Zurich unterzeichnet Mietvertrag für Neubau in Köln-Deutz (FOTO)

РVersicherungskonzern zieht Direktionsstandorte K̦ln und Bonn 2019
in Köln-Deutz zusammen
– Projekt von STRABAG Real Estate und ECE geht nun in die
Realisierungsphase
РBaubeginn k̦nnte noch 2016 erfolgen

Die Zurich Gruppe Deutschland wird ihre Rheinland-Zentrale in die
MesseCity Köln verlegen. Den Mietvertrag mit dem Projektentwickler
STRABAG Real Estate (SRE) und ECE Projektmanagement unterzeichneten
Marcus Nagel, Vorstandsvorsitzender der Zurich Gruppe Deutschland
sowie Zurich Vorstandsmitglied Horst Nussbaumer gemeinsam mit Rainer
M. Schäfer, SRE-Bereichsleiter Köln, und Torsten Kuttig, Managing
Director ECE Office & Industries, heute im Beisein von Kölns
Oberbürgermeisterin Henriette Reker. Damit geht das Projekt nun in
die Realisierungsphase. Der Versicherungskonzern wird drei Gebäude
des westlichen Teils der MesseCity beziehen, darunter einen rund 60
Meter hohen Turm. Insgesamt sollen rund 2.700 Zurich Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter in der neuen Zurich Zentrale auf etwa 60.000 m²
Mietfläche arbeiten.

„Wir freuen uns auf den neuen Standort Rheinland in Köln. Die
Zusammenlegung der bisherigen Direktionsstandorte Bonn und Köln in
einem modernen Neubau verschafft uns Vorteile bei der Kommunikation
untereinander. Wir versprechen uns hiervon die Realisierung
zeitgemäßer Arbeitsumgebungen, schnellere Entscheidungsprozesse und
eine höhere Effizienz im täglichen Austausch und Miteinander. Zudem
ist durch die unmittelbare ICE- und Autobahnanbindung auch unser
Direktionsstandort in Frankfurt sehr gut erreichbar“, so Zurich
Vorstandschef Marcus Nagel. Mit dem nun abgeschlossenen Mietvertrag
kann das Großprojekt MesseCity in die weitere Umsetzung gehen. Es ist
geplant, dass die Projektpartnerinnen SRE und ECE bereits in den
nächsten Tagen auch den Grundstückskaufvertrag mit der Stadt Köln
abschließen. In den kommenden Monaten wird dann der Bauantrag
erarbeitet und eingereicht. Unter der Voraussetzung eines zügigen,
von der Stadt Köln eng begleiteten Genehmigungsprozesses ist der
Beginn der Bauarbeiten mit dem Aushub der Baugrube für 2016 geplant.
Die ersten bauvorbereitenden Maßnahmen auf dem MesseCity-Grundstück
haben bereits Mitte Februar begonnen. Die Fertigstellung der ersten
Gebäude ist für Ende 2019 geplant. Zusammen mit den für den Zurich
Konzern vorgesehenen Bauteilen erfolgt auch der Bau der Tiefgarage im
westlichen Bereich mit rund 600 der insgesamt geplanten 1.000
Stellplätze der MesseCity.

Der Vertragsunterzeichnung mit der Zurich Gruppe Deutschland
vorangegangen war ein Fassadenwettbewerb, bei dem Anfang März die
Entwürfe der Architekturbüros KSP Jürgen Engel Architekten
(Braunschweig), gmp von Gerkan, Marg und Partner (Hamburg), Max
Dudler Architekt (Berlin) sowie Ortner & Ortner Baukunst
(Köln/Berlin) für die Realisierung ausgewählt worden waren. Der nun
von Zurich angemietete, westliche Teil des Großprojekts wird nach dem
Entwurf von KSP umgesetzt.

