DGAP-News: MAGNAT Real Estate AG: Von MAGNAT revitalisiertes Schrödterhaus in Leipzig für renommierte MIPIM Awards 2011 nominiert

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MAGNAT Real Estate AG: Von MAGNAT revitalisiertes Schrödterhaus in
Leipzig für renommierte MIPIM Awards 2011 nominiert

07.02.2011 / 10:01

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Von MAGNAT revitalisiertes Schrödterhaus in Leipzig für renommierte MIPIM
Awards 2011 nominiert

– Schrödterhaus in der Kategorie –Refurbished Office Buildings– nominiert

– Basis hierfür war ein innovatives und umfangreiches Sanierungskonzept
für die rund 9.000 Quadratmeter in bester Leipziger Lage

– Innerhalb kurzer Zeit konnte ein Vermietungsstand von rund 80 Prozent
erreicht werden

Frankfurt am Main, den 07. Februar 2011 – Das von der MAGNAT Real Estate AG
(–MAGNAT–, ISIN DE000A0XFSF0) betreute Leipziger Schrödterhaus ist als
eines von drei Kandidaten in der Kategorie –Refurbished Office Buildings–
(modernisierte Bürogebäude) für die renommierten MIPIM Awards 2011
nominiert. Bei der jährlich im französischen Cannes statt findenden MIPIM
(dieses Jahr vom 8. bis 11. März) handelt es sich um die weltgrößte
Immobilienmesse. In sechs Kategorien wurden weltweit 18 Kandidaten für die
Endrunde der MIPIM Awards 2011 ausgewählt. Neben dem Schrödterhaus befinden
sich unter den Kandidaten die –Greentowers– der Deutschen Bank in
Frankfurt/Main und das –JohannisContor– in Hamburg sowie spektakuläre
internationale Projekte wie das derzeit höchste Gebäude der Welt, das Burj
Khalifa in den Vereinigten Arabischen Emiraten, und das International
Commerce Centre in Hong Kong.

Das mitten in der Leipziger Innenstadt gelegene Schrödterhaus wurde 1912/13
nach Entwürfen des Architekten Emil Franz Hänsel für den Tuch- und
Teppichhändler Georg Heinrich Schrödter errichtet. Die jetzige
Eigentümerin, die SQUADRA Immobilien Gruppe, hat das Objekt Ende 2008
erworben, von Mitte 2009 bis Ende 2010 wurde das Gebäude umfassend saniert.
Die MAGNAT ist zu 16 Prozent an der SQUADRA beteiligt und zeichnet für das
Asset Management verantwortlich.

Neben der umfangreichen Fassadensanierung, der Verlegung der
Eingangspassage und dem Umbau der Mieteinheiten wurde an Stelle eines
düsteren Innenhofs ein 16 Meter hohes lichtes Foyer eingebaut. Architekt
ist AndréKlinge vom Leipziger Architekturbüro K.O.P. Besonderheit des
innovativen und umfangreichen Sanierungskonzeptes des Schrödterhauses ist
die unter dem Dach befindliche Lounge mit drei Konferenzräumen.

Das Gebäude verfügtüber rund 9.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche, darunter
2.000 Quadratmeter hochwertiger Einzelhandelsflächen. Der Vermietungsstand
des ursprünglich leer stehenden Objektes konnte aufgrund des hochwertigen
Sanierungskonzeptes unter der Führung der MAGNAT in kurzer Zeit mit
langjährigen Mietverträgen auf rund 80 Prozent gesteigert werden. Allein in
den letzten Wochen konnte MAGNAT drei neue langfristige Mietverträge mit
renommierten Büromieternüber mehr als 2.200 Quadratmeter abschließen.

Dr. Marc-Milo Lube, CEO der MAGNAT, stellt fest: –Das Schrödterhaus ist ein
Beispiel dafür, wie man mit einem innovativen Sanierungskonzept ein
durchaus anspruchsvolles Objekt in kurzer Zeit erfolgreich am Markt
repositioniert. Diese Leistung konnte nur durch das aktive Asset Management
des MAGNAT Teams vor Ort erreicht werden. Die Nominierung für den MIPIM
Award ist eine zusätzliche Bestätigung unseres Ansatzes.–

Zu MAGNAT
Die MAGNAT Real Estate AG ist die erste in Frankfurt börsennotierte
Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in
osteuropäischen,österreichischen und deutschen Ballungsräumen.

Die MAGNAT ist ein integrierter Immobilienkonzern und deckt die komplette
Wert-schöpfungskette vom Erwerb,über die Entwicklung bis hin zur
Veräußerung von Projekten und Bauland ab. Zusätzlich bietet der Konzern
Immobilien Asset Management für Dritte an.

MAGNAT Investoren partizipieren an Entwicklerrenditen in Osteuropa sowie
Spezialsituationen in Deutschland undÖsterreich.

Kontakt
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Investor Relations
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Lyoner Straße 32
60528 Frankfurt/Main
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Web: www.magnat.ag

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