Immobilienkäufer in Deutschland werden immer
älter. Das zeigt eine Auswertung der Interhyp AG, Deutschlands
größtem Vermittler privater Baufinanzierungen. Danach sind
Kreditnehmer bei ihrer Immobilienfinanzierung heute im Schnitt 2,5
Jahre älter als noch vor zehn Jahren. "Aktuell liegt das
durchschnittliche Alter bei der Kreditaufnahme bei 40 Jahren. Damit
man bis zum Rentenalter schuldenfrei ist, sollte die Tilgungshöhe bei
drei Prozent liegen", sa
Ob denkmalgeschützter Altbau oder Bungalow aus den
60er-Jahren: Sanierungsobjekte können einen besonderen Charme
entwickeln und eine gute Investition sein. Doch so individuell der
Charakter, so passgenau sollte auch die Finanzierung strukturiert
werden. "Wer eine Immobilie in Eigenregie sanieren will, muss den
Aufwand realistisch kalkulieren und nicht nur die Sanierung, sondern
auch deren Finanzierung exakt planen", sagt Michiel Goris,
Vorstandsvorsitzender der Interhyp
Auch gesamtwirtschaftlich führt eine
leistungsfähige Wirtschaft zu besseren Ergebnissen, wie sich an der
günstigen Entwicklung des Arbeitsmarkts zeigt. Daher greift eine
Diskussion zu kurz, bei der die Frage im Mittelpunkt steht, wie das
Arbeitsvolumen gleichmäßig auf möglichst viele Köpfe verteilt werden
kann. Mehr Sinn ergibt es umgekehrt: Je größer das Arbeitsvolumen,
desto größer die Chancen für den Einzelnen, ebenfalls ein
– Seit Programmstart 134.000 Wohneinheiten mit Fördermitteln
altersgerecht umgebaut
– Zusagen in 2013 mehr als verdoppelt
– Bedarf an barrierearmen Wohnräumen weiterhin hoch
Seit fünf Jahren unterstützt die KfW gemeinsam mit dem
Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit
(BMUB) den barrierereduzierenden Umbau der eigenen vier Wände mit dem
Programm –Altersgerecht Umbauen–. Insgesamt wurden seit
Programmauflage in 20
– Zusätzliche Büroräume in der Kölner Innenstadt
– "Skybox" als Erkennungsmerkmal
– Start der Bauarbeiten für Ende 2014 vorgesehen
Die DEG – Deutsche Investitions- und Entwicklungsgesellschaft mbH,
ein Tochterunternehmen der KfW, plant einen Erweiterungsbau in der
Kölner Innenstadt. In der Agrippastraße, direkt gegenüber der
DEG-Unternehmenszentrale, sollen zusätzliche Büroräume für die
Beschäftigten ent
Wowereit hat die Stunde seines Rücktritts selbst
bestimmt. Der vorweihnachtliche Termin ist deshalb überraschend ,
weil es bereits der Anlässe viele gab, die seinen vorzeitigen Abgang
schon früher hatten erwarten lassen. Längst sind seine
Popularitätswerte aus luftigen Höhen in den Keller gesaust.
Unaufhaltsam. Irreparabel. Mit Wowereit weiter so, möglicherweise
über 2016 hinaus: Das wäre den Berlinern weder zu erklären noch
zuzumuten
Die Versorgung von Pflegebedürftigen mit
altersgerechten Wohnungen entlastet öffentliche und private Haushalte
bei den Pflege- und Unterbringungskosten. 5,2 Mrd. Euro könnten
jährlich durch den altersgerechten Umbau von Wohnungen eingespart
werden. Davon entfielen 2,2 Mrd. Euro auf die privaten Haushalte und
3 Mrd. Euro auf die staatlichen Träger der Pflegeversicherung und der
Sozialhilfe. Das geht aus einer vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt-
und Raumforschung
Beim Kauf einer Immobilie kann es sich durchaus
lohnen, die Eltern um eine Finanzspritze zu bitten. Denn: Bereits
einige Tausend Euro können die Eigenkapitalquote derart anheben, dass
der Kreditnehmer beim Beleihungsauslauf, der maßgeblich über die
Kreditkonditionen bestimmt, die nächstbessere Stufe erreicht. "Durch
den elterlichen Zuschuss lassen sich Kreditkosten und
Erbschaftssteuern sparen", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender
der Interhyp AG, Deuts
Immobilien liegen sowohl bei Eigennutzern als auch
bei Kapitalanlegern weiterhin stark im Trend und haben sich dabei zu
einer echten Anlagealternative entwickelt. Doch nicht immer eignet
sich eine Immobilie zur Geldanlage. Ob sich eine Immobilie als
Kapitalanlage von selbst trägt, hängt von vielen Faktoren ab.
Wer erstmals in eine Immobilie als Kapitalanlage investiert,
sollte genau rechnen. Die Dauer der Finanzierung ist dabei an den
Lebensplan des Anlegers anzupassen. Kä
