Der neue Preisspiegel des Immobilienverbands Deutschland (IVD) für das erste Quartal 2025 belegt: Die Kaufpreise für Wohnimmobilien im Saarland bleiben weitgehend stabil – mit teils deutlichen Unterschieden zwischen einzelnen Städten und Wohnwerten. Parallel steigen die Mieten in vielen Regionen weiter an.
Hauspreise im Vergleich: Saarbrücken an der Spitze
In Saarbrücken kosten freistehende Einfamilienhäuser mit mittlerem Wohnwert aktuell rund 336.000 EUR. Es fol
Der Retail-Investmentmarkt verbucht zur Jahresmitte ein Transaktionsvolumen von gut 2,86 Mrd. EUR und kann sich damit im Vergleich der drei Top-Objektarten hauchdünn vor die Logistik-Assets (2,78 Mio. EUR) und die Büroobjekte (2,67 Mio. EUR) an die Spitze schieben. Ermöglicht wurde dies vor allem durch die Übernahme der Porta-Gruppe durch XXXLutz, die mit insgesamt über 100 Fachmärkten und einem Umsatz im hohen dreistelligen Millionenbereich in Verbindung steht. Die
Vermietete Immobilien gelten als Klassiker unter den passiven Einkommensquellen, doch nicht jede Wohnung wird automatisch zur Gelddruckmaschine. Denn ob sich eine vermietete Wohnung wirklich lohnt, hängt von vielen Faktoren ab – etwa vom Kaufpreis, der Lage, den laufenden Kosten, möglichen Mietausfällen und dem Sanierungsaufwand.
Der größte Irrglaube ist: Man kauft eine Wohnung, vermietet sie und meint, damit sei alles erledigt. In Wahrheit hängt der Erfolg
Wohnraum wird überall dringend gebraucht, doch Neubauten bleiben hinter den Erwartungen zurück: zu teuer, zu langsam, zu wenig Fläche. Immer mehr Experten und Stadtplaner setzen deshalb auf einen anderen Hebel: den Bestand. Denn in deutschen Städten stehen Hunderttausende Wohnungen leer, viele davon sanierungsbedürftig, aber mit großem Potenzial.
Es wird nicht ausschließlich zusätzlicher Neubau benötigt; vielmehr sollten vorhandene Gebäude un
Wachsende Anforderungen, demografischer Wandel, steigende Baukosten: Die Immobilienwirtschaft steht vor einem tiefgreifenden Umbruch. Digitale Technologien eröffnen neue Chancen für effizientere Prozesse, bessere Kommunikation und mehr Nachhaltigkeit.
Digitale Transformation als Antwort auf strukturellen Druck
Die Immobilienbranche befindet sich im Spannungsfeld zwischen wachsender Nachfrage, steigendem Regulierungsdruck und einem zunehmenden Mangel an Fachkräften. Gleichzeitig
Das sind die Ergebnisse der neuen Ausgabe des immowelt Preiskompass für das 2. Quartal 2025:
– Fortgesetzter Anstieg: Wohnimmobilien im Bestand verteuerten sich deutschlandweit um 0,8 Prozent
– Angebotspreise für Wohnungen erhöhten sich in 12 der 15 größten Städte – in der Spitze um 4,1 Prozent
– Schwächere Entwicklung bei Häusern: Verteuerung in 7 von 15 Städten um bis zu 2,7 Prozent
– Kaufinteressenten stellen sich auf neues Zinsumfeld ein – Kred
Austria Real GmbH, Hotelmakler im DACH-Raum, veröffentlicht Marktbericht: Vorarlberg, Niederösterreich und Steiermark als regionale Gewinner.
Der österreichische Markt für Hotelimmobilientransaktionen zeigt sich laut dem aktuellen Marktbericht der Austria Real GmbH, einem führenden Hotelimmobilienmakler im DACH-Raum, differenziert: Während das Gesamtvolumen der Asset Deals 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht um 4 % zurückging (von 258,5 Mio. ? auf 248,8 Mio.
– In Friedrichshain-Kreuzberg zahlen Mieter im Schnitt mehr als doppelt so viel wie laut Mietspiegel erlaubt – ein Aufschlag von 109 Prozent.
– Besonders hart trifft es Haushalte mit wenig Platz: Kleine Wohnungen unter 40 m² weichen teils um bis zu 9 EUR/m² vom gesetzlichen Limit ab.
– Trotz gesetzlicher Mietpreisbremse wird in fast allen Berliner Bezirken systematisch zu viel verlangt – Verstöße bleiben oft unentdeckt und damit folgenlos.
– Laut Umfrage "Energie-Trendmonitor 2025" möchte Mehrheit der Befragten auf Wärmepumpe und Photovoltaik umsteigen
– 74% vertrauen auf die Beratung durch das lokale Fachhandwerk
– Stiebel Eltron bietet Online-Konfigurator für Komplettangebot
61 Prozent der Verbraucherinnen und Verbraucher in Deutschland würden ihre bestehende Heizung am liebsten durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage ersetzen. Annähernd drei Viertel vertrauen
Eine Analyse von immowelt für die deutschen Großstädte zeigt, wie sich die Wohnfläche, die Wohnungskäufer für ein Budget von 350.000 Euro erhalten, verändert hat:
– In 72 von 79 Großstädten gibt es 2025 für den gleichen Betrag mehr Wohnraum als 2022
– In Hamburg hat sich die leistbare Wohnfläche von 48 auf 53 Quadratmeter erhöht, in München von 34 auf 39 Quadratmeter
– Größte Anstiege: In Chemnitz gibt es für 35
