch das Anlageobjekt Immobilie. Ein Rating ist uns gegenwärtig nicht bekannt und die Zweitmarktfähigkeit sehen wir als problematisch an. Wir vergeben diesem Fonds lediglich einen Stern für den Tätigkeitssektor. Besonderen Nachholbedarf sehen wir bei der Transparenz und der Konzeption des Geschäftsmodells.“

Die Tatsache, dass der Fonds Pickens Selfstorage 1 des Initiators Euram mit lediglich einem Stern versehen wird, schließt nicht aus, dass er seine Ziele erreichen und somit erfolgreich sein wird. Die Tapir AG weist ausdrücklich darauf hin, dass die Grundlage der Bewertung mit dem Ziel verbunden ist, sogenannte „value5stars“ zu finden. Bei geringsten Abweichungen des Anforderungsprofils in den einzelnen Prüfungskategorien wird bereits kein Stern mehr vergeben. Eine Beschreibung der value5stars-Prüfungskategorien finden Sie auf www.tapir.ag. Dort finden Sie auch eine Zusammenfassung der Sektoranalyse „geschlossene Immobilienfonds Deutschland“.