Tapir AG bewertet Global Invest 03 Belgien von HIH mit 2 von 5 Sternen

„HIH mit Sitz in Hamburg ist seit 1999 als Emittent geschlossener Fonds aktiv und hat laut Leistungsbilanz 2008 eine Anzahl von 13 Fonds emittiert, die sich ausschließlich dem Thema Immobilien widmen. Das Geschäftsmodell des Global Invest 03 Belgien ist gut konzipiert, wobei uns der prognostizierte Verkaufspreis zu hoch scheint. Der Investitionssektor ist aussichtsreich und unterliegt langfristigem Wachstum. Die Ausschüttungen sind knapp kalkuliert, lassen kaum Platz für Unwegsamkeiten. Aufgrund indexierter Mieten und einer freien Verkäuflichkeit zum Ende der Laufzeit besteht umfangreicher Inflationsschutz. Positive Ratings von Fremdagenturen liegen uns gegenwärtig nicht vor. Für den Zweitmarkthandel erwarten wir eine attraktive Preisfindung, sofern die Ausschüttungen in den ersten Jahren planmäßig erfolgen. Wir vergeben dem Fonds jeweils einen Stern in den Kategorien Geschäftsmodell und Investitionssektor.“

Die Tatsache, dass der Fonds Global Invest 03 Belgien von HIH mit zwei Sternen versehen wird, schließt nicht aus, dass er seine Ziele erreichen und somit erfolgreich sein kann. Die Tapir AG weist ausdrücklich darauf hin, dass die Grundlage der Bewertung mit dem Ziel verbunden ist, sogenannte „value5stars“ zu finden. Bei geringsten Abweichungen des Anforderungsprofils in den einzelnen Prüfungskategorien wird bereits kein Stern mehr vergeben. Eine Beschreibung der value5stars-Prüfungskategorien finden Sie auf www.tapir.ag.

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