Die Deutsche Bauwirtschaft boomt. Laut Angaben des
Deutschen Baugewerbes wird für 2014 ein Umsatzplus von 3,5 Prozent
erwartet. Dazu haben die Zinsen für Baugeld haben einen neuen
Tiefstand erreicht. Viele Kunden sehen nun die Chance, eine Immobilie
als Altersvorsorge zu erwerben.
"Einer späteren Unabhängigkeit von Mietzahlungen in der eigenen
Immobilie stehen aber auch Risiken gegenüber, die schon vor dem Kauf
im Auge behalten werden sollten. Mit der richti
Ein eigenes Haus bauen – das ist für die
Deutschen dank historischem Niedrigzins attraktiv wie nie. Vom ersten
Spatenstich bis zum Einzug ist es ein weiter Weg, der nicht immer
reibungslos verläuft. CosmosDirekt gibt Absicherungstipps für
angehende "Häuslebauer".
Der Trend geht zum Eigenheim: Allein im Jahr 2013 bauten die
Deutschen 89.442 Einfamilienhäuser. (1) Bis ein neues Heim
schlüsselfertig ist, können hilfreiche Absicherungen vor hohen
LBS Hessen-Thüringen setzt auf
Finanzierungsgeschäft
Im vergangenen Jahr hat die Landesbausparkasse (LBS)
Hessen-Thüringen die Weichen für ein nachhaltiges Wachstum gestellt.
"Wir haben in das finanzierungs-affine Neugeschäft investiert",
erklärte Peter Marc Stober, Sprecher der LBS-Geschäftsleitung,
anlässlich der Jahrespressekonferenz in Frankfurt. Damit
einhergegangen sei eine konsequente Zurückhaltung im Geschäft mit
Rend
Das derzeit niedrige Zinsniveau macht es mehr
Haushalten, als noch vor einigen Jahren, möglich, ein Eigenheim zu
erwerben. Dennoch ist Vorsicht geboten, um bei einem Zinsanstieg
nicht in Not zu geraten.
Eine Finanzierung von 150.000 Euro (60% Beleihung, 2% anfängliche
Tilgung, 20 Jahre Zinsbindung) ist derzeit schon mit rd. 600 Euro im
Monat zu bedienen. Damit rückt der Traum vom Eigenheim für viele
Durchschnittshaushalte in greifbare Nähe. Dennoch sollte hier
Zeitgleich mit der Einführung der EnEV am 1. Mai
2014 ändert auch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) im Juni
einige Förderkriterien. "Immobilienbesitzer können teilweise
profitieren. Die Änderungen sind zwar nicht umfangreich, jedoch
können sich für Darlehensnehmer neben verschärften Auflagen ebenso
finanzielle und qualitative Vorteile ergeben", sagt Michiel Goris,
Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands grö&szli
Immer mehr Immobilienkäufer können sich ihren
Traum von den eigenen vier Wänden nicht erfüllen, da es an
ausreichend Eigenkapital fehlt. Um lange Ansparphasen zu verkürzen,
kann unter bestimmten Voraussetzungen eine Vollfinanzierung die
Lösung sein.
Eine Vollfinanzierung hat den Vorteil, dass die Immobilie sofort
erworben werden kann und der Käufer umgehend von Mietersparnis und
mehr Wohnkomfort profitiert. Für eine klassische Baufinanzierung wir
Die GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH
(GWW) treibt die Umsetzung ihres Wohnungsneubauprogramms mit
Nachdruck voran. So fiel aktuell im Weidenborn in Wiesbaden-Südost
für zwei Wohnquartiere mit insgesamt 105 Wohnungen gleichzeitig der
Startschuss. Zudem wird im Sommer dieses Jahres mit den Arbeiten für
weitere 91 neue Wohnungen begonnen. Rund 20 Prozent des aktuellen
Bauvolumens ist als geförderter Wohnraum vorgesehen. Darüber hinaus
entstehen auch barrierefr
Der Deutsche Städte- und Gemeindebund (DStGB)
begrüßt den positiven Trend bei den Gemeindefinanzen – eine
Entwarnung kann aber leider nicht gegeben werden. "In der Statistik
haben die Kommunen im Jahr 2013 zwar einen Überschuss in Höhe von
rund 1,1 Mrd. Euro erzielt. Diese positive Zahl kann aber nicht
darüber hinwegtäuschen, dass es keine allgemeine Entspannung der
Finanzlage in den Städten und Gemeinden gibt. Leider sind immer mehr
Kommunen
Kombikredite für die Baufinanzierung "sensationell
günstig"
Die LBS Bayern hat erneut in einem Vergleich von
Baufinanzierungsangeboten der Zeitschrift "Finanztest" ein
hervorragendes Ergebnis erzielt. Die Verbraucherschützer haben mit
einem Bausparvertrag kombinierte Finanzierungen verschiedener
Anbieter unter die Lupe genommen. "Zurzeit sind vor allem
Kombikredite mit staatlicher Riester-Förderung sensationell günstig –
viel billiger al
Viele Bauherren und Immobilienkäufer werden im
Laufe des Finanzierungsprozesses auch mit der Frage konfrontiert, ob
einen Finanzierung der vier Wände über eine Lebensversicherung
sinnvoll ist. Baufi24.de rät derzeit davon ab.
Prinzipiell ist es möglich, eine Immobilie über eine
Lebensversicherung zu finanzieren. Hierzu werden sogenannte
Kombi-Finanzierungen abgeschlossen. Zusätzlich zum klassischen
Hypothekendarlehen schließt der Finanzierungsne
