Trautes Heim Glück allein

Das ergab eine Umfrage des Marktforschungsinstituts Forsa im Auftrage der Allianz Deutschland AG. Doch neben dem Wunsch in den eigenen vier Wänden zu leben, nutzen die Deutschen Immobilien auch zur Absicherung im Alter. Nach Angaben des Deutschen Sparkassen und Giroverbands nutzen 50% der Deutschen selbstgenutzte Immobilien zum Vermögensaufbau.
Doch sind Immobilien geeignet um Vermögen aufzubauen oder für das Alter vorzusorgen? Genau dies bezweifelt das Deutsche Institut für Altersvorsorge (DIA). Demnach ist der Erwerb eines Eigenheimes für die meisten Privatpersonen nicht immer als erfolgversprechende Vermögensaufbaumaßnahme zu werten. Begründet wird diese Auffassung mit der Vielschichtigkeit des Immobilienerwerbs. Obwohl selbstgenutzte Immobilien bei der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung und dem Vergleich der Mietkosten zunächst vorteilhaft sein können. Wichtig ist jedoch die Nebenkosten des Kaufes und die Entwicklung der Nebenkosten der Immobilie selbst im Blick zu haben. Gerade bei jüngeren Menschen birgt die schnelle Veränderung der Lebensumstände ein Risiko zu Unzeiten verkaufen zu müssen.
Genau dies kann bei Immobilien zum Problem werden, da laut einer Prognose des empirica-Instituts die Nachfrage nach Immobilien ab dem Jahr 2020 grundsätzlich sinken wird. Eine generelle Aussage für alle Immobilien lässt sich hieraus jedoch nicht ableiten. Denn zukünftig wird der Wert einer Immobilie sowohl von Gebäudestil als auch der Region abhängen. So geht die Studie weiter davon aus, dass auch über das Jahr 2020 hinaus die Nachfrage nach Wohnungen in Eigenheimen steigen wird. Die Nachfrage nach Wohnungen in Geschosswohnung hingegen stark abnehmen wird. Aber selbst diese Aussagen sind nicht allgemeingültig, denn auch diese Aussagen sind stark von der Region abhängig.
Des Weiteren prognostiziert die Studie zukünftig eine höhere Nachfrage nach seniorengerechten Immobilien und ein Rückgang der Nachfrage bei Immobilien für Familien. Die Auswahl einer auch zukünftig werthaltigen Immobilie ist deshalb von einer Reihe von Faktoren abhängig. Erschwerend kommt hinzu, dass die Bundesbank in ihrem jüngsten Monatsbericht veröffentlichte, dass die Preise für Geschosswohnungen derzeit überbewertet sind. In Ballungsgebieten liegen die Preise derzeit 20% über dem Wert, in kleineren Städten zwischen 5% und 10% über dem Wert. Sollte es hier zu Preiskorrekturen kommen, drohen den Haushalten Vermögensverluste.
Doch gerade mangels Alternativen fokussieren sich vermehrt Anleger auf den unübersichtlichen Bereich Immobilien um Vermögen auf zubauen. Sparbücher, Bausparverträge und auch Lebensversicherungen bieten aufgrund der Guthabenverzinsung unter dem Inflationsniveau derzeit keine Möglichkeit zum Vermögensaufbau.
Vor diesem Hintergrund sollte der Privatanleger Modelle der Bürgerbeteiligung an konkreten Projekten oder Sachanlagen prüfen. Besonders im Bereich der Erneuerbaren Energien kann dies sinnvoll sein. So werden beispielsweise Windräder oder Photovoltaikanlagen über Bürgerbeteiligungsmodelle errichtet und anschließend betrieben. Die Rückflüsse aus dem Betrieb der Anlagen ermöglichen die Verzinsung der Beteiligungen weit über der Inflationsrate. Auf diese Weise entstehen derzeit neben den traditionellen Geldanlagemodellen eine Reihe von alternativen Geldanlagen, die neben dem Vermögensaufbau auch die Gestaltung der Gesellschaft ermöglichen. Weitere Informationen über diese Geldanlagen finden Sie hier und die dazugehörigen Projekte finden Sie hier.

SolarArt baut und Projektiert seit 1998 Photovoltaikanlagen im Wert von 60 Mio ? die von 887 Invetsoren finanziert wurden. Die SolarArt Serices betreut 790 Photovoltaikanlagen bundesweit durch Wartung, Instandhaltung und Fernüberwachung.
Seit 2012 bietet die rechtlich unabhängige SolarArt Kraftwerk 1 GmbH&Co.KG als Teil der SolarArt Gruppe nachhaltige Geldanlagen an. Sinnhaften Projekten eine Chance geben ist der Auftrag der SolarArt Kraftwerk. Deshalb muss jedes Projekt seinen Beitrag zur Verbesserung des Carbon Footprint nachweisen. Sinnhafte Projekte sind ökonomisch, ökologisch, sozial ertragreich.
Deshalb kauft und betreibt die SolarArt Kraftwerk Sachanlagen. Erneuerbare Energien, energieeffiziente Logistik, regionale Biolebensmittelproduktion, nachhaltige Immobilien und Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen im In- und Ausland sind die Tätigkeitsfelder für diese Sachanlagen. Eine Beteiligung an anderen Unternehmen die Sachanlagen besitzen ist ebenfalls möglich. Erträge erwirtschaftet die SolarArt Kraftwerk durch den Verkauf der Sachanlageprodukte oder deren Erzeugnissen wie z.B. Strom. Um diese Investitionen zu finanzieren reicht die SolarArt Kraftwerk Nachrangdarlehen und partiarische Darlehen aus, die als Sachwert Sparvertrag, Sachwert Sparvertrag Chance, Sachwert Sparvertrag U35, Erfolgsanlage, Festzinsanlage und Sachwert Rente angeboten werden.

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