DGAP-Media: TMW Pramerica Property Investment GmbH: TMW Immobilien Weltfonds veräußert Bürokomplex in Toronto weitüber Verkehrswert

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TMW Pramerica Property Investment GmbH: TMW Immobilien Weltfonds
veräußert Bürokomplex in Toronto weitüber Verkehrswert

26.01.2011 / 17:48

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München, 26. Januar 2011 – Das Management des TMW Immobilien Weltfonds hat
als Liquiditätsmaßnahme ein weiteres Objekt aus dem Portfolio des Fonds mit
Gewinn veräußert. Der Verkaufspreis in Höhe von 103 Mio. CAD liegt ca. 14
Mio. CAD bzw. 16 %über dem zuletzt festgestellten Verkehrswert. Käufer des
Bürokomplex Dundas Edwards Center in Toronto ist ein kanadischer REIT.

Mit der 2006 erworbenen Liegenschaft wurde eine Bruttowertsteigerung vonüber 37 % erzielt. –Diese ansehnliche Wertsteigerung wurde u.a. dadurch
erreicht, weil wir die Nettomieteinnahmen umüber 12 % in den letzten vier
Jahren erhöhen konnten– kommentiert Sebastian Lohmer, für das
Portfoliomanagement verantwortlicher Geschäftsführer der TMW Pramerica
Property Investment GmbH. –Für unsere Anleger hat diese Investition eine
Nettoverzinsung von ca. 22 % gemäßinterner Zinsfußberechnung (IRR)
erwirtschaftet, was in dem derzeitigen Marktumfeld ein sehr ordentliches
Ergebnis darstellt.–

Das Dundas Edwards Center verfügtüber fast 40.000 m²Nutzfläche und 508
PKW-Stellplätzen. Der moderne –Class B—Bürokomplex besteht aus einem
15-geschossigen, 1964 errichteten Gebäude und einem 26-geschossigen Gebäude
aus dem Jahr 1978. Beide Hochhäuser sind durch einen eingeschossigen
Zwischenbau miteinander verbunden und fast vollständig anüber 170 Nutzer
vermietet.Ãœber TMW Pramerica Property Investment GmbH
TMW Pramerica Property Investment GmbH ist eine hundertprozentige
Tochtergesellschaft der Pramerica Real Estate International AG
(www.pramericarei.de). Pramerica Real Estate Investors, das in Deutschland
unter Pramerica Real Estate International AG firmiert, ist die
Immobilientochter des Finanz- und Versicherungskonzern Prudential
Financial, Inc., USA*, und bietet vielfältige Investmentlösungen in den
Vereinigten Staaten, Europa, Asien und Lateinamerika. Das Fondsmanagement
mit Sitz in Parsippany (New Jersey), Atlanta, München, London, Mexiko Stadt
und Singapur wird von einem globalen Netzwerk regionaler Büros in Chicago,
New York, San Francisco, Miami, Lissabon, Madrid, Paris, Luxemburg,
Istanbul, Rio de Janeiro, Hong Kong und Tokyo, sowie Repräsentanzen in
Mailand und Zürich unterstützt. Pramerica legt Immobilienfonds für mehr als
490,überwiegend institutionelle, Investoren auf, verwaltet derzeit ein
Immobilienvermögen von ca. 32,9 Mrd. EUR (Stand: 30.09.2010) und ist damit
einer der größten Immobilienmanager weltweit. Weitere Informationen unter
www.pramericarei.com.Ãœber Pramerica
Pramerica ist der eingetragene Firmenname für den börsennotierten
US-amerikanischen Finanzdienstleister Prudential Financial, Inc. (PFI)*,
und dessen Tochtergesellschaften in ausgewählten Ländern außerhalb der
Vereinigten Staaten. PFI (NYSE: PRU) zählt mit einem derzeitigen
verwalteten Vermögen von ca. 561 Mrd. EUR zu den führenden
Vermögensverwaltern (Stand: 30. September 2010). Das Unternehmen hat
Niederlassungen in den Vereinigten Staaten, Asien, Europa und
Lateinamerika. Mit seiner jahrzehntelangen Marktpräsenz in den Bereichen
Lebensversicherung und Kapitalanlage hat sich PFI als seriöser
Finanzdienstleister profiliert und konzentriert sich weiterhin auf seine
Stärken: Solide Finanzen, Expertise und Innovationskraft. Der
Geschäftsbereich von PFI bietet ein breites Produktspektrum an, von Lebens-
und Rentenversicherungenüber produktspezifische Dienstleistungen bis hin
zu Investmentfonds, Investment Management und Immobilienverwaltung. Weitere
Informationen unter http://www.news.prudential.com. PFI gehört nicht zum
Unternehmensverbund der Prudential plc mit Hauptsitz in Großbritannien.

*Prudential Financial, Inc. USA gehört nicht zum Unternehmensverbund
Prudential plc., der seinen Hauptsitz in Großbritannien hat.

Ende der Pressemitteilung

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