Sparen bei der Baufinanzierung

In Zeiten niedriger Bauzinsen sind die eigenen
vier Wände für viele Haushalte erschwinglich. Bauherren sparen bei
der Finanzierung, wenn sie einige Punkte beachten. „Eine hohe
Tilgung, lang festgelegte Zinsbindungszeit und Sondertilgungen sind
Faktoren, die eine solide Finanzierung ausmachen“, erklärt Stephan
Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24.de
(https://www.baufi24.de/).

Spar-Tipp 1: Zinsbindung und Tilgung

Um langfristig von den momentan niedrigen Zinsen zu profitieren,
sollten zukünftige Immobilienbesitzer eine lange Zinsbindungszeit
vereinbaren. Der Kreditnehmer sichert sich so für die Zeit nach der
Zinsbindungsphase ab. Eine Festlegung auf 15 oder 20 Jahre ist
empfehlenswert, da in dieser Zeit die Restschuld deutlich sinkt.
Selbst bei gestiegenen Zinsen ist die Ratenhöhe dann erträglich. Im
Zusammenhang mit einer hohen Tilgung sind Zinsbindungen effektiv. Bei
niedrigen Zinsen und Tilgungen zahlen Häuslebauer deutlich länger und
mehr als bei hohen Zinsen. Dementsprechend sind bei einem geringen
Zinssatz höhere Tilgungen wichtig.

Spar-Tipp 2: Sondertilgungen

Vor allem bei absehbar größeren Geldzuflüssen, wie zum Beispiel
Erbschaften oder Abfindungen, empfehlen sich Sondertilgungen während
der Laufzeit. Denn festgelegte Sondertilgungen ermöglichen eine
Reduzierung des Finanzierungszeitraums. Einige Kreditgeber bieten
diese Option kostenlos an, andere erheben einen Zinsaufschlag. Die
maximale Summe der Sondertilgung wird entweder prozentual vom
Darlehen berechnet oder einfach festgelegt. Wie monatliche Raten aus
Zins, Tilgung und Sondertilgung bei unterschiedlichen
Finanzierungsbeträgen und Beleihungssätzen ausfallen, ermitteln
Interessierte schnell und einfach mit dem Baufinanzierungsrechner
(https://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/) von Baufi24.de.

Über Baufi24

Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr
eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen.
Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen
rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur
Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das
Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als 1.000
zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit
Beratung und Expertise zur Seite. Weitere Informationen unter
https://www.baufi24.de/

Unternehmenskontakt:
Baufi24 GmbH Stephan Scharfenorth,
Tel. +49 (0) 800 808 4000
E-Mail: redaktion@baufi24.de
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