Fonds II von ActivumSG verkauft AOC an GLL Pan European Property Fund

Bürogebäude mit 22.500 qm
Fläche in Frankfurt/M. geht an den GLL Pan European Property Fund der
Münchner Kapitalverwaltungsgesellschaft GLL Real Estate Partners GmbH

ActivumSG Capital Management Ltd., ein Immobilienfondsmanager mit
Anlageschwerpunkt in Deutschland, hat die Büroimmobilie „AOC“ an der
Hanauer Landstraße in Frankfurt/M. an den GLL Pan European Property
Fund der Münchner Kapitalverwaltungsgesellschaft GLL Real Estate
Partners GmbH veräußert.

Das „Accent Office Center“ (AOC) wurde 2004 fertiggestellt und
umfasst 22.500 Quadratmeter Nutzfläche. Im Juni 2011 kaufte ActivumSG
das Bürogebäude, refinanzierte es und schloss neue Mietverträge ab.

Für Richard Wartenberg, Leiter Sales & Acquisition bei der
ActivumSG Management GmbH, ist das AOC „ein typisches Beispiel dafür,
wie wir Immobilien repositionieren.“ Wartenberg weiter: „Das Objekt
hat eine gute Lage im aufstrebenden Frankfurter Ostend, aber es
bedurfte eines besseren Asset-Managements. Wir erkannten das
Potenzial des Gebäudes, übernahmen es und setzten zügig die geplante
Vermietungsstrategie um. Mittlerweile ist das AOC fast voll vermietet
und weist eine gut diversifizierte Mieterstruktur mit lang laufenden
Mietverträgen auf. Auch die Miethöhe liegt über den Prognosen. So ist
das AOC ein gutes Fallbeispiel dafür, wie durch aktives Management
eine Core-Immobilie entstehen kann.“

Das AOC ist das erste Investment des GLL Pan European Property
Funds, einem Luxemburger FCP. Mit einer Cap Rate von 6,95 Prozent
bildet es einen soliden Grundstock für den Aufbau des Fonds, weitere
Investments befinden sich bereits in Prüfung. Der Fonds richtet sich
an institutionelle Investoren und strebt eine laufende, planbare
Ausschüttungsrendite von über 5 Prozent an.

ActivumSG wurde bei der Transaktion von Olswang LLP, Berlin und
Hackenberg & Co. GmbH, Frankfurt beraten. Für GLL waren Jones Lang
Lasalle und Clifford Chance, beide Frankfurt, beratend tätig.

Ãœber ActivumSG:

ActivumSG Capital Management Ltd. ist ein Immobilienfonds mit Sitz
in Jersey, der in unterbewertete Immobilien investiert und diese
repositioniert. Der Schwerpunkt der Investitionstätigkeit liegt in
Deutschland. ActivumSG Capital Management Ltd. unterliegt der
Aufsicht durch die Jersey Financial Services Commission, verwaltet
mehrere Immobilienfonds und wird in Deutschland von der in Berlin
ansässigen ActivumSG Advisory GmbH beraten. Die Unternehmensgruppe
wurde 2007 von Saul Goldstein gegründet und hat derzeit 14
Mitarbeiter.

Weitere Informationen finden Sie auf www.activumsg.com Folgen Sie
Activum auf Twitter: @ActivumSG

Ãœber GLL:

GLL Real Estate Partners ist eine im Jahr 2000 von Rainer Göbel,
Gerd Kremer und Dietmar Georg gegründete
Immobilienberatungsgesellschaft, welche sich auf institutionelle
Investoren spezialisiert hat. Der Fokus liegt auf erstklassigen
Immobilien in sehr guten Lagen (Core/Core+ Objekte). GLL verwaltet
Immobilien im Wert von etwa 4,9 Mrd. Euro und investiert im Namen
seiner Investoren in Europa (Zentral- und Osteuropa, Großbritannien
und Kontinentaleuropa), den Vereinigten Staaten von Amerika und
Lateinamerika, wo GLL auch mit lokalen Büros vertreten ist.

Weitere Informationen finden Sie auf www.gll-partners.com

Medienkontakt ActivumSG:

UK:
Melissa Pelz
Tel.: +44 7942 630 126
E-Mail: mpelz@activumsg.com

Deutschland:
Christoph Lang
Tel.: +49 30 288 761-51
Mobil: +49 151 193 09 648
E-Mail:christoph.lang@orca-affairs.de

Medienkontakt GLL:

Carolin Eifler
Tel.: +49 89 72610-2390
Mobile: +49 1719172009
E-mail: carolin.eifler@gll-partners.com

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