Mit der MesseCity Köln entwickeln SRE und ECE auf einem 5,4 Hektar
großen Grundstück im rechtsrheinischen Köln-Deutz rund 135.000 m²
Geschossfläche. Zwischen dem Eingang Süd der Koelnmesse und dem
ICE-Bahnhof Deutz sind sechs 7- bis 16-geschossige Gebäude mit
Büroflächen, Hotels, Gastronomie, kleinteiligem Handel für die
Quartiersversorgung und gegebenenfalls einem Kino vorgesehen. Neuer
Mittelpunkt des Stadtquartiers soll der zentrale Messebalkon werden,
um den sich die MesseCity Köln gliedert. Dank des Wechselspiels
unterschiedlicher Maßstäbe und Gebäudetypologien sowie der vielen
Grünflächen entsteht inmitten von Köln ein urbaner Bezirk, der eine
hohe Aufenthaltsqualität bietet.

Zurich Gruppe Deutschland

Die Zurich Gruppe in Deutschland gehört zur weltweit tätigen
Zurich Insurance Group. Mit Beitragseinnahmen (2015) von über 6,9
Milliarden EUR, Kapitalanlagen von mehr als 47 Milliarden EUR und
rund 5.200 Mitarbeitern zählt Zurich zu den führenden Versicherungen
im Schaden- und Lebensversicherungsgeschäft in Deutschland. Sie
bietet innovative und erstklassige Lösungen zu Versicherungen,
Vorsorge und Risikomanagement aus einer Hand. Individuelle
Kundenorientierung und hohe Beratungsqualität stehen dabei an erster
Stelle.

STRABAG Real Estate GmbH

Die STRABAG Real Estate GmbH (SRE) zählt zu den führenden
Projektentwicklungsgesellschaften in Deutschland sowie Europa und
gehört zum Unternehmensverbund der STRABAG SE, ein europäischer
Technologiekonzern für Baudienstleistungen und führend in Innovation
sowie Kapitalstärke. Mit Hauptsitz in Köln und Standorten in den
wesentlichen deutschen Wirtschaftszentren, in Polen, in Österreich
sowie in Rumänien bietet die SRE alle Leistungen von der Initiierung
über die Planung bis zur Realisation und dem Betrieb eines Projekts
an. Das Kerngeschäft umfasst die gewerbliche Projektentwicklung und
den großflächigen Einzelhandel. Bislang hat das Unternehmen insgesamt
Immobilien mit einem Volumen von mehr als 6 Mrd. Euro realisiert.
Neben dem UPPER WEST in Berlin sind das ASTORIA in Warschau, das
FLARE in Frankfurt/Main sowie WATERMARK, SHIPYARD und FREEPORT in
Hamburg die größten aktuellen Projektentwicklungen der SRE.

ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG

Die ECE entwickelt, plant, realisiert, vermietet und managt seit
1965 große Einkaufszentren und ist mit 196 Shopping-Centern im
Management (davon 43 im Joint Venture mit METRO Properties von der
MEC METRO-ECE Centermanagement GmbH & Co. KG betrieben) und
Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin auf diesem
Gebiet. In allen ECE-Centern zusammen erwirtschaften ca. 21.000
Einzelhandelsmieter auf einer Verkaufsfläche von insgesamt ca. 7,2
Millionen qm einen Jahresumsatz von rund 23 Milliarden Euro.
Zahlreiche weitere Shopping-Center sind europaweit in Bau, Planung
oder Umstrukturierung. In ihren Sparten Office, Traffic und
Industries realisiert die ECE auch andere Gewerbeobjekte, so etwa die
Philips-Deutschland-Zentrale in Hamburg, das ThyssenKrupp Quartier in
Essen oder das Steigenberger-Hotel am neuen Berliner
Hauptstadt-Flughafen. Das aktuelle Bau- und Planungsvolumen beläuft
sich auf 3,2 Mrd. Euro, davon 1,4 Mrd. im Bereich Office, Traffic,
Industries.

